?? 期房契稅能晚交嗎

已有5個(gè)回答

• 131****5078

  可以的，不過契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。
  如果是在開發(fā)商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_發(fā)商一般是在收房的時(shí)候就要求業(yè)主把契稅交了，實(shí)質(zhì)上是等一年后才會(huì)把這個(gè)錢交給房管局的，所以可以晚交。
  買二手房的話不行，因?yàn)橘I二手房繳納了契稅后就可以馬上領(lǐng)取出產(chǎn)權(quán)證了，如果長(zhǎng)時(shí)間不交的話就會(huì)被退件就要在重新過戶了。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:45:58
• 158****7666

  你好，只要在產(chǎn)權(quán)證辦理日期之前繳納契稅，就不會(huì)有滯納金產(chǎn)生，**多也是做未按期及時(shí)申報(bào)罰款(稅局普遍沒有在處理)。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:45:44
• 135****1349

  購買期房,辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間都是在購房合同上約定好了的,一般是交房后的365個(gè)工作日或者720天。契稅繳納一般是在開發(fā)商交房的時(shí)候就要收取的,等開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候就會(huì)直接繳納給房管局,如果是全款購買的話產(chǎn)權(quán)證辦理下來后就會(huì)交給買受人了,如果是按揭購買的話是要先給銀行辦理他權(quán)后在給買受人所以相對(duì)一次性購買的產(chǎn)權(quán)證要晚點(diǎn)才能辦理下來

  查看全文↓ 2018-06-20 10:45:28
• 131****3343

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。
  根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:45:01
• 151****0053

  1、契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)作為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍有包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。那么期房是肯定是需要繳納契稅的。
  
  2、契稅什么時(shí)候交呢？部分開發(fā)商會(huì)在交房時(shí)代收契稅。但是，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。
  
  3、也就是說，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在期房房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。關(guān)于契稅的稅額，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府會(huì)在3％～5％的稅率規(guī)定范圍內(nèi)浮動(dòng)，具體數(shù)額會(huì)按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:44:46

相關(guān)問題

• 問 ??期房契稅能晚交嗎？有人知道嗎？
  答

  現(xiàn)在新房（一手房）辦理貸款時(shí)，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題（五證全，主要看預(yù)售許可證有就行，有它其他4個(gè)證就一定都有）。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房契稅**晚什么時(shí)候交
  答

  期房契稅交納的時(shí)間不能超過一年，但如果已經(jīng)完成合同備案，通常需要在備案日期后的90日內(nèi)進(jìn)行交納，否則可能會(huì)產(chǎn)生滯納金。契稅也不要拖的太久才繳納，因?yàn)樵诮患{契稅之后才能辦理房產(chǎn)證，如果繳納太晚，不僅不能及時(shí)辦理好房產(chǎn)證，而且對(duì)于想要進(jìn)行房產(chǎn)交易或者落戶等情況都會(huì)受到相應(yīng)的限制。契稅作為一種財(cái)產(chǎn)稅，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，那么就會(huì)收取這項(xiàng)稅費(fèi)。在交契稅時(shí)需要攜帶的資料是比較多的，主要包括：1、購房的檔案袋，這其中就包括購房合同、發(fā)票等資料。2、身份證以及戶口本不僅需要攜帶原件，而且還需要攜帶復(fù)印件。3、如果是已婚狀態(tài)攜帶結(jié)婚證，如果是未婚狀態(tài)需要開具單身證明。4、攜帶無房或者是有房證明，通常在審批中心就可以辦理。

• 問 期房**晚什么時(shí)間交契稅
  答

  1，期房交納契稅的時(shí)間是在購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后去房管局做購房合同預(yù)告登記備案的時(shí)候交納的！2，期房即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。3，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??期房契稅可以提前交嗎
  答

  契稅規(guī)定是，業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)，由業(yè)主憑購房合同，票據(jù)，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門繳納契稅，維修積極，手續(xù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房契稅**晚幾時(shí)交
  答

  不知道你到底是什么時(shí)候開始買房,什么時(shí)候交的房款

  全部3個(gè)回答>