電梯房 3樓好嗎？

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• 138****7463

  不好，公攤面積大，電梯時(shí)間長(zhǎng)了愛(ài)壞，雖然你不經(jīng)常用電梯，但是還得交電梯費(fèi)，物業(yè)費(fèi)還貴。建議你買不帶電梯的小高層。反正你想買的房子也不高。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:13:42
• 132****0197

  如果噪音大，三樓不好，如果環(huán)境比較清靜，或噪音小，三樓、四樓、五樓看自己喜好，如果家里有老人，要考慮到電梯維保維修或停電的情況。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:13:23
• 154****7345

  1.在中間，不受熱，不受潮
  2.假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了
  3.如果家里有老人，如第二條
  4.選房的時(shí)候，看電梯的使用頻率和有無(wú)老人方便與否來(lái)選擇離電梯近或遠(yuǎn)的問(wèn)題，電梯多少有點(diǎn)噪音！

  查看全文↓ 2018-06-20 15:13:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房選3樓好嗎？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 電梯房3樓好嗎? 電梯房買三樓好不好，求大師指點(diǎn)？
  答

  這個(gè)就要看你的總樓層高還有樓間距，戶型是否是南北通透，如果是通風(fēng)的話就還好。

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• 問(wèn) 電梯房3樓好嗎? 買房是電梯房好，還是多層2到3樓好
  答

  任何樓層有利就有弊，22樓到頂?shù)?樓，采光應(yīng)該沒(méi)有樓層高的好，有點(diǎn)遮擋，但是如果樓梯壞了什么的，上下樓都挺方便的、上班也不會(huì)因?yàn)榈入娞葸t到，。。。。

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• 問(wèn) 電梯房3樓安全嗎？
  答

  1.在中間，不受熱，不受潮 2.假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了 3.如果家里有老人，如第二條 4.選房的時(shí)候，看電梯的使用頻率和有無(wú)老人方便與否來(lái)選擇離電梯近或遠(yuǎn)的問(wèn)題，電梯多少有點(diǎn)噪音！

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• 問(wèn) 電梯房2樓好嗎
  答

  如果不是老人要居住的話**好是不要選擇2樓，有電梯可以往稍微高一些的樓層選擇，樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題,而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。當(dāng)然家有老人的話,選低層還是好的。但是選擇2層也有一定的好處，家里有老人上下樓比較方便，冬天取暖問(wèn)題很舒服。因?yàn)槟闶侵虚g層,所以上層和下層都供暖,你的中間層不要供暖,你的屋子也是不會(huì)太冷的。不用電梯,所以不會(huì)因?yàn)殡娞莨收嫌绊懽约疑?特別是家中有老人時(shí)。緊急情況下易于撤出。樹(shù)蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光。,但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用。房子使用面積縮水,公攤里有電梯井的面積。