購買小產(chǎn)權房需繳納公共維修基金嗎？

已有5個回答

• 143****3052

  小產(chǎn)權房在房管局不做備案的，所以是不需要交納契稅的，至于維修基金是要交到房管局的，這個要具體咨詢房管局的工作人員！
  

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:18
• 135****5612

  按說，小產(chǎn)權飛不受法律保護，辦不了產(chǎn)權登記，就是繳納維修基金房屋管理部門也不會收取管理，只有成立業(yè)主委員會，由委員會代管好了。再說一句，不繳納也沒人管。

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:14
• 141****0590

  因為小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，他們開發(fā)本身就不合法，但你要考慮清楚如果你不繳納將來出了事情很可能你的房子開發(fā)商就推脫了，

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:10
• 144****5615

  小產(chǎn)權房是不合法的，是在集體用地上建的房，沒向國家交過土地出讓金，不用交維修基金。

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:04
• 136****5506

  小產(chǎn)權房不受國家法律保護，有沒有公共維修基金不清楚。

  查看全文↓ 2018-06-15 21:23:00

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• 問 買的小產(chǎn)權房需要交公共維修基金嗎
  答

  小產(chǎn)權房不受國家法律保護，有沒有公共維修基金不清楚。

  全部5個回答>
• 問 請教各位大師,購買商鋪要繳納公共維修基金嗎?
  答

  商品房都有公共維修基金的。區(qū)域不同價格略有不同，從200每平到房價的2%都合理。在辦理產(chǎn)權登記前交付。開發(fā)商要從總房款中拿出20%和買方所交公共維修基金一起放入專用賬戶，以供以后使用。

  全部3個回答>
• 問 ??公共維修基金必須交嗎？交房時必須要繳納契稅公共維修基金嗎？
  答

  　需要交納：　　根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 小產(chǎn)權房維修基金
  答

  要交的，維修基金都需要的

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• 問 小產(chǎn)權房維修基金
  答

  大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業(yè)方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。為了保障住房售后的維修管理，維護住房產(chǎn)權人和使用人的共同利益，建設部、財政部于1998年聯(lián)合發(fā)布<住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法>。其中明確規(guī)定：凡商品住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。也可以去咨詢http://guide.800j.com.cn/