我想買房子需要去開具無房證明嗎

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• 153****0927

  在限購令的背景下，外地人買房需要開具無房證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無房證明。無房證明怎么開，無房證明去哪里開，成為擺在購房者面前的一個問題。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:39:52
• 143****5242

  房產(chǎn)局要買房人提供無房產(chǎn)證明是想看買房人是不是首次購房,如果是首次購房,根據(jù)房產(chǎn)所在地的政策規(guī)定可以享受相應(yīng)的稅收減免和政策優(yōu)惠;
  如果是二套房或三套...就沒有相應(yīng)的減免政策了,如果買房人是第三套房產(chǎn)甚至更多,這種情況現(xiàn)在在銀行基本上是無法貸款了必須全額付款。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:39:47
• 147****7664

  無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
  1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。
  2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:39:35
• 141****4478

  據(jù)了解買房需要無房證明。
  一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。
  二、無房證明的有效期為一個月,自開局之日起,過期作廢,需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣,一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等,具體收費以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
  三、購房地和戶口所在地不在同一城市的,需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
  四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理,本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:39:07
• 155****9056

  需要
  
  如果沒有房，需要開無房證明，可以給予稅收優(yōu)惠，否則無法獲得稅收優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2018-06-14 20:38:58

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• 問 我想買房子需要提供無房證明嗎
  答

  是需要的！

  全部6個回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房子需要無房證明嗎？
  答

  是的,如果沒有房,需要開無房證明,可以給予稅收優(yōu)惠,否則無法獲得稅收優(yōu)惠的。二手房交易需要交納的稅費主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米)5、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價,首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年,但是買方不是首套房,個人所得稅1%要繳納。

  全部4個回答>
• 問 我想買房子需不需要去做公證
  答

  本來買房子是需要你們夫妻雙方共同來辦理合同或者房貸之類的，現(xiàn)在由于不能親自辦理所以要辦一個公證，公證的內(nèi)容是委托人可以全權(quán)代理你們新買的房子的手續(xù)問題，這樣的話你辦理公證應(yīng)該是需要你們委托人和本人都到公證處去的，光拿身份證是不可以的。

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• 問 怎樣開具無房證明
  答

  帶上自己的身份證，去戶口所在的房管局開具，或者是購房所在地開具，看具體的要求

  全部2個回答>
• 問 首套房證明需要離婚協(xié)議嗎? 問：我名下無房，有房管部門開具無房證明
  答

  您好，如果房產(chǎn)進(jìn)行分割，那就要出示離婚證書，或者法院的判決書，如果產(chǎn)權(quán)沒有變動，當(dāng)然不需要，望能幫助到您，請采納。

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