怎樣在網(wǎng)上查房產(chǎn)證

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• 153****5993

  目前全國型的~還 沒 有 網(wǎng) 上 房 產(chǎn) 查 詢
  不過有些地方是有的~
  
  今年以來，廣州傳出不少開發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔心自己的房產(chǎn)證是真還是假。未來，市民將可以登錄國土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍Ｗ蛉?，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)上述操作。該負責人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢使用。
  
  假房產(chǎn)證容易讓市民受騙
  
  據(jù)了解，今年以來廣州出現(xiàn)不少假房產(chǎn)證欺騙市民的個案。今年4月，國龍大廈假房產(chǎn)證事件曝光，其開發(fā)商用假房產(chǎn)證欺騙購房業(yè)主，使不少業(yè)主房子被銀行查封拍賣。消息傳出讓廣州不少購房市民擔心自己取得的房產(chǎn)證是否有假。
  
  而在二手房市場中，也常傳出不法分子利用假房產(chǎn)證騙取市民購房款的案例。更有不法分子利用假房產(chǎn)證作為抵押，向市民騙取錢財。
  
  為此，市國土房管局特意建立房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兊南到y(tǒng)。廣州市房地產(chǎn)檔案館相關負責人表示，以后市民登錄該網(wǎng)站系統(tǒng)，輸入房產(chǎn)證的地址、業(yè)主姓名、房地產(chǎn)證號等等信息，系統(tǒng)就會辨別這些信息的真假，從而確定房產(chǎn)證的真假。
  
  以后市民當拿到一手房的房產(chǎn)證時，或者在購買二手房時，可以登錄該系統(tǒng)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?br/>
  查詢抵押情況需到檔案館
  
  對于查詢一套房子是否已經(jīng)被抵押，或者一套房子的產(chǎn)權問題，因為涉及隱私，該負責人表示仍需到檔案館查詢。但到檔案館查詢只能通過房屋的地址查詢產(chǎn)權情況，而不能通過提供人姓名來查詢其名下的物業(yè)。她提醒市民，在購買二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權屬狀況，看看有無抵押、查封等情況，這樣才能買到放心房。
  
  目前，廣州房地產(chǎn)檔案查詢可以在廣州市國土資源和房屋管理局3樓對外服務窗口和珠江新城的廣州市房地產(chǎn)交易中心服務窗口查詢。
  

  查看全文↓ 2018-06-19 20:04:20
• 159****9274

  　1.網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。
  　　2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:04:07
• 153****3964

  網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢房產(chǎn)信息的，因為房產(chǎn)證在網(wǎng)沒有查詢的功能，沒有聯(lián)網(wǎng)。。。
  并且房產(chǎn)是屬個財產(chǎn)，有一定的隱私權的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產(chǎn)信息的。
  要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。
  也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

  查看全文↓ 2018-06-19 20:03:56

相關問題

• 問 怎樣查房產(chǎn)交易？ 怎樣在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證？
  答

  1、房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，按規(guī)定由國家不動產(chǎn)登記部門進行登記，如要進行查詢，應該去當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心查詢。2、產(chǎn)權人查詢自己名下的房產(chǎn)，法律是允許的，應該提供相關身份資料、申請資料等向登記中心提出申請。3、根據(jù)有關規(guī)定，目前個人無法從互聯(lián)網(wǎng)上自行查詢上述信息。參考法律：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調(diào)查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九十七條國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度。權利人、利害關系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，應當?shù)骄唧w辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構申請。權利人可以查詢、復制其不動產(chǎn)登記資料。因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產(chǎn)自然狀況、權利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關等可以依法查詢、復制與調(diào)查和處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。其他有關國家機關執(zhí)行公務依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行。第九十八條權利人、利害關系人申請查詢、復制不動產(chǎn)登記資料應當提交下列材料：（一）查詢申請書；（二）查詢目的的說明；（三）申請人的身份材料；（四）利害關系人查詢的，提交證實存在利害關系的材料。權利人、利害關系人委托他人代為查詢的，還應當提交代理人的身份證明材料、授權委托書。權利人查詢其不動產(chǎn)登記資料無需提供查詢目的的說明。有關國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。

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• 問 如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)證?網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證號
  答

  可以登錄重慶市不動產(chǎn)登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網(wǎng)頁右邊找到如下圖所示圖標，并點擊“查詢核驗”2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點擊“14位編碼”3、輸入相關編號，即可查詢。注：目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢，并非城市都可以如果您所在的地區(qū)不在查詢范圍內(nèi)，可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗

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• 問 怎么在網(wǎng)上查房產(chǎn)證？
  答

  網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢房產(chǎn)信息的，因為房產(chǎn)證在網(wǎng)沒有查詢的功能，沒有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產(chǎn)是屬個財產(chǎn)，有一定的隱私權的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產(chǎn)信息的。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

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• 問 如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)證
  答

  網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；　　備注：　　產(chǎn)權證的真?zhèn)伪鎰e：① 真房地產(chǎn)權證的外封面手感自然，采用浮雕文字，假房產(chǎn)證比較粗糙； ② 真房地產(chǎn)權證的內(nèi)頁使用專用水印紙印刷的，識別方法類似人民幣的水??； ③ 真房地產(chǎn)權證的的內(nèi)頁花邊里有微縮文字，肉眼看去是一道虛線，在放大鏡下是文字； ④ 防偽團花，封二的團花為劈線花芯，中有雙線小花；假房產(chǎn)證制作中沒有雙線技術，無法印刷清晰，有疊影的。 ⑤ 到房地產(chǎn)交易中心查詢房地產(chǎn)資料是否和房地產(chǎn)證上的登記資料相同； ⑥ 假產(chǎn)證大多是講真產(chǎn)證掃描后打印的，不管掃描儀器的精度有多高，對細小部位總是掃描不清，所以假產(chǎn)證一般都比較模糊。 如果自己去房地產(chǎn)交易中心查的話，帶上房產(chǎn)證的原件，產(chǎn)權人身份證原件，不用手續(xù)費。

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• 問 網(wǎng)上能查房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)證在網(wǎng)上怎么查詢?
  答

  網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢房產(chǎn)信息的，因為房產(chǎn)證在網(wǎng)沒有查詢的功能，沒有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產(chǎn)是屬個財產(chǎn)，有一定的隱私權的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產(chǎn)信息的。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

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