頂樓房子各有利弊,其實,只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證,頂樓還是很值得考慮的,關(guān)鍵看個人了。頂樓房子的好處:面積大、采光好、價格較便宜。一般來說,你買了頂樓的房子,開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),用低價還買個大面積,這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,當(dāng)個溫馨的書房,要是天臺,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的。再說,因為是處于頂樓,私密性會好些,安靜,不吵鬧,也不會受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端:水壓小、易耗電、排水難
全部5個回答>高層頂樓難賣嗎
142****8160 | 2018-06-20 12:06:59
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148****3951
一般人都喜歡高樓,頂樓那就**好了,你所說的漏水問題,不是什么大問題,一般頂樓防水處理肯定不錯的,就算漏水,自己修還方便,如果住在樓下,上面漏水,那你真的要瘋了,如果樓上不好說話的話,這人說的問題基本不用擔(dān)心,這些問題不存在,現(xiàn)在的技術(shù)連這些都解決不了嗎,停電問題看你在哪了,反正我們這從來沒停電過,高層的電梯是非常好的,因為樓越高越貴,自然就越好,越多人買,很多人就還喜歡頂樓呢。
查看全文↓ 2018-06-20 12:07:54 -
132****8363
可以買,但是有好處也有弊處,需要自己權(quán)衡。
查看全文↓ 2018-06-20 12:07:35
頂樓有弊端,當(dāng)然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰,其實在不同人的眼里,這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上,買家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受,可以幫助后來的買家較為周全地權(quán)衡問題。
頂樓9大利好:
1。視野開闊,可以“一覽眾山小”,對保護(hù)視力也有好處;
2。通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;
3。受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;
4。因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;
5。在梅雨季節(jié)比較干爽,不用除濕;
6。蚊蟲較少;
7。私密性好;
8。沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
9。價格往往比較便宜,可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間,或者為空調(diào)交電費。
頂樓6大弊端:
1。夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
3。水壓一般比較小。
4。高層住宅的頂層**怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費用比較多。
5。沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭。
6。衛(wèi)生間會散發(fā)出異味,因為通風(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。 -
142****6533
頂樓一般配套各樓層,有了閣樓層,房間面積大大增加,住房舒暢,一般頂樓價格也不大貴,主要就是要做好防水漏水的技術(shù)問題,其實這個也不難。頂樓的房子還是有一定的市場的。
查看全文↓ 2018-06-20 12:07:24
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頂樓漏水是個大問題。冬天冷夏天熱。
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我們這從來沒有對四樓做什么區(qū)別對待,對于六七層的多層來說,三四樓是黃金樓層
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問 豪宅難賣嗎?答
一般在中介公司工作都會很累的,服務(wù)行業(yè)能遇到形形色色的人,有的時候遇到野蠻無理的更是令人崩潰,現(xiàn)在這樣的市場很難做,如果是新手更是難上加難,做中介人員流動很大,而且競爭也非常激烈,底薪確實低但是各個公司都有考核,有的時候還要罰款,反正是有利也有弊,上班時間早九點至晚十點,一周只能休息一次,長時間沒業(yè)績連底薪都沒有了,自己斟酌一下吧~~
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目前來看,豪宅實際上是存量市場,并不是增量市場,不可能突然之間出現(xiàn)一個富豪能夠買得起千萬總價的豪宅。大多數(shù)豪宅客戶都擁有多套住房,他們是在換房的過程中置換更好的房子。而長沙目前流行的大平層豪宅基本上都為了景觀犧牲了舒適度,這個坎,怎么都繞不過去。
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