高層每戶一個自來水閥門嗎

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• 147****7014

  高層住宅分兩種情況，第一個是分高低區(qū)，比如說一共20層，在10層分區(qū)，10層以下為高區(qū)，9層以下為低區(qū)，要是供水系統(tǒng)為上供下回式的話，高區(qū)的20層和低區(qū)的9層**暖和。要是下供上回的供熱系統(tǒng)的話，低區(qū)的1層和高區(qū)的10層**暖和，但這咱系統(tǒng)并不多。第二種情況就是不分高低區(qū)，比如樓高20層，上供下回系統(tǒng)，**暖和的是20層，但這咱系統(tǒng)**大的弊端就是越往下越?jīng)觯@就是開發(fā)商建樓的設(shè)計問題。
  
  熱力公司熱電廠: 此為熱源。
  一次管網(wǎng): 把熱電廠的熱水輸送到各換熱站,經(jīng)換熱器熱交換后,再回到熱電廠的管道,稱為一次管網(wǎng),一次管網(wǎng)大都沿路網(wǎng)埋在地下。
  換熱站:控制系統(tǒng)為自動控制和手動控制雙控。一次管網(wǎng)的熱水,經(jīng)換熱站內(nèi)的換熱器,將二次管網(wǎng)的水加熱后,送往小區(qū)內(nèi)各樓各戶。
  高層住宅小區(qū),一般按高度分區(qū),分別由不同的機組運行供暖.以有的小區(qū)為例,1-18層為低區(qū),19-30層為高區(qū)。
  熱力公司的巡檢小分隊負責換熱站的運行管理,一個小分隊,要負責一二十個換熱站.一般換熱站大門的鑰匙,物業(yè)公司也有一套。
  小區(qū)戶內(nèi)供暖溫度的高低,二次水的供水和回水溫度,是首要決定條件。
  小區(qū)管網(wǎng): 也稱二次管網(wǎng).有的二次管網(wǎng),全部架空設(shè)在地下負一層,有的埋在小區(qū)院內(nèi)地下.架空設(shè)置在負一層的,既便于巡視檢查,又便于維護更新。
  二次管網(wǎng)管道通向各樓各單元水暖井,進入水暖井之前,在合適部位,管道上設(shè)有閥門和排污閥.此排污閥的作用,和水暖井內(nèi)各戶的Y型黃銅過濾閥是一樣的,用于濾除管道內(nèi)的雜質(zhì)..二次管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主時期內(nèi),此排污閥由物業(yè)人員定期清理。
  按河北省2013年供熱管理辦法,小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸熱力公司. 按現(xiàn)行滄州市供熱管理辦法,產(chǎn)權(quán)及維修更新,歸業(yè)主.據(jù)滄州市城管局公用科權(quán)威人士披露,將來新版滄州市供熱管理辦法也要將小區(qū)管網(wǎng)產(chǎn)權(quán)及維修更新改為歸熱力公司.屆時,取暖費將因此上漲2元/㎡左右,具體數(shù)據(jù),市物價局正在測算中。
  水暖井: 一般設(shè)在各樓層電梯廳某處.有門有鎖,鑰匙由物業(yè)人員掌控.水暖井里有自來水入戶的閥門和水表;供暖入戶的閥門,磁密碼鎖,Y型過濾閥,熱流量表。
  水暖井內(nèi)所有管道都應(yīng)當做保溫防護,水暖井樓地面上,都應(yīng)當設(shè)有地漏,以備檢修和井內(nèi)管道管件損壞,意外漏水時,地漏可以排泄這些水.否則,跑的水會溢出水暖井,首先流向電梯井,燒毀電梯部件,甚至流入或滲入相鄰戶內(nèi),造成系列重大損失。
  Y型過濾閥,視二次水的水質(zhì)情況,每個供暖季前至少要清洗一次.如二次水臟,或第一個供暖季期間(第一個供暖季二次水一般特別臟),一個供暖季甚至要清2-3次.否則,由于過濾閥的堵塞,會導致流量減小,室溫降低。
  熱用戶自己清洗過濾閥,**好在每供暖季打壓試水前進行,因為這時管道井暖氣管道內(nèi)是沒有水的(按規(guī)定,停暖后應(yīng)當滿水養(yǎng)護,但熱力公司一般不會這么干)。
  如果在打壓試水后和供暖中清洗過濾網(wǎng),由于水壓很大,必須把水暖井內(nèi)供水,回水的閥門都可靠關(guān)閉后,才能擰下Y型過濾閥蓋清洗濾網(wǎng).過濾閥蓋不可一次擰下,開始擰松動一點后,一發(fā)現(xiàn)有水噴出,就必須立即將閥蓋再擰上,再將閥門可靠關(guān)閉,重新開始.否則,一旦閥門沒有可靠關(guān)閉,高壓暖氣水就會噴涌而出,如果此時不能立即再擰上Y型過濾閥蓋,一直跑水,如果水暖井內(nèi)再沒有地漏,必然會水漫金山！
  為安全保險計,動手能力差的業(yè)主,**好找專業(yè)水暖工或花20元讓物業(yè)來清洗過濾閥。
  各小區(qū)都有清過濾閥跑水燒壞電梯配件的的案例教訓,不可不引以為戒。
  供暖的磁密碼鎖,有多種型號.磁密碼鎖的鑰匙,由熱力公司掌控,一般熱力公司也會把鑰匙交給物業(yè)一套,幫熱力公司給交了暖氣費的熱用戶開閥。
  集分水器: 集分水器大都設(shè)在廚房地柜內(nèi)靠墻壁處,水暖井內(nèi)的暖氣管道,從水暖井內(nèi)沿電梯廳樓板進入各戶的集分水器。從集分水器,分幾路,或進入地暖管道,或進入暖氣片。
  地暖管道和暖氣片沖洗:有資料說,地暖管道內(nèi)壁附著粘泥等物,厚度達1毫米時,降低室內(nèi)溫度5-6度.一般來說,**多運行3個采暖季,就應(yīng)當用地暖清洗機徹底沖洗一次。
  暖氣片改地暖:有的小區(qū)是暖氣片式采暖,有的業(yè)主將此改為地暖.須知,如處置不當,將后患無窮。
  滿水養(yǎng)護:在熱力公司不能保證停暖期滿水養(yǎng)護的時候,,熱用戶可以在停暖前一小時,將自家水暖井內(nèi)的全部暖氣閥門關(guān)閉.此后,你家的戶內(nèi)暖氣系統(tǒng),是滿水養(yǎng)護的 ,待下一年打壓試水時再將閥門打開.滿水養(yǎng)護的目的就是,防止銹蝕.戶內(nèi)暖氣系統(tǒng)內(nèi)的暖氣片,集分水器,閥門等金屬件內(nèi)壁,用水隔絕了空氣,不易氧化銹蝕。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:05:56
• 154****9185

