按2005新的計(jì)算規(guī)定,架空層高度大于等于2.1米全部算!高度大于等于1.2米——小于2.1米按1/2計(jì)算!
全部4個(gè)回答>商品房架空層算一層嗎?
154****3165 | 2018-06-17 15:15:48
已有3個(gè)回答
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135****2061
不超過(guò)2.2米的不算一層,有相關(guān)規(guī)范的。
查看全文↓ 2018-06-17 15:20:51 -
156****7222
看你架空層的程度如何,具體區(qū)別如下:
查看全文↓ 2018-06-17 15:19:27
四周有維護(hù)的層高超過(guò)1.2米~2.1米的使用空間要算一半建筑面積,2.1米以上的空間全算。
但是,各個(gè)地方有詳細(xì)的規(guī)劃建設(shè)條理也不是一樣的,主要要看看你那邊城市的規(guī)定。 -
148****2012
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999 ,國(guó)家建設(shè)部2003年4月21日修訂)來(lái)看:
查看全文↓ 2018-06-17 15:17:53
關(guān)鍵在于架空層是否為其住戶(hù)入口層樓面,
如果是則架空層為一層!
如果不是,則和你說(shuō)的一樣!
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問(wèn) ??商品房架空層算-層嗎??有人知道嗎?答
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問(wèn) 商品房架空層是什么意思?答
建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 架空層是建筑用詞,即是建筑物中用柱子架空的那一層。架空層不是**新的東西,在我國(guó)也早已出現(xiàn),江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭;地處山西一千四百年前建的懸空寺,無(wú)不含有架空層。
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問(wèn) 首層架空層算建筑面積嗎答
層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。
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問(wèn) 架空層算容積率嗎答
【架空層】建筑底層布置層高2.2m以上(含2.2m)架空層部分,其面積(層高小于2.2m計(jì)一半)計(jì)入總建筑面積但不計(jì)入地塊容積率,但電梯井、門(mén)廳、過(guò)道等圍合部分應(yīng)計(jì)入容積率。架空層應(yīng)滿(mǎn)足以下條件:以柱、剪力墻落地,視線(xiàn)通透,空間開(kāi)敞;無(wú)特定功能,只作為公共休閑、交通、綠化等公共開(kāi)敞空間使用
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問(wèn) 架空層算建筑面積嗎?答
一、架空層計(jì)算建筑面積的范圍包括:用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,且層高超過(guò)2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用,且層高超過(guò)2.2米,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。二、不計(jì)算建筑面積的范圍層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。
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