購(gòu)房合同簽了能換名嗎?

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• 146****9690

  這個(gè)不是說(shuō)改一下姓名就可以的問(wèn)題，假如你辦理了按揭，涉及到開(kāi)發(fā)商、按揭銀行、房管局合同備案登記、抵押備案登記多方面的問(wèn)題，另還涉及稅務(wù)部門的納稅稅收問(wèn)題。正常情況開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意改名。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:25:28
• 137****4853

  房屋認(rèn)購(gòu)合同或者購(gòu)房協(xié)議什么的都是不用在房管所合同備案的，所以。。。只要是沒(méi)有在房管所備案的情況下就可以改名字。還有一種情況是小產(chǎn)權(quán)房，這種情況的話也是無(wú)法再房管所合同備案的，所以也是可以改名字的。
  

  查看全文↓ 2018-06-15 15:24:37
• 143****4049

  在房產(chǎn)證沒(méi)正式辦下來(lái)之前，你可以找開(kāi)發(fā)商商議一下，一般可以給你辦理，就是麻煩點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:24:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換名嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換樓層嗎?
  答

  如果跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同在房管局還沒(méi)有備案的話，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問(wèn) 買房的時(shí)候選的樓層不滿意，已經(jīng)簽了購(gòu)房合同能換樓層嗎？
  答

  如果跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同在房管局還沒(méi)有備案的話，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換樓層嗎？有人可以解釋下么？
  答

  不可以的，對(duì)方買的房子，就相當(dāng)于二手房，二手房轉(zhuǎn)讓只能必須5年以后才能轉(zhuǎn)讓，所以公證處的公正是沒(méi)有法律效力的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了房子漏水還能換嗎?
  答

  你的定金屬于履約定金，在簽訂合同之前不可以要求退回。只能在簽訂合同時(shí)要求對(duì)方將滲水問(wèn)題解決。如果對(duì)方不解決而導(dǎo)致未簽約的，你可以要回定金和給中介的一萬(wàn)元好處費(fèi)。第四點(diǎn)你自己考慮，**好按照合同交**。

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