吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性主要體現(xiàn)在哪方面？

144****8854 | 2018-06-18 09:55:26

已有5個(gè)回答

  • 155****8525

    復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。

    復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：

    1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

    2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。

    3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

    查看全文↓ 2018-06-18 09:56:01
  • 137****0306

    復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：
    1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
    2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。
    3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

    查看全文↓ 2018-06-18 09:55:54
  • 158****6148

    　　一、復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
    　　二、復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：
    　　1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
    　　2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。
    　　3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

    查看全文↓ 2018-06-18 09:55:50
  • 138****3390

    復(fù)式住宅的經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)在：
    1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
    2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。
    3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。 復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：
    1、復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
    2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
    3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復(fù)式住宅有些缺點(diǎn)，但近年來建筑師通過不斷改進(jìn)、完善，不斷探索，結(jié)合我國的國情，設(shè)計(jì)更加合理的結(jié)構(gòu)?？梢灶A(yù)見，這種精巧的復(fù)式住宅，由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯，價(jià)格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產(chǎn)品。

    查看全文↓ 2018-06-18 09:55:45
  • 136****4632

    復(fù)式住宅即一層比較高的房子中局部夾一層變?yōu)閮蓪虞^低的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐廳、廚房、臥室等。低的部分具有躍層的優(yōu)缺點(diǎn)，高的部分在視覺上寬闊豐富。

    查看全文↓ 2018-06-18 09:55:42

相關(guān)問題