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飄窗面積大部分是計入建筑面積的，按照國家的相關規(guī)定，如果在建筑當中有超過2.2米以上的高度，無論是否向外傾斜或者是有超出建筑體底線外沿的部分，都要計算在建筑面積當中，所以大多數(shù)的飄窗都是計算在建筑面積當中的。針對于飄窗可以更好的利用起來，比如做成有儲物功能的收桌臺或者是收納柜。如果在房屋建造的過程當中，類似飄窗的建筑部位窗臺面與室內地面的高差大于或者等于0.3米，窗臺面至飄窗頂板底高度小2.2米雖然是按照飄窗進行計算，但并不算在建筑面積當中。飄窗在進行裝修的時候不建議隨便的拆除，很容易會造成飄窗的脫落，而且為了穩(wěn)固性，盡可能的避免涉及一些很重的物品擺放，特別是要避免采取側面砌墻的裝修方法，容易使飄窗從根部斷裂。
飄窗計入建筑面積嗎
147****6466 | 2018-06-19 14:06:13
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158****5547
看你是什么形式的飄窗了，如果是不落地的窗，只是挑板挑出去的，這個不計算。 如果是和陽臺一樣性質的，欄板也落地，應該和陽臺一樣計算一半的建筑面積
查看全文↓ 2018-06-19 14:08:17 -
144****1643
不算，依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》
查看全文↓ 2018-06-19 14:07:44
3．0．24 下列項目不應計算面積：勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 -
138****7652
建設部文件規(guī)定:對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積。
查看全文↓ 2018-06-19 14:06:51
飄窗臺到天花板的高度少于2.2米，窗臺不算入面積，建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產(chǎn)權面積，并按照**終實測面積計算房價。
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《建筑工程建筑面積計算 規(guī)范》GBT 50353-2013規(guī)定：窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高 在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍 水平面積計算1/2面積。窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高 在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在 0.45m及以上的凸（飄）窗不計算建筑面積。
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我們在選擇房子的時候，一般都比較會注重其中的建筑面積大小，或者也會參考結構設計的合理性以及后期居住的舒適程度，那么出于這些方面的考慮許多房地產(chǎn)機構就傾向于在房子中設計一些飄窗結構，它們的存在使得我們能夠在后期居住的時候有一個休閑休息的場所，但是這一類飄窗算不算建筑面積呢?或者說飄窗是否屬于套內面積?旗下有類似疑惑和困擾的朋友都可以結合自己的實際情況，有選擇性深入學習和參考，相信借此可以收獲到令人滿意的效果。也能夠避免不必要的損失。 一、飄窗算不算建筑面積 不算，依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》 下列項目不應計算面積： 1 、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)?！ ? 、建筑物內的設備管道夾層?！ ? 3、建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等?！ ?、 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池?！ ?、建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機
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建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利于進行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。建設部文件規(guī)定：對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積，因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單。也就是說，飄窗臺到天花板的高度少于2.2米，窗臺不算入面積，建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產(chǎn)權面積，并按照**終實測面積計算房價。
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建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利于進行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。建設部文件規(guī)定：對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入銷售面積，因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單。也就是說，飄窗臺到天花板的高度少于2.2米，窗臺不算入面積，建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產(chǎn)權面積，并按照**終實測面積計算房價
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