辦房產(chǎn)證公證書會(huì)查嗎?

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• 137****7285

  公證書房子拆遷后，父親去世了?，F(xiàn)在房子已定位了。可是公證處沒給定位那套房子公證書。說要拿到房產(chǎn)證時(shí)才有公證書，那套房沒公證書領(lǐng)房產(chǎn)不會(huì)有麻煩吧
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:16:36
• 153****9864

  到房產(chǎn)局信息中心查詢,當(dāng)然只能本人去查。 房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護(hù)。 查詢方法: 1、網(wǎng)上查詢:點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:16:20
• 136****3426

  有公證書，可以辦的……具體咨詢過戶主管單位……###請(qǐng)咨詢房管部門

  查看全文↓ 2018-06-20 10:15:36

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證公證書會(huì)查嗎?有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證的合同嗎？一次性合同4本，你手上有2本嗎？房產(chǎn)證是自己辦嗎？如果你手上是2本合同，自己辦理房產(chǎn)證，結(jié)果吧合同全丟了！恭喜你還是能辦的！購房發(fā)票，契稅票，大修基金票都在嗎？如果在就去房管所產(chǎn)權(quán)科詢問相關(guān)辦理流程，還是可以辦!如果這些也丟了，這就不好搞了！去開發(fā)商哪里復(fù)印所有票據(jù)，去房管所和地稅復(fù)印契稅和大修基金票據(jù)，然后去產(chǎn)權(quán)科詢問辦理流程，應(yīng)該需要登報(bào)遺失聲明！你的公證書就是證明丟失的合同嗎？應(yīng)該也可以證明該房產(chǎn)的購買行為！如果你手上只有一本合同丟失了，那么就無所謂了，開發(fā)商哪里會(huì)有2本留存，一本是用來辦理房產(chǎn)證的，你就不用擔(dān)心了，只需要提供上述票據(jù)就ok！

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• 問 辦房產(chǎn)證公證書會(huì)查嗎?有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  去公證處辦理房產(chǎn)公證公證處受理后是不會(huì)外出調(diào)查的。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)公證是必需出示相關(guān)證件的，比如：公證的事由書，房產(chǎn)證原件、雙方公證人員的身份證等。并且公證處一身般不會(huì)公證外地房產(chǎn)問題的，所以公證處的公證人員是不會(huì)去處地調(diào)查的。

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• 問 房產(chǎn)公證書能查嗎
  答

  關(guān)于查閱房產(chǎn)公證書的問題：一般到房產(chǎn)所在地的公證處去查找。

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• 問 ??繼承權(quán)房產(chǎn)公證書會(huì)寫比例嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、 受贈(zèng)人的身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; 2、應(yīng)當(dāng)提供的其他材料： C：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按贈(zèng)與額的 2%收取辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)步驟 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即——贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。

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• 問 公證書撤銷后如何撤銷房產(chǎn)證?公證書可以撤銷嗎
  答

  房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈(zèng)與等。須經(jīng)共有人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，去掉一個(gè)人的名字有兩種意思，一個(gè)是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，而房產(chǎn)為該登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無關(guān)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條規(guī)定發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：1、買賣，2、互換，3、贈(zèng)與，4、繼承、受遺贈(zèng)。5、房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，6、以房屋出資入股，7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！斗课莸怯涋k法》第三十三條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請(qǐng)書，2、申請(qǐng)人身份證明，3，、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書，4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，5、其他必要材料。如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉(zhuǎn)為登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話。雙方拿身份證，戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

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