全款一次性付款,9.2折還是9.5折忘了,反正打折了
全部5個回答>一手房能還價嗎?
143****9677 | 2018-06-18 23:06:40
已有5個回答
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157****6257
幾乎所有樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程這個過程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會
查看全文↓ 2018-06-19 19:01:16 -
141****2671
買房砍價不僅要懂得隱藏自己的情緒,還要學(xué)會摸透對方的情緒,正所謂“知己知彼,方能百戰(zhàn)百勝”。
查看全文↓ 2018-06-19 19:00:57 -
135****4628
還價是可以的,但是能還多少要看開發(fā)商是否著急賣房,還要看你有多少能力!
查看全文↓ 2018-06-19 19:00:48 -
132****4355
購房人應(yīng)弄明白是均價還是起價。如果是起價,是樓盤房屋的**低價格,而實(shí)際價格,會因樓層、朝向、戶型以及施工進(jìn)度而增加。當(dāng)然沒有人買時,樓價也會下調(diào)。
查看全文↓ 2018-06-19 19:00:40 -
154****3473
大家在買房時一定要保持清醒的頭腦,多了解了解。另外,還和周邊的競品樓盤多對比,建議這時可多多向置業(yè)顧問請教
查看全文↓ 2018-06-19 19:00:25
相關(guān)問題
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1、會看項(xiàng)目 對于開發(fā)商精心選取的這個園、那個苑,不要被迷惑,就當(dāng)它是1號房、2號房,千萬別主觀或被誤導(dǎo)以為某某花園,且一定是花園。2、會看地理位置 所有房地產(chǎn)廣告都會畫個位置示意圖,越畫越藝術(shù),仿佛個個毗鄰江湖、山川。其實(shí),可能差幾十里路,您只有對照坐標(biāo),在真正的地圖上查找,您才會知道這樓盤的真實(shí)位置。3、看清價格 購房人應(yīng)弄明白是均價還是起價。如果是起價,是樓盤房屋的**低價格,而實(shí)際價格,會因樓層、朝向、戶型以及施工進(jìn)度而增加。當(dāng)然沒有人買時,樓價也會下調(diào)。4、會分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚,是實(shí)景圖還是效果圖,千萬別將后者當(dāng)前者,效果圖是電腦擬制的,別當(dāng)真。否則,您會失望的。5、別迷戶型圖 戶型圖對購房人有吸引力,但是您別被它迷住,得親自去看看。因?yàn)橛械膽粜蛨D比例明顯不當(dāng),感覺上會比實(shí)測中空曠得多。6、了解開發(fā)商 購房人看房地產(chǎn)廣告時,一定要了解開發(fā)企業(yè)或其他參與項(xiàng)目單位是否值得依賴。不了解別輕易購房。7、別被優(yōu)惠迷了眼 目前房地產(chǎn)廣告中都登有項(xiàng)目的優(yōu)勢與優(yōu)惠,卻從來看不到該項(xiàng)目的弱勢與弱項(xiàng)。您得想想是真是假,別被什么“機(jī)不可失”之類的字眼所迷惑,更別為各種名目的優(yōu)惠而心動。8、資質(zhì)證號很重要 如果廣告中沒有資質(zhì)證號,只說保證產(chǎn)權(quán)您可別買。授予產(chǎn)權(quán)是一種政府行為,開發(fā)商的口頭“保證”是不可靠的。9、仔細(xì)看按揭,算算可合算 購房人根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇付款方式,很多廣告中都會標(biāo)明按揭哪家銀行、多少年、幾成,您向?qū)<易稍円幌沦J款政策和知識,然后仔細(xì)算算,哪種方法合算。10、其他 別忘廣告中還有綠化、物業(yè)、保安等許多承諾,您在簽合同時,更別忘了這些內(nèi)容。
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只要是買賣就可以還價,現(xiàn)在買新房都是可以還價的,因?yàn)殚_發(fā)商為了賣房,可以適當(dāng)?shù)慕祪r。
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有一些優(yōu)惠情況,比如一次性付全款等,優(yōu)惠的幅度也有限99折98折什么的,但是房子總價貴,1%就不得了了,還是要問清楚。應(yīng)該不能像買衣服那樣問:5折賣不賣? 那樣顯得很外行。每個城市之間可能都有一點(diǎn)差別,一般來說,有兩種費(fèi)用是一定要交的。一是辦產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用,辦理產(chǎn)權(quán)時**主要的是契稅,房款的2%—4%,然后還有一些測量費(fèi)登記費(fèi)什么的,這些都不多,2000元以內(nèi)。再有就是房屋維修基金,房款的2%—3%。以上我說的都是我們城市購房的費(fèi)用,可能會和你們那邊有點(diǎn)不要樣契稅??偡績r的1、5%或者3%維修基金。房屋建筑面積*當(dāng)?shù)胤课菀黄矫仔藿ǔ杀?2%或2、5%主要是這兩個。其余是按揭辦理費(fèi)用。印花稅。辦房產(chǎn)證公本費(fèi)。都很少的。
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問 一手房能砍價嗎?答
買房砍價不僅要懂得隱藏自己的情緒,還要學(xué)會摸透對方的情緒,正所謂“知己知彼,方能百戰(zhàn)百勝”。
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