開發(fā)商白墻不打磨可以刷漆嗎

已有5個回答

• 151****0872

  問泥工就可以了

  查看全文↓ 2018-06-20 10:00:33
• 145****9640

  要的，理由是開發(fā)商我會給你下很好的材料，經(jīng)過了五年已經(jīng)風(fēng)化了，其實你們可以自己試驗一下，就是看它吸不吸水，然后用手指捏看看還有沒有膠性。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:00:09
• 133****1298

  要重新鏟掉，重新上漆哦

  查看全文↓ 2018-06-20 09:59:41
• 155****0335

  一般都是要鏟除的，不然墻面容易開裂的

  查看全文↓ 2018-06-20 09:59:15
• 146****3187

  目前墻面打磨主要還是以人工為主，但市場上已經(jīng)出現(xiàn)了機(jī)器的打磨方式，主要是使用的打磨機(jī)是否調(diào)整合適，使用的打磨材料是否正確，比如先粗磨后細(xì)磨，還有就是人為因素

  查看全文↓ 2018-06-20 09:58:53

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎?開發(fā)商刷的白墻有什么貓膩?
  答

  看看墻面是不是結(jié)實呢，就是手摸上去會不會掉白粉。如果沒有，說明那個膩子層是牢固的，可以不用拆除；如果有明顯的白粉灰粘在手上，說明表面不牢固，需要鏟除然后重新批膩子。但是，無論鏟除與否，在再批膩子以前，先滾刷一遍建筑膠水（如801等），這樣可以加固原來的墻面批灰層，這一點(diǎn)不可忽視。是否可以直接刷乳膠漆，除了上面所說的以外，還要看現(xiàn)在的墻面是否平整，但不管怎樣，都要經(jīng)過沙皮的打磨處理以后，才能進(jìn)行滾刷乳膠漆。

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• 問 開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎？交房時，開發(fā)商白墻膩子鏟不鏟？
  答

  新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩子，應(yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說，可以從以下兩個方面進(jìn)行評判：　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除　　無論墻面是否是耐水膩子，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩子石膏層給鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理）。對于陽臺的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時，都應(yīng)該需要將墻面的膩子石膏給鏟除干凈?！　?、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷　　這就需要對墻面的處理狀況進(jìn)行檢查，主要是檢查墻面膩子的耐水性能以及底層石膏的固化強(qiáng)度兩個方面，如果墻面膩子的耐水性能差或底層石膏的固化強(qiáng)度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩子屬于耐水膩子，同時底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進(jìn)行鏟除的。

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• 問 開發(fā)商刷的白墻能直接使用嗎？交房后開發(fā)商給刷的白墻到底要不要鏟掉？
  答

  　　新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩子，應(yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說，可以從以下兩個方面進(jìn)行評判：　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除　　無論墻面是否是耐水膩子，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩子石膏層給鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理）。對于陽臺的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時，都應(yīng)該需要將墻面的膩子石膏給鏟除干凈?！　?、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷　　這就需要對墻面的處理狀況進(jìn)行檢查，主要是檢查墻面膩子的耐水性能以及底層石膏的固化強(qiáng)度兩個方面，如果墻面膩子的耐水性能差或底層石膏的固化強(qiáng)度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩子屬于耐水膩子，同時底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進(jìn)行鏟除的

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• 問 基礎(chǔ)裝修需要將開發(fā)商的白墻去掉嗎
  答

  注意好交房的條件即可，其他留給裝修師傅。

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• 問 開發(fā)商的膩子要鏟掉嗎?開發(fā)商做的白墻膩子到底鏟還是不鏟?
  答

  沒必要鏟掉，因為交房不久，非二手房。跟師傅說，因為原先有兩層膩子，可能局部未用砂紙打磨找平。但整體是平整的。要求他局部找平厚，再刷一道膩子，不需要兩遍。然后砂紙將不平的位置細(xì)部找平，**后刷底漆和涂料。對于他們來說24元太貴，不要被他們忽悠了。18-20已經(jīng)很公道了。

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