商品房頂層能搭鋼架嗎

已有5個(gè)回答

• 151****2675

  你好，目前我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)頂層的歸屬作出明確的規(guī)定，但現(xiàn)在主流的觀點(diǎn)是屬于業(yè)主共同所有。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:59:45
• 133****3277

  當(dāng)然是不恰當(dāng)?shù)?/span>

  查看全文↓ 2018-06-14 16:59:14
• 147****0205

  樓頂搭蓋鋼架遮雨棚算違建

  查看全文↓ 2018-06-14 16:58:11
• 145****0255

  你好,這個(gè)是違建,必須要拆除。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:57:17
• 155****0744

  是違章建筑，就算物業(yè)管理同意也是不合法的，只的房管局同意并蓋章才是合法的

  查看全文↓ 2018-06-14 16:56:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房頂層能搭鋼架嗎？有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  商品房頂樓與底層一樓外圍有搭建的均屬違章建筑！只看有沒(méi)有影響到居民，是否有人舉報(bào)、或者城管的心情了

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• 問(wèn) 商品房頂層好嗎
  答

  現(xiàn)在很多人認(rèn)為頂層冬天冷夏天熱，其實(shí)在現(xiàn)在建筑行業(yè)，這些弊端已經(jīng)在使用材料和建筑設(shè)計(jì)就給規(guī)避了，所以頂層不會(huì)漏水不會(huì)冬冷夏熱，當(dāng)然啦這只限于新房，那種老小區(qū)頂層還是有些問(wèn)題的

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• 問(wèn) 商品房頂層會(huì)漏水嗎
  答

  只要房子建造過(guò)程中的施工質(zhì)量有保證，出現(xiàn)頂樓漏水的情況幾乎很少，但是滲水狀況在使用了數(shù)年的頂樓房子中比較普遍，因?yàn)檫@跟防水隔熱層的結(jié)構(gòu)及物理性能有關(guān)。

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• 問(wèn) 商品房頂層怎么樣，買(mǎi)頂層好嗎？
  答

  可以買(mǎi)，但是有好處也有弊處，需要自己權(quán)衡。頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買(mǎi)家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來(lái)的買(mǎi)家較為周全地權(quán)衡問(wèn)題。頂樓9大利好：　　1。視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；　　2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3。受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；　　5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6。蚊蟲(chóng)較少；　　7。私密性好；　　8。沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。頂樓6大弊端：　　1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源?！　?。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?。水壓一般比較小。　　4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多?！　?。沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭?！　?。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問(wèn) 商品房頂層與其他層的區(qū)別
  答

  沒(méi)什么差別吧，只要，不擋光、不漏雨的，沒(méi)什么忌諱的話就沒(méi)問(wèn)題

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