請問買房有購房合同可以嗎？

已有5個回答

• 147****6988

  可以
  　　沒有房產(chǎn)證只有購房合同，雙方協(xié)商一致，到開發(fā)商處辦理變更手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理變更登記手續(xù)，房產(chǎn)買賣合同合法有效，

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:59
• 148****8718

  如果開發(fā)商沒有開始辦證，則可以直接將房主的名字修改成那個人的。
  如果開發(fā)商開始走手續(xù)，為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，那么你要問清走到哪一步，是提交業(yè)主信息階段，還是辦理房產(chǎn)證階段，要是提交信息階段，可以收回，如果已開始辦房產(chǎn)證，那么就比較麻煩了，但還是可以換名字的，詳情與開發(fā)商詢問一下吧。
  此外，開發(fā)商無利不起早，你這樣變更對他們來說沒有利益，所以他們都不愿意，建議可以給他們點好處，如果你覺著房子賣的劃算的話。
  求采納為滿意回答。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:46
• 146****5014

  沒有房產(chǎn)證只有購房合同，雙方協(xié)商一致，到開發(fā)商處辦理變更手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理變更登記手續(xù)，房產(chǎn)買賣合同合法有效，
  法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  第七十七條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
  法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
  《中華人民共和國物權(quán)法》
  第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
  第十五條
  當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
  第十六條
  不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
  第十七條
  不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:35
• 144****9564

  您好！需要購房合同及相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:07:18
• 156****9535

  可以，只要開發(fā)商給更名就行。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:06:58

相關(guān)問題

• 問 買房有購房合同可以嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  不能，房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。

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• 問 請問別人欠錢壓購房合同可以嗎？
  答

  你們這屬于紀律糾紛。如果你們簽訂了合同，但房東不在，**好考慮清楚，別到時間他說是屋內(nèi)有什么什么的。你就說不清了。你可以電話確認并錄音做為證據(jù)。

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• 問 入學(xué)有購房合同可以嗎？這中間的答案哪位清楚？
  答

  可以在所屬學(xué)區(qū)上學(xué)。戶口不在本地的，可以帶上原戶口本和購房合同，將戶口轉(zhuǎn)至房屋所在地；也可直接憑借原戶口本、身份證和購房合同到**備案。

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• 問 請問沒有房證更名購房合同可以嗎？
  答

  根據(jù)提供材料現(xiàn)在是購房合同并不是房產(chǎn)證，因此不存在過戶的說法。當(dāng)然老人同意也要所在單位同意才能在購房合同改名，但這事可能性很小，福利房涉及工齡、級別、職務(wù)等補貼問題。 **好當(dāng)然是公證遺囑，在所有遺囑中他**有權(quán)威性，在辦理公證遺囑**好能請單位領(lǐng)導(dǎo)做為見證人，有利害關(guān)系的人不能做為見證人，切記。

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• 問 ??轉(zhuǎn)戶口有購房合同可以嗎？
  答

  這要看具體的情況，不同地方，有不同的規(guī)定。 遷移戶口流程：首先要在你戶口所在轄區(qū)的派出所開一個“戶籍證明”。把“戶籍證明”和一個“戶籍遷移申請”交到準(zhǔn)備遷入派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。拿上你在準(zhǔn)備遷入開的“準(zhǔn)遷證”再返回你戶口所在轄區(qū)的派出所開一張“遷移證”。拿著開的“遷移證”到準(zhǔn)備遷入派出所辦理落戶手續(xù)。

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