  　　高層一般是分層安裝減壓閥，不會每戶都安裝，只在各層主管上安裝就可以了，無需plc控制，減壓閥出口有壓力表，調(diào)到合適壓力即可。
  　　供水減壓閥，其工作原理是采用控制閥體內(nèi)的啟閉件的開度來調(diào)節(jié)介質(zhì)的流量，將介質(zhì)的壓力降低，與此同時借助閥后壓力的作用調(diào)節(jié)啟閉件的開度，使閥后壓力保持在一定范圍內(nèi)，并在閥體內(nèi)或閥后噴入冷卻水，將介質(zhì)的溫度降低，所以這種閥門又被稱為減壓減溫閥。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:05:44
• 151****3684

  一般來說，高層樓自來水上水管線有兩個。
  其中1~~5層有一條管線，5層以上另有一條管線。
  自來水管線上水閥門根據(jù)不同的管線，位置不同。
  1~~5層為低區(qū)供水，閥門在樓宇地下室的設(shè)備房內(nèi)或樓宇邊上的管道井內(nèi)。
  5層以上為高區(qū)加壓供水，閥門有2處，第一個閥門在高壓水泵房內(nèi)，第2個閥門在樓宇地下設(shè)備間內(nèi)。臨時停水維修，關(guān)閉第二個閥門即可。長時間停水維修，要關(guān)閉水泵房的閥門，必要時候需要停泵減壓。
  所有的上水閥門都是由物業(yè)統(tǒng)一管理的。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:05:34

相關(guān)問題

• 問 多層房子自來水閥門在哪？多層房子自來水閥門有規(guī)定在哪個位置嗎？大家有什么說法不？
  答

  使用事項1、安裝時應(yīng)徹底清除管道內(nèi)的各種雜質(zhì)?？杀苊獍l(fā)生閥芯損壞、卡阻、堵塞和滲漏。同時應(yīng)清洗表 面使其不留有建筑材料殘余物。2、對任何種類的水嘴產(chǎn)品在使用時均無需在開關(guān)時使用過大的力，只需輕輕擰動或撥動即可。即使 是傳統(tǒng)式的水龍頭，也不需花很大的勁去擰死。特別是不要把手柄當成扶手來支撐或使用。對出水口配置篩網(wǎng)罩的產(chǎn)品經(jīng)使用一段時間后應(yīng)拆卸 沖洗以清除雜質(zhì)。配有軟管的產(chǎn)品應(yīng)注意使軟管經(jīng)常保持自然舒展狀態(tài)，以免折斷。3、浴缸龍頭的蓮蓬頭金屬軟管應(yīng)保持自然舒展狀態(tài)，不用時不要將其盤繞在龍頭上。同時，在使用 或不用時，注意軟管與閥體的接頭處不要形成死角，以免折斷或損傷軟管。4、經(jīng)使用不久的水嘴有時也會發(fā)生關(guān)閉不徹底、滲漏、手柄松動、連接口松動漏水等現(xiàn)象，一般情 況下消費者可自行解決。

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• 問 高層自來水很臟嗎
  答

  高層自來水都是儲存在樓頂蓄水池里，經(jīng)過二次加壓通過管道輸送到家庭的，所以容易污染

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• 問 高層自來水增壓泵好嗎
  答

  首先，高層用水很多都經(jīng)過了水池，其實水池水箱才是二次供水污染的源頭。泵方面就要看增壓泵的材質(zhì)了，以前用的增壓泵一般都是用鑄鐵材質(zhì)的，流道非常粗糙容易藏污納垢和生銹，這種增壓泵增壓的水肯定有一定的危害?，F(xiàn)在一般用不銹鋼泵，這種流道非常光滑，也不容易銹蝕和滯留污物，相比以前的增壓泵衛(wèi)生多了。

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• 問 高層自來水怎么上去的
  答

  高層由于建筑的樓層比較高，通常都是會安裝二次加壓供水的設(shè)備來增加供水壓力才可以將水送到高層樓。供水設(shè)備是單位時間內(nèi)輸出一定流量、揚程的自動啟停的給水裝置。此外，供水設(shè)備按用途分為消防、生活、生產(chǎn)、污水處理四類。選擇購買高層的住宅時，除了需要考慮自來水的問題，還需要注意以下兩點：1.要注意戶型格局的選擇。大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。2.注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要，盡量選擇電梯質(zhì)量信得過的企業(yè)。

• 問 高層自來水增壓泵好嗎
  答

  買功率120W左右的增壓泵即可。買冷水的增壓泵放在熱水器進水口**好，可以減少水垢對增壓泵運行的影響。增壓泵**好能夠和出水聯(lián)動以利實際使用。

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