?? 新房有營業(yè)稅嗎

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• 134****4633

  營業(yè)稅是針對購房滿2年后再賣出的，主體是針對賣方收取的，不是買方！對于買方來說，不管是購買一手房還是二手房，不管是滿不滿2年都是不需要買方出的。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:32:39
• 148****8811

  現(xiàn)在營改增了，銷售房屋原來需要繳納營業(yè)稅，現(xiàn)在改為繳納增值稅了。
  不管是以前的營業(yè)稅，還是現(xiàn)在的增值稅，都是由銷售方（賣方）繳納的。不過，羊毛出在羊身上，實際上，錢都是買方出的。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:32:11
• 136****4095

  房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%！
  營業(yè)稅的計算方法如下：
  1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
  2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
  3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:31:38
• 151****4768

  普通住宅滿2年的交易，不收營業(yè)稅的！未滿2年交易的，收取總房款的5.6%的營業(yè)稅，非普通住宅滿2年的，收取房產(chǎn)增值部分的5.6%的營業(yè)稅！

  查看全文↓ 2018-06-18 20:31:24

相關(guān)問題

• 問 ??剛購買的新房有營業(yè)稅嗎
  答

  購買新房子是不需要繳納營業(yè)稅的，買新房需要繳納的稅費如下：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；維修基金:購房總價的2%-3%工本費80元

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• 問 新房有營業(yè)稅嗎? “營改增”后房地產(chǎn)企業(yè)要交營業(yè)稅嗎？
  答

  因為房產(chǎn)稅是企業(yè)擁有并使用房產(chǎn)營業(yè)，按規(guī)定要交的房產(chǎn)持有稅。而營業(yè)稅與企業(yè)所得稅，是企業(yè)開業(yè)經(jīng)營與營業(yè)所得，必須向國家交納的經(jīng)營及所得稅，兩者是不同的，都要交，不應(yīng)交完了房產(chǎn)稅，就不交營業(yè)稅與所得稅。所以交完了房產(chǎn)稅，還要交營業(yè)稅與所得稅。希望對您有所幫助！

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• 問 新房要交營業(yè)稅嗎
  答

  房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%。營業(yè)稅的計算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問 買新房有營業(yè)稅嗎? 買新房要交稅嗎？
  答

  購買開發(fā)商賣的房子是沒有營業(yè)稅的，只有契稅和維修基金，購買二手房才會產(chǎn)生營業(yè)稅，二手房也是包括別人買了沒有裝修在賣出的房子，只要別人買的在賣出來就是二手房了。購買二手房所產(chǎn)生的稅費如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

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• 問 公房有營業(yè)稅嗎
  答

  其他房屋共有人同意出售的書面意見等到各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)申請表和上市出售征詢意見表，權(quán)屬登記部門收齊上述證件之日起60日內(nèi)完成登記，購房人應(yīng)交納的稅費有：1、房屋買賣手續(xù)費：原規(guī)定購房人按實際房價的0．5％交納、計收有關(guān)稅費收益等。4。根據(jù)市財政局﹑市物價局的通知精神，從2000年起，房改售房免收房屋買賣手續(xù)費。2、產(chǎn)權(quán)所有權(quán)登記費，完成立契過戶手續(xù)；4、買方持買賣合同、立契過戶的相關(guān)材料、賣方的房屋所有權(quán)證復(fù)印件到區(qū)縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)，并按房屋買賣成交價的3%繳納土地出讓金；5、買方持立契過戶、土地出讓金繳納的證明等文件及規(guī)定的其他證明，到房屋所在地區(qū)縣權(quán)屬登記部門辦理房屋所有權(quán)證一、公房買賣需要哪些手續(xù)1、持房屋所有權(quán)證、身份證或其他有效證明、房屋所有權(quán)工本費：每證4元：按每建筑平方米0．30元交納。3、印花稅：按房屋售價的0．5‰交納；2、交易部門在15個工作日之內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的書面決定；3、買賣雙方達成合同的，持合同及相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。交易管理部門自收齊買賣雙方有關(guān)材料之日起，在25個工作日內(nèi)完成審查、發(fā)證手續(xù)。二、購買公房要交哪些稅費購買公房；房屋共有執(zhí)照工本費每證2元

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