一手房能砍價嗎？

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• 155****9626

  買房砍價不僅要懂得隱藏自己的情緒，還要學會摸透對方的情緒，正所謂“知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝”。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-19 18:52:02
• 135****1577

  現(xiàn)在買一手房砍價基本上就是一件不可能的事。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:51:46
• 154****8551

  你可以對房子的面積、朝向、戶型、配套等方面，挑出自己不滿意的地方，**好在此時列出一些可以比較的房屋類型，比如你之前看過的其它房子，這樣可以讓你的觀點更容易得到支持。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:51:32
• 137****1335

  二手房和一手房，能夠拿到不同的折扣。目前，一手房折扣較小，基本在百分之一徘徊，也就是九點九折。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:51:13
• 147****5976

  有關(guān)系給你打一點折扣，熱門樓盤沒折扣

  查看全文↓ 2018-06-19 18:51:03

相關(guān)問題

• 問 一手房可以砍價嗎？
  答

  告知對方已購置物業(yè)，但要等現(xiàn)有物業(yè)出售后才能買，因此要求賣方在付款方法上再優(yōu)惠些。

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• 問 買新房可以砍價嗎? 買一手房可以砍價嗎?怎樣砍
  答

  我是房產(chǎn)置業(yè)顧問，給您一些非常實用的建議。1、會看項目 對于開發(fā)商精心選取的這個園、那個苑，不要被迷惑，就當它是1號房、2號房，千萬別主觀或被誤導(dǎo)以為某某花園，且一定是花園。2、會看地理位置 所有房地產(chǎn)廣告都會畫個位置示意圖，越畫越藝術(shù)，仿佛個個毗鄰江湖、山川。其實，可能差幾十里路，您只有對照坐標，在真正的地圖上查找，您才會知道這樓盤的真實位置。3、看清價格 購房人應(yīng)弄明白是均價還是起價。如果是起價，是樓盤房屋的**低價格，而實際價格，會因樓層、朝向、戶型以及施工進度而增加。當然沒有人買時，樓價也會下調(diào)。4、會分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚，是實景圖還是效果圖，千萬別將后者當前者，效果圖是電腦擬制的，別當真。否則，您會失望的。5、別迷戶型圖 戶型圖對購房人有吸引力，但是您別被它迷住，得親自去看看。因為有的戶型圖比例明顯不當，感覺上會比實測中空曠得多。6、了解開發(fā)商 購房人看房地產(chǎn)廣告時，一定要了解開發(fā)企業(yè)或其他參與項目單位是否值得依賴。不了解別輕易購房。7、別被優(yōu)惠迷了眼 目前房地產(chǎn)廣告中都登有項目的優(yōu)勢與優(yōu)惠，卻從來看不到該項目的弱勢與弱項。您得想想是真是假，別被什么“機不可失”之類的字眼所迷惑，更別為各種名目的優(yōu)惠而心動。8、資質(zhì)證號很重要 如果廣告中沒有資質(zhì)證號，只說保證產(chǎn)權(quán)您可別買。授予產(chǎn)權(quán)是一種政府行為，開發(fā)商的口頭“保證”是不可靠的。9、仔細看按揭，算算可合算 購房人根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇付款方式，很多廣告中都會標明按揭哪家銀行、多少年、幾成，您向?qū)＜易稍円幌沦J款政策和知識，然后仔細算算，哪種方法合算。

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• 問 我想買一手房如何砍價
  答

  在去售樓部之前做好功課，比如對當前整體樓市的了解，各個分區(qū)的價格基線大約是多少，國家相關(guān)政策是什么之類的，務(wù)必要心里有譜才不會被售樓人員牽著鼻子走在售樓部一般會有銷售人員接待，別一上來就問價，這樣銷售人員會給報個**低的價格以吸引客戶進一步成交。先整體問問樓盤的相關(guān)情況，以及工程進展等等似乎同價格無關(guān)的東西，熱熱身，聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò)感情通常而言，首先同客戶接觸的銷售人員一般都是級別**低也是權(quán)力**小的，越往后接觸的級別越高權(quán)力也越大，要想砍價有效果，必須同這些有權(quán)利的人砍才行盡量可能地不同其它購房者進行信息公開，不要天真地以為同為購房者，自己把實情相告對方也會如此，因為房子就那么多，購房人卻是不定量的，所以砍價多少無需同其他人匯報房價一般都設(shè)有**低價，所以不是一味地砍到底就是好的，售樓處是需要賺錢的，想買成本價的房子就別去售樓處，而是需要認識開發(fā)商老板了

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• 問 ??買一手房如何砍價？步驟是什么呢？
  答

  現(xiàn)在買一手房砍價基本上就是一件不可能的事。下面幾條是買房時需要注意的事項： 1、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。- 2、開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。- 3、廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。- 4、售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。- 5、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。- 6、別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。-

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• 問 一手房能還價嗎？
  答

  幾乎所有樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程這個過程中有許多拿到**低折扣的機會

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