我還是學(xué)生想買房可以嗎

已有5個回答

• 156****4845

  學(xué)生沒有收入辦不了貸款，用什么方法銀行也是不會貸的。主借款人必須有收入。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:35:11
• 145****6798

  未畢業(yè)的大學(xué)生購房不能申請貸款
  有些外學(xué)生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業(yè)了,也正好,不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定,在校大學(xué)生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業(yè)大學(xué)生想買房只能選擇全額付款。
  不過有些銀行推出了學(xué)生購房的貸款規(guī)定,允許年滿18周歲的學(xué)生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后,可由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款,貸款的長期限按照學(xué)生的年齡計算來確定的

  查看全文↓ 2018-06-17 19:34:41
• 154****6183

  滿十八周歲,在法律上屬于具有完全行為能力的人。但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。 這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款

  查看全文↓ 2018-06-17 19:34:30
• 151****6218

  在校學(xué)生審核購房資質(zhì)是按原籍來審核的，如果原籍是北京戶口可全款購買，如果原籍是外地戶口在京無滿5年的納稅和社保是沒有購房資質(zhì)的

  查看全文↓ 2018-06-17 19:34:22
• 136****7825

  前提看您的戶口,如果您的戶口是北京市學(xué)生戶口是不可以的。滿足以下任一條件,可在北京戶口:
  1.北京市戶籍個人或家庭(非學(xué)生戶籍);
  2.持有北京工作居住證;
  3.外地人需要滿5年的納稅或者社保;
  4.外籍人士需要在北京學(xué)習(xí)、工作滿1年(不能買商業(yè))。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:34:06

相關(guān)問題

• 問 大學(xué)生可以買房嗎? 我還是在校學(xué)生，大學(xué)生戶口可以買房嗎
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。”這樣一來，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。”政策相對寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款。”3未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

  全部3個回答>
• 問 學(xué)生戶口在深圳買房可以嗎
  答

  在深圳買房要滿足一：深圳戶口，二：能提供社保連續(xù)繳納13個月清單，也就是說社保要滿一年這兩個條件滿足其一就可以買房

  全部6個回答>
• 問 大學(xué)生貸款買房可以嗎？
  答

  大學(xué)生不能貸款買房。這主要是因?yàn)閷W(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，銀行在鑒定的償還能力時，是無償還能力者，沒有辦法向銀行申請購房貸款。貸款買房要注意：①申請房貸要量力而行貸款的額度并非越大越好，因?yàn)楂@得房貸后是要還的，要支付利息，貸款期限越長、貸款額度越大，支付的貸款利息就會越多，增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好貸款資料戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件，身份證復(fù)印件、首付發(fā)票、學(xué)歷證復(fù)印件、銀行流水、購房合同復(fù)印件及社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，如果信用卡還款有不良信用記錄的話，要申請清除或者開好相關(guān)證明。③提供真實(shí)資料貸款購房者向銀行提供了虛假材料帶來嚴(yán)重的影響比較大，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，重則可能個人提供虛假材料導(dǎo)致不能辦理貸款，開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔(dān)交付辦理按揭資料的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

• 問 我沒有買社保想買房可以嗎
  答

  正常情況是貸不了的,這些東西是可以做的,找任何一家擔(dān)保公司都可以,收費(fèi)3個點(diǎn)

  全部3個回答>
• 問 大學(xué)生買房父母擔(dān)保可以嗎
  答

  最好是父母做大學(xué)生的擔(dān)保人，因?yàn)橘J款時還款能力是首要的，學(xué)生沒有能力，要父母作為擔(dān)保人，也可以是別人。如果父母殘疾，患病等情況喪失勞動能力個民事行為能力的話，是可以讓其他直系親屬來做擔(dān)保人的，是孤兒，可由法定監(jiān)護(hù)人做擔(dān)保人。①借款人需填寫申請書，并向貸款銀行提交材料，所在公司開出的收入證明，有效的身份證明，符合規(guī)定的住房所有權(quán)證件，鑒定書，購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件。②銀行對貸款人的申請及提交材料進(jìn)行審查。③借款人將抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書提交至銀行辦理。④借貸擔(dān)保人簽訂住房抵押合同，并進(jìn)行公證。⑤簽訂合同，待銀行走完蓋章流程后，放貸。在發(fā)放貸款時，評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值。