高層有路沖一說嗎

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• 144****8006

  路沖不路沖的不能當(dāng)從平面看，從方位上說當(dāng)然算，但影響大的是在低層的住戶，高層的就不是很大影響。從你畫的圖分析，關(guān)鍵是看公園過去兩小區(qū)的樓層高度，兩小區(qū)樓房如果是高樓能形成氣流通道則對你有影響，形成沖煞；
  如果小區(qū)樓房形成不了對你住房的氣流通道，則沖煞影響不大，不用太過在意。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:23:19
• 147****6654

  路沖一般是指大路，在城市里指的是主路，小區(qū)里的一般可以忽略。如果心里覺得不太舒服的話，可以在樓房后面綠化帶里方塊大石頭，擋一下即可。不過這種情況也不是沖門，所以可以忽略。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:23:08
• 139****9090

  傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)中，車馬奔騰，在道路的盡頭有房子，很容易在車馬被驚等的事故中撞上房子，造成人員傷亡。所以造房子一般都不會沖著大路中間的，而是偏離大路。
  
  而你的房子在路的旁邊，不論從哪個角度來說，沒有路沖之虞的。放心。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:22:57

相關(guān)問題

• 問 高層樓有路沖嗎
  答

  陽臺對著路，是為暗路沖，容易招致家人暗傷和人丁運受損，干擾夫妻感情和睦，并且沒有靠山，所以家運不穩(wěn)也不旺，解決辦法就是用風(fēng)水之物，在這個窗門自行掛風(fēng)水羅盤或者請一個專門化解這種路沖煞的久遇五帝錢掛上即可化解，然后再在陽臺放點盆栽**好。

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• 問 高層也有路煞嗎
  答

  大門口或目光直視的地方正對著遠處到跟前的這種寬路，就是沖路煞了。正對山體（特別是有尖頂?shù)模蜥揍镜模?，山煞。正對水體的圓弧狀，如同弓箭對著，就是反弓煞。正對兩樓之間的空隙，如遭天斬，天斬巨煞。正對一些尖角的建筑物或屋檐，尖角煞...看你信幾分，能避開就避開，否則化煞，要么不理這些。家人和睦健康就是**好的風(fēng)水。

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• 問 ??現(xiàn)在還有學(xué)區(qū)房一說嗎？
  答

  學(xué)區(qū)房能不能保值和增值呢？這需要拆開看，怎么拆？把房價分為兩個部分，比方說一套學(xué)區(qū)房550萬，400萬是房價的價錢，150萬是學(xué)票的價錢。我們心里有個底，首先中國房地產(chǎn)市場長線看好，即使會出現(xiàn)階段性的調(diào)控，但總體來說還是保持上漲趨勢的。10年以后，400萬的房子可能會漲到1000萬。那么花了150萬買的學(xué)票錢，10年以后能值多少錢？這個答案是個大大的問號，這里并不代表學(xué)票價值一定會虧錢。但導(dǎo)致學(xué)區(qū)房波動的因素有很多，比如教育政策、**改制、教育資源分配、以及教育集團整體的聲譽和影響力等等。因此學(xué)區(qū)房投資的方向是很難把控的，你不知道附近的教育條件會在未來10年或者20年之內(nèi)，發(fā)生怎樣的變化?？梢赃@么說，15年之前，上海的市重點**已經(jīng)全部換過一輪。南京的四大名校跟15年前的四大名校完全不一樣，一家都不重樣。我們完全有可能認為，你今天花了150萬買的名校學(xué)票，過了10年、15年，甚至20年，**本身有可能腐化墮落，排名會下跌的。到時你這筆錢就不值錢了。所以如果買學(xué)區(qū)房的話，**好仔細地算計算計，算清楚了再決定。100多萬也是錢，不能亂投資。從一個職業(yè)的房地產(chǎn)分析角度來說，很多地產(chǎn)人都極力炒作學(xué)區(qū)房，鼓勵大家買學(xué)區(qū)房，但是他們自己從來不會學(xué)區(qū)房。因此，對普通買房者來說，**直觀的建議就是，不要買學(xué)區(qū)房。為什么？因為有一個很樸素的道理，就叫做一分價錢一分貨。你以為擁有了好的學(xué)區(qū)房，入學(xué)門檻會降低，但這樣優(yōu)質(zhì)的教育資源不是白送給你的。所有的學(xué)區(qū)的價值都包含在房子的價格里。

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• 問 多層和高層哪個保值誰能說一說呢？
  答

  多層住宅的戶型優(yōu)于小高層住宅多層住宅的戶型一般為一梯兩戶，不會象小高層一梯三戶、四戶，甚至更多。因此，在戶型朝向和采光方面多層住宅所受的局限較少，戶型朝向和采光通風(fēng)通常都比較好。而小高層在戶型設(shè)計上的局限性很難照顧到戶型的采光和通風(fēng)等因素。2 多層住宅的實用率大于小高層住宅小高層的樓梯間、電梯間、走道，占據(jù)和分攤了一部分公用面積，而這些面積都將分攤到每位業(yè)主所買物業(yè)的建筑面積里。而多層住宅沒有電梯間，走道也較短，因此它所分攤到的公用面積較少，故其實用率大于小高層、高層住宅。3 小高層有哪些優(yōu)勢和劣勢盡管小高層住宅配備電梯后，對于老弱病殘孕居民上下樓和搬運重物帶來諸多方便，提高了生活質(zhì)量。但小高層的電梯也讓人擔(dān)憂，不光是以后電梯老化，維修更換的費用，平時等電梯也要浪費好長時間的。小高層住宅在真實使用率方面略差，這主要是因為小高層要求防火梯、電梯間和消防前室的面積也較大，一梯多戶的設(shè)計加大了公共過道的面積，所以每戶平均分攤的公用面積較多，所以說購買小高層你不得不為此多付出一部分錢，而且得到比較少的面積。另外小高層還有眾多的問題：1、公攤面積大，實用面積??；2、樓層矮，部分低于2.6米的更是令人難以接受、3 柱體占用面積大。4、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動的可能性低。5、收取的管理費用高。4 **后總結(jié)多層 1 戶型結(jié)構(gòu)合理，公攤面積小，實際得房率高，實用面積大。2 多層戶型多為南北通透，采光，通風(fēng)良好3多層物業(yè)管理費用低，沒有電梯維修費小高層1 視野好，用電梯搬運東西方便。2 公攤面積多，實際得房率低，實用面積小。一樣花錢，買的面積小。3 物業(yè)管理費高，有電梯維修費，還可能分攤電梯電費?？梢哉f，在一定的程度上，小高層的缺點就是多層的優(yōu)點。這也要根據(jù)您自身的需求去衡量，小高層均價要高于多層500元左右，有老人有小孩的建議您購買多層的房子。

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• 問 新政策有購房補貼一說嗎？具體根據(jù)什么來補貼呢？
  答

  購房人需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放的《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補貼款項，縣住建局匯總審核后向縣財政局申請撥付購房補貼款項，由縣財政局審核撥付款項，再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購房補貼。

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