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購房合同需要結婚證嗎？

143****1137 | 2018-06-18 23:04:17

已有4個回答

  • 146****6446

    如果你的房產屬于你們夫妻二人共有。那么必須攜帶雙方個人身份證件，購房合同，及購房發(fā)票。結婚證戶口本。到房產局去辦理即可。沒有購房發(fā)票和戶口本也行。但是必須要有結婚證。

    查看全文↓ 2018-06-18 23:06:49
  • 137****8625

    如果已婚的話就需要提供結婚證，未婚的需要提供未婚證。
    購房貸款辦理的條件：
    1.借款人的有效身份證、戶口簿；
    2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
    3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
    4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
    5.房產的產權證；
    6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

    查看全文↓ 2018-06-18 23:06:30
  • 143****6799

    要，還要開已婚證明
    可以加名字也可以不加名字，因為是婚后共同財產，如果是婚前，所有權按房產證上面的名字為準

    查看全文↓ 2018-06-18 23:06:26
  • 143****9458

    即使沒有領結婚證,但在簽訂購房合同時,可以寫雙方的名字。具體情況,請自行根據實際情況及相關法律規(guī)定維護自身合法權益。

    查看全文↓ 2018-06-18 23:06:00

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  • 答

    不需要的，需要戶口本原件，身份證，個人收入證明（公司開的），半年的銀行流水帳（到銀行柜臺打?。┰儆芯褪歉跺X，簽字了！如果已婚的話就不知道了。

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  • 答

    可以，**好是有了結婚證在購房，以免以后說不清楚，萬一人家有證據說明婚前購房，以后很麻煩的。領了證，寫個婚后購房協(xié)議。

    全部3個回答>
  • 答

    一、用到結婚證和身份證是為了保證一旦發(fā)生債務危機，債務要由你們兩個人共同承擔，也就是所謂的婚姻存續(xù)期間的債務。如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明。如果同事無法償還債務，銀行首先會凍結工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以你們夫妻的財產抵債。這種事情即便是很好的親戚，也輕易不要發(fā)生。希望我的回答能夠幫助到你。二、補充一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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  • 答

    可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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  • 答

    您好，結婚人士必須要結婚證，沒結婚的也不用，但是結婚證必須是證的。

    全部9個回答>