一級資質(zhì)開發(fā)商有哪些

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• 146****5291

  3月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)公布2018年第一批房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)名單。其中，核準(zhǔn)晉升房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的有蕪湖晉智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等35家，核準(zhǔn)延續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的有安徽置地投資有限公司等113家。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:34:18
• 146****9724

  一級資質(zhì)：
  1.注冊資本不低于5000萬元；
  2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
  3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
  4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
  5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
  6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
  7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
  8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
  9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
  新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，它的開發(fā)商資質(zhì)是暫定的（暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年），等到一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。

  查看全文↓ 2018-06-19 15:33:09
• 157****3517

  一般**省一、二、三...建的這種公司都有一級資質(zhì)

  查看全文↓ 2018-06-19 15:31:54

相關(guān)問題

• 問 ??一級資質(zhì)開發(fā)商有哪些？誰能說說呢？
  答

  萬科、碧桂園、中海、綠城、恒發(fā)等等~如果要詳細(xì)列舉可能很難~

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• 問 一級資質(zhì)物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
  答

  建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營管理業(yè)績。

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• 問 房屋建筑特級資質(zhì)和一級資質(zhì)有哪些區(qū)別？
  答

  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三種類別。施工總承包可分為特級資質(zhì)、一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)。特級資質(zhì)和一級資質(zhì)的主要區(qū)別在于其企業(yè)本身實力和承包工程范圍。一、企業(yè)自身情況特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）25層以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。二、承包工程范圍特級資質(zhì)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。一級資質(zhì)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的構(gòu)筑物；（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。三、收費標(biāo)準(zhǔn)1、工程收費標(biāo)準(zhǔn)不同，特級資質(zhì)自然要比一級資質(zhì)多；2、對于各種建造師和特殊工種，特級資質(zhì)企業(yè)要比一級資質(zhì)多且級別高

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)公司要達(dá)到一級資質(zhì)，有哪些條件？
  答

  一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下: (一)一、二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元;有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上; 3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上; 4、一級連續(xù)5年、二級3年、三級2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)1000; 5、一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; 6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱; 7、具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度; 8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 (二)申請一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的,由縣、市建設(shè)局逐級審查后,送省建設(shè)廳審批。 二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理科備案; (一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件; (二)企業(yè)章程; (三)驗資證明; (四)企業(yè)法定代表人的身份證明; (五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同; (六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期,但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。 四、申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 五、臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總...

• 問 地基處理一級資質(zhì)是什么??？
  答

  地基與基礎(chǔ)是專業(yè)承包他不屬于總承包 地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上所列工程的施工，工程質(zhì)量合格。（1）25層以上房屋建筑或高度超過100米構(gòu)筑物的地基與基礎(chǔ)工程；（2）深度超過15米的軟弱地基處理；（3）單樁承受荷載在6000KN以上的地基與基礎(chǔ)工程；（4）深度超過11米的深大基坑圍護(hù)及土石方工程；（5）單項工程造價500萬元以上地基與基礎(chǔ)工程2個或200萬元以上地基與基礎(chǔ)工程4個。 2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事地基與基礎(chǔ)施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于60人，其中工程技術(shù)人員不少于50人；工程技術(shù)人員中，地下、巖土、機(jī)械等專業(yè)人員不少于25人，具有中級以上職稱的人員不少于20人。 企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于6人。 3、企業(yè)注冊資本金1500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1800萬元以上。 4、企業(yè)近3年**高年工程結(jié)算收入5000萬元以上。 5、企業(yè)具有專用施工設(shè)備20臺以上和相應(yīng)的運輸、檢測設(shè)備。承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔(dān)各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。

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