??新房到承重墻的邊邊能敲一點(diǎn)嗎?

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• 135****9984

  一、新房裝修，承重墻的門洞不可以把開口擴(kuò)大的，屬于違法行為。
  二、依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
  第五條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
  （一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
  （二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
  （三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
  （四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
  （五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
  本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
  本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
  第三十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
  （一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；
  （二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；
  （三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
  （四）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。
  第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
  第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。
  第四十一條 裝飾裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
  第四十二條 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報(bào)告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2至3倍的罰款。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:51
• 144****8880

  承重墻是房屋的承受房屋重量的關(guān)鍵部位，不應(yīng)受到任何損壞。
  裝修時千萬不要去動承重墻，不然就破壞了房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋壽命和安全使用。
  在意外情況下（如地震）房屋倒塌的概率增大。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:32
• 158****8735

  可以的，一邊開鑿5公分，就能擴(kuò)大10公分了，不過嚴(yán)格意義上來說是不允許的

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:24
• 134****6006

  不可以。
  承重墻是指在砌體結(jié)構(gòu)中支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系。是非常危險的事情，非專業(yè)設(shè)計(jì)人員**好不要改變承重墻。

  查看全文↓ 2018-06-20 09:33:15

相關(guān)問題

• 問 ??請問新房到承重墻的邊邊能敲一點(diǎn)嗎？
  答

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻?？v橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場的多層住宅。

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• 問 ??新房到承重墻的邊邊能敲一點(diǎn)嗎？承重墻是一點(diǎn)都不能砸嗎，可不可以砸點(diǎn)？
  答

  凡事都有一個標(biāo)準(zhǔn)的，建筑的承重墻在設(shè)計(jì)和施工時，都遵守著國家標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)是建筑物的**低標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)人員及施工人員都必須至少卡著這個標(biāo)準(zhǔn)做，當(dāng)然會有例外的?，F(xiàn)在的問題是，如果沒有專業(yè)人士的指點(diǎn)，你無法知道這里的關(guān)鍵所在，萬一你要砸的這一點(diǎn)點(diǎn)，正好是“壓垮駱駝的**后一根稻草”，那么你不就慘了嗎？所以不要存僥幸心理，咨詢一下專業(yè)人士，是**好的解決辦法。

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• 問 頂樓的承重墻可以敲嗎
  答

  要看樓房是什么結(jié)構(gòu)的!如果是鋼筋框架結(jié)構(gòu)的,那沒有太大影響.但如果是其他結(jié)構(gòu)的,那就應(yīng)該阻止他了.

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• 問 電梯房頂樓墻能敲掉嗎?敲承重墻有影響嗎?
  答

  任何時候都不建議砸掉承重墻，這個跟什么位置沒有關(guān)系，除非你本身通曉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在頂層部分承重墻砸掉的同時你為屋蓋找到了另外的可靠的豎向支撐來代替墻，這樣在不地震的時候是安全的，可是你這個做法的本身就是違規(guī)的，本身萬一地震了，安全沒保障，當(dāng)然了，即使不砸地震了安全不安全誰也保證不了，至少不砸的時候是比較安全的，嘿嘿。

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• 問 ??電梯房頂樓墻能敲掉嗎?頂樓敲承重墻有影響嗎?
  答

  對樓下的影響首先是噪聲擾人，但對你家影響就大了。直接拆除會使樓板失去支撐，有塌落危險，墻內(nèi)可能埋有管線，有損壞電線觸電跑水風(fēng)險，造成安全事故。樓板塌落有可能砸損下層樓板，損壞電線、跑水也可能會影響到樓下。對樓板做可靠支撐及其他安全措施除需花費(fèi)用外，施工中還要格外小心，安全風(fēng)險隨時存在，**好有專人檢查并隨時檢查完善恢復(fù)安全措施。如果是在小區(qū)內(nèi)，擅自砸承重墻可能會違犯物業(yè)管理規(guī)定，有被處罰風(fēng)險。當(dāng)?shù)卣芾聿块T也可能對砸承重墻有規(guī)定或要求，這些是要注意的。

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