??購(gòu)房收據(jù)丟了好補(bǔ)嗎？

已有4個(gè)回答

• 138****1312

  您好，可以補(bǔ)辦的！叫上家?guī)湍a(bǔ)簽一個(gè)收款收據(jù)就可以了！

  查看全文↓ 2018-06-16 13:01:08
• 143****7046

  憑協(xié)議或合同，到開發(fā)商財(cái)務(wù)處補(bǔ)辦；并填寫原有收據(jù)失效聲明或證明；

  查看全文↓ 2018-06-16 13:00:54
• 131****0088

  購(gòu)房票據(jù)丟失會(huì)產(chǎn)生的影響：
  1、丟失**款證明
  購(gòu)房者可以在支付完全款之后拿到購(gòu)房全款證明，因此辦房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。yuqiancyh
  2、丟失全款證明
  可向開具票據(jù)方申請(qǐng)?zhí)峁孀C明，或要求開具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號(hào)碼等信息，但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。
  3、丟失購(gòu)房發(fā)票
  帶著購(gòu)房合同、身份證明等到開發(fā)商復(fù)印一份（三聯(lián)）證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)（或委托開發(fā)商補(bǔ)辦)。
  4、丟失契稅票據(jù)
  在房屋再次交易時(shí)繳納個(gè)稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時(shí)都需要用原房主契稅證明核實(shí)房屋原值。因此購(gòu)房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補(bǔ)開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。
  購(gòu)房票據(jù)一般會(huì)在什么時(shí)候需要？
  1、申請(qǐng)?zhí)崛」e金
  無論買新房還是買二手房都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括：
  新房：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等；
  二手房：房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件等。
  2、辦理房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證
  辦理房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)證同樣需要各類購(gòu)房證明，一般需要：房屋登記申請(qǐng)表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及申請(qǐng)人的身份證等。
  3、申請(qǐng)落戶
  在部分城市可以通過買房申請(qǐng)落戶，但同樣需要出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合同等資料。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 13:00:39
• 135****4445

  第一、如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，按中國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。 未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，你若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，你只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。
  第二、如果購(gòu)買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)中國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
  另外，也可以采取以下辦法：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，**好能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。
  其次，倘若不幸與無誠(chéng)信的開發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí)，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。
  此外，建議購(gòu)房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份，使用復(fù)印件有時(shí)一樣能辦。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供證據(jù)。
  追問：

  查看全文↓ 2018-06-16 13:00:29

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房收據(jù)丟了好補(bǔ)嗎？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  您好，帶齊相關(guān)手續(xù)，證明，去找給你開收據(jù)的人，好好說說，他們有辦法的，肯定不只你一個(gè)有這種類似情況。讓他們把丟失的那張作廢，給你另開一張。望采納

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)房收據(jù)丟了怎么辦?買房的收據(jù)丟了要緊嗎?
  答

  一、正常情況下，收據(jù)只在發(fā)生法律糾紛時(shí)有用。買房收據(jù)，是買方已經(jīng)付款的重要憑證，也是財(cái)務(wù)入帳或稅務(wù)申報(bào)的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據(jù)的重要性只會(huì)體現(xiàn)在發(fā)生法律糾紛時(shí)，所以在沒有發(fā)生糾紛時(shí)不用太擔(dān)心的，可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄（流水帳），讓開發(fā)商把他們的一聯(lián)復(fù)印，并且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。二、萬一發(fā)生了糾紛購(gòu)房者也可以用銀行憑證、匯款記錄、合同履行實(shí)際情況等作為證據(jù)。如果打官司，可以要求法院出具《調(diào)查令》，讓律師查閱開發(fā)商的收據(jù)底根和銀行資金往來帳等。只要發(fā)生過的事實(shí)，誰(shuí)也抵賴不了的。對(duì)于后果，其實(shí)購(gòu)房者也沒什么好擔(dān)心的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋維修基金收據(jù)能做證明嗎？住房維修基金收據(jù)丟了能補(bǔ)嗎？
  答

  房屋維修基金交款憑證出現(xiàn)情況，必須盡快進(jìn)行補(bǔ)辦，方法如下：第一、準(zhǔn)備自己的身份證和身份證復(fù)印件一份。第二、準(zhǔn)備自己的工作證明和公積金等一系列資料。備用復(fù)印件一份。第三、準(zhǔn)備好資料盡快去當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)保障部門進(jìn)行申請(qǐng)和審核。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)房發(fā)票丟了可以補(bǔ)嗎？
  答

  掛失補(bǔ)辦的主要流程：1. 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)。2. 房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。3. 到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢。4. 如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件。5. 登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。6. 等待通知領(lǐng)證即可。

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• 問 ??房屋維修基金收據(jù)能做證明嗎？住房維修基金收據(jù)丟了能不能補(bǔ)啊？
  答

  當(dāng)時(shí)銷售房屋的房屋開發(fā)商處可能會(huì)有存根聯(lián)，可以查詢。如果通過銀行支付的，還有銀行流水可以證實(shí)。此外，房屋買賣合同上面可能也會(huì)有?？梢詤⒖础睹袷略V訟法》第六十三條 證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。第六十四條 當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

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