毛坯房出租的話(huà)會(huì)有人租嗎

已有4個(gè)回答

• 157****2743

  要想以不是太低的價(jià)格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺(jué)的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開(kāi)通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒(méi)太大問(wèn)題，并且房租也不會(huì)太低。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:53:04
• 136****1801

  沒(méi)有租不掉的房子，只有租不掉的價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:52:55
• 148****3755

  毛坯房進(jìn)行出租一般要看所在的地方才能進(jìn)行出租的,每個(gè)城市都是不一樣的,畢竟消費(fèi)水平不一樣,進(jìn)行出租的價(jià)格肯定也會(huì)不一樣的,所以在進(jìn)行出租的時(shí)候肯定要進(jìn)行對(duì)周?chē)績(jī)r(jià)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:52:43
• 137****0454

  可以啊，毛坯房就是沒(méi)裝修的房子，出租主要是房主為省錢(qián)，也為了將來(lái)自己住進(jìn)來(lái)重新裝修，不想房客將裝修破壞。

  查看全文↓ 2018-06-17 21:52:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 毛坯房有人租嗎? 我有個(gè)毛坯房，出租，有人租嗎
  答

  會(huì)有人求租毛坯房?？梢晕蟹课葜薪闄C(jī)構(gòu)辦理，可能**多的是租來(lái)做庫(kù)房的居多，特別是一些開(kāi)網(wǎng)店的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房有人租嗎? 我的房子毛坯想出租有人租嗎
  答

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做庫(kù)房 或 辦公的才會(huì)租。。。因?yàn)闆](méi)有裝修的房屋，沒(méi)有廚房，沒(méi)有廁所，是不能坐家的。只有一些用于庫(kù)房 或 辦公的才會(huì)出房了。房屋要出租，**好是要裝修一下，即使是**簡(jiǎn)單的裝修，只要有廚房，有衛(wèi)生間，可以洗洗澡的，就可以坐家，就會(huì)有人租的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房有人租嗎? 我的房子毛坯想出租有人租嗎
  答

  建議對(duì)毛坯房進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的裝修，達(dá)到一定的使用條件后再出租。毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多室內(nèi)沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。廚房，沒(méi)有生活必須的灶臺(tái)、煙機(jī)，衛(wèi)生間沒(méi)有必須的潔具等，不能作為一個(gè)生活空間直接使用。另外廚衛(wèi)空間和全部的地面都沒(méi)有瓷磚，經(jīng)過(guò)使用后的墻面又會(huì)增加以后的施工難度。建議選擇好以后可以長(zhǎng)期使用的墻地磚、門(mén)窗口套等，一次到位地部分裝修好（自己居住時(shí)不再更換）。其他如墻頂面等，可以做簡(jiǎn)單的仿瓷處理或乳膠漆處理。以后再使用時(shí)，墻面重新粉刷就行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何簡(jiǎn)裝毛坯房出租？有人知道嗎？
  答

  手上有套毛坯房還沒(méi)有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話(huà)，基本上回收后就一定要重新裝修了，因?yàn)槭栈貋?lái)后如是簡(jiǎn)裝你住著不會(huì)舒服；如是豪裝收回來(lái)后也舊了過(guò)時(shí)了你住著還是不舒服，因?yàn)楸蝗俗∵^(guò)總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項(xiàng)？ 純出租型簡(jiǎn)裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢(qián)，今后自住再改）；地面簡(jiǎn)單找平（不要加厚）直接鋪強(qiáng)化地板（預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái)，避免以后還要剔鑿）；門(mén)采用免漆門(mén)（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶(hù)玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線(xiàn)比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺(tái)（比較便宜由于特點(diǎn)），這些都是吸引租客的地方，因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料，所以會(huì)覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右，再配上普通的板式家具，當(dāng)然租金也會(huì)稍低，但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平； 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門(mén)衣柜等），這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話(huà)，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話(huà)可以好點(diǎn)，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì)有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道，這樣的話(huà)，甲醛會(huì)比較少。不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì)，建議你到裝修圖庫(kù)上看看。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進(jìn)行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會(huì)再次裝修，等到房屋收租回來(lái)，房屋的裝修風(fēng)格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進(jìn)行拆除，這時(shí)候也會(huì)需要一些費(fèi)用。此外，租客在裝修的時(shí)，如果對(duì)房屋主體進(jìn)行改造，有可能會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費(fèi)用應(yīng)該是誰(shuí)負(fù)擔(dān)，同時(shí)在之后對(duì)于房屋收回的過(guò)程當(dāng)中裝修比例的折舊費(fèi)用作出標(biāo)明，與此同時(shí)，為了防止房屋出租之后，租客進(jìn)行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標(biāo)明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進(jìn)行交納，或者是按月交還是按年交。