房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行**好

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• 134****5253

  房產(chǎn)抵押貸款及利率：
  個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！
  房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
  （1）房產(chǎn)證
  （2）權(quán)利人及配偶的身份證
  （3）權(quán)利人及配偶的戶口本
  （4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
  （5）收入證明
  （6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  （8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過(guò)100萬(wàn)，您的貸款額度至少50萬(wàn)以上，需有一套備用房。
  
  房產(chǎn)抵押貸款兩種方式 ：一 個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個(gè)人資質(zhì) 二 房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性貸款 利率一般上浮**低上浮16
  現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05
  希望對(duì)您有幫助，望采納~
  滿意請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2018-06-18 01:32:51
• 142****0189

  銀行抵押貸款都是一樣的，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個(gè)銀行能夠給你放款。
  申請(qǐng)抵押貸款的貸款條件：
  1、有合法的身份；
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  3、有合法有效的購(gòu)房合同；
  4、以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  5、已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
  8、住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。
  
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

  查看全文↓ 2018-06-18 01:32:45
• 144****9627

  房產(chǎn)抵押貸款及利率：
  個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！
  房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
  （1）房產(chǎn)證
  （2）權(quán)利人及配偶的身份證
  （3）權(quán)利人及配偶的戶口本
  （4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
  （5）收入證明
  （6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  （8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過(guò)100萬(wàn)，您的貸款額度至少50萬(wàn)以上，需有一套備用房。
  房產(chǎn)抵押貸款兩種方式 ：一 個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個(gè)人資質(zhì) 二 房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性貸款 利率一般上浮**低上浮16
  現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05
  希望對(duì)您有幫助，望采納~
  滿意請(qǐng)采納。
  追問(wèn)
  請(qǐng)問(wèn)這是哪家銀行的業(yè)務(wù)？
  請(qǐng)問(wèn)這是哪家銀行的業(yè)務(wù)？

  查看全文↓ 2018-06-18 01:32:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款哪個(gè)銀行**好
  答

  【1】 房產(chǎn)抵押消費(fèi)， 簡(jiǎn)稱(chēng)（抵押消費(fèi)貸） 哪個(gè)銀行都可以， 花旗銀行比較合適，利率低，有優(yōu)惠【2】 房產(chǎn)的抵押價(jià)值，是按評(píng)估價(jià)走的，（地區(qū)指導(dǎo)價(jià)）?！?】 沒(méi)有**低貸款額限制，貸多少都可以【4】 面積沒(méi)有限制，面積越大，可以貸的額度越大【5】 房齡 土混30年以內(nèi)， 鋼混 40年以內(nèi)貸款問(wèn)題：這個(gè)你得去銀行咨詢， 每個(gè)銀行都不一樣， 因?yàn)榉慨a(chǎn) 抵押消費(fèi)貸， 一般都是有利率上浮的，上浮額度在10%-30% 之間， 這個(gè)你得自己去銀行咨詢一下， 因?yàn)槎疾灰粯?，我按商貸給你算了一下， 商貸的話得多還 1W7千多， 抵押消費(fèi)貸會(huì)更多，3W以里吧！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行**好？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  條件符合都可以。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行有抵押貸款？抵押貸款和按揭哪個(gè)好?
  答

  銀行抵押貸款種類(lèi)有哪些？銀行抵押貸款種類(lèi)：一、不動(dòng)產(chǎn)抵押：就是大家常說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)抵押，指的就是不能移動(dòng)或者是移動(dòng)之后會(huì)失去原有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，比如說(shuō)房產(chǎn)等。還有動(dòng)產(chǎn)抵押：指的是動(dòng)產(chǎn)抵押，就是可移動(dòng)而且不會(huì)影響其使用價(jià)值。抵押貸款和按揭哪個(gè)好二、權(quán)利抵押：是指法律規(guī)定的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押；財(cái)團(tuán)抵押，又稱(chēng)企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進(jìn)行的抵押。三、共同抵押，又稱(chēng)總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保，而在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上沒(méi)定的抵押。**高額抵押，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在**高額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期問(wèn)內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。抵押貸款和按揭哪個(gè)好？我們來(lái)看看抵押貸款和按揭的區(qū)別：1、貸款用途有差別。房屋按揭貸款就是按揭人通過(guò)分期付款方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購(gòu)買(mǎi)的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來(lái)細(xì)分，房屋抵押貸款又包括個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營(yíng)性貸款兩種方式。具體而言，消費(fèi)貸款可以用作購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費(fèi)領(lǐng)域，而經(jīng)營(yíng)性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。綜上所述，房屋抵押貸款和房屋按揭貸款**大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。2、貸款成本略有別?？偟膩?lái)說(shuō)，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申請(qǐng)按揭貸款，購(gòu)房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例；其二，退一步講，如果購(gòu)房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調(diào)，通常來(lái)說(shuō)，其上調(diào)幅度也會(huì)低于抵押貸款

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款好貸嗎? 現(xiàn)在哪個(gè)銀行能做房屋抵押貸款
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類(lèi)型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7～8成。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪個(gè)銀行抵押貸款好？抵押貸款手續(xù)費(fèi)是多少？希望得到回答，謝謝！
  答

  個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做信用擔(dān)保。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

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