商品房頂樓天臺可以鎖定嗎

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• 142****7480

  物業(yè)沒有權(quán)利給樓頂上鎖，因為樓頂上鎖違反消防有關(guān)規(guī)定。
  　　但樓頂不鎖可能產(chǎn)生亂搭亂建、業(yè)主私占、安全隱患等問題。
  　　在現(xiàn)實生活中，為了解決這個矛盾，不少小區(qū)樓頂安裝了電子門，平時是鎖著的，保安定期巡邏，如果發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況，小區(qū)的集中控制室能通過遠程操作立即打開電子門，讓業(yè)主逃生，這既解決了安全、衛(wèi)生等現(xiàn)實困難，也發(fā)揮了天臺的消防通道作用。
  　　也有一些小區(qū)對在樓頂晾曬衣物做統(tǒng)一安排，解決業(yè)主的實際問題，并留有物管24小時值班電話、緊急聯(lián)系電話等。也能取得大部分業(yè)主的理解。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:15:59
• 154****6025

  歸小區(qū)全體業(yè)主共同共有。
  《物權(quán)法》第七十條　業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:15:41
• 156****0750

  可以

  查看全文↓ 2018-06-14 21:15:14

相關(guān)問題

• 問 ??商品房頂樓天臺可以鎖定嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  你好，1、買頂樓的住戶在買房時如果開發(fā)商沒有說頂樓帶天臺賣，那天臺是屬于公用的，因為一般在購房時沒有明確將樓頂歸于私人所有的都按照業(yè)主共有的對待。2、如果買房的時候開發(fā)商就明文規(guī)定頂樓帶天臺這樣賣，那天臺屬于頂樓住戶。3、如果是國家的住房一般天臺都屬于共有公有性質(zhì)，私自占用的可以向當?shù)氐墓芾聿块T舉報依法警告或拆除。望采納！

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• 問 商品房頂樓好嗎
  答

  你好，商品房頂樓不是**好的。 一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住

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• 問 商品房頂樓好嗎
  答

  如果住在頂樓:缺點：1、夏天太熱，空調(diào)電費大大的;2、季節(jié)性水壓問題;3、大雨滲漏問題，4、停電交通問題（把人能累死）。優(yōu)點:1、視野開闊，一般無遮擋;2、通風(fēng)良好;3、采光好。

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• 問 商品房頂樓會漏水嗎
  答

  現(xiàn)在施工的技術(shù)跟材料都不會漏水！

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• 問 商品房頂樓可以在建一層嗎
  答

  不能隨便蓋，會因違建帶來麻煩，若有條件和能力，應(yīng)到房地產(chǎn)部門和建設(shè)部門提申請，獲批后才合法

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