??購房銀行流水要有首期金額嗎？

已有5個(gè)回答

• 131****8712

  買房子在銀行辦理貸款，銀行主要是看流水，余額也要看，不過不是重點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:05:46
• 143****6795

  沒有銀行流水，可以開收入證明。有關(guān)公積金貸款總結(jié)如下。
  一、住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購房**款證明;
  5. 收入證明；
  6. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  7. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  四、住房公積金貸款查詢方法：
  1. 大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
  2. 通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
  3. 去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
  4. 如果清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率，也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 21:05:35
• 158****2679

  我建議是在**未付前，將錢分幾天分幾個(gè)批次存入準(zhǔn)備打流水賬的賬戶里，幾天里又是存、又是取的，一直堅(jiān)持下去半年吧，到時(shí)候出來的流水賬會漂亮點(diǎn)，且看上去流水賬的金額不少呢。但并不是說一定要固定哪天去存哦，流水賬是越多越好看的。我記得流水賬是打印一年的，不是半年的流水賬的吧？！也許每個(gè)銀行貸款不同吧！我那時(shí)候打印一年的流水賬前是準(zhǔn)備了半年了，打印出來了有八張紙雙面的那么多呢！
  

  查看全文↓ 2018-06-14 21:05:12
• 157****5365

  一般需要提供近半年的銀行流水。
  按揭買房貸款的條件：
  1. 年齡為18-65周歲的自然人；
  2. 具有有效身份證；
  3. 征信良好，無不良記錄；
  4. 有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7. 在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8. 銀行規(guī)定的其他條件。
  按揭買房需要準(zhǔn)備的資料：
  1. 借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
  3. 婚姻狀況證明；
  4. 購房協(xié)議書正本；
  5. 房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
  6. 收入證明；
  7. 銀行流水；
  8. 學(xué)歷證明；
  9. 銀行存單；
  10. 其他財(cái)力證明；
  11. 開發(fā)商的收款帳號；
  12. 銀行規(guī)定的其他材料。
  按揭買房貸款的流程：
  1. 選擇房產(chǎn)；
  2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3. 辦理按揭貸款申請；
  4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7. 辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  8. 開立專門還款賬戶；
  9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 21:04:55
• 131****4814

  流水收入與收入證明要相符合，不能相差太大，如果你收入證明已經(jīng)是高開了，那建議你去做一份跟收入證明相符合的流水吧，反正也不是很貴，幾百塊錢
  如果你收入證明是真實(shí)開的，那你直接提供就可以了，哦，忘記說了，買房按揭對這個(gè)審查不是很嚴(yán)格的，很多都不要流水的，
  

  查看全文↓ 2018-06-14 21:04:15

相關(guān)問題

• 問 購房銀行流水要有首期金額嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  房貸審批，銀行要看申請人銀行帳戶進(jìn)出賬，也就是銀行流水和余額，主要是驗(yàn)證申請人的還款來源和能力。銀行流水是證明個(gè)人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料，銀行流水一般需要**近6個(gè)月。銀行流水代表個(gè)人收入能力也即是個(gè)人的還款能力的證明，所以一般都會看銀行流水在一定時(shí)期內(nèi)的進(jìn)出賬和余額來判斷是否某人的收入能夠覆蓋你所貸款的分期還款額度。若達(dá)不到銀行設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，則一般會認(rèn)定有一定風(fēng)險(xiǎn)，系統(tǒng)會自動給業(yè)務(wù)進(jìn)行扣分或者不予通過。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房沒有銀行流水怎么辦？買房為什么要有銀行流水？
  答

  貸款三十多萬，銀行相對會比較容易批貸。先存10幾萬進(jìn)去這個(gè)方案可行。可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之后就可以隨意取這筆款項(xiàng)了。流水賬是一方面，你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個(gè)人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無他用。銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??購房貸款要銀行流水嗎？
  答

  買房貸款一定要銀行流水。銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不通過分為個(gè)人流水和對公流水。對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房準(zhǔn)備什么銀行流水
  答

  大家買房在向銀行申請貸款時(shí)，銀行會要求借款人提供銀行流水，來審查貸款人是否有償還本金和利息的能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房，銀行流水問題，感謝
  答

  銀行流水主要是能夠證明你的收入，具有還款能力的你只要在用卡就會產(chǎn)生進(jìn)出帳，那個(gè)就是流水了撒還有你要是由固定資產(chǎn)，商鋪這些，或者行駛證，股票基金都可以

  全部6個(gè)回答>