住宅改底商哪個(gè)部門管

已有3個(gè)回答

• 153****0132

  真正的‘商住兩用樓’是指一幢樓底層是商用，上層為住宅的樓房
  所謂商住樓的房屋用途都為“住宅”，是不能注冊(cè)公司的
  對(duì)于商住樓的管理規(guī)定，各地都出臺(tái)了相應(yīng)的政策，以北京市為例，北京市工商行政管理局就下發(fā)了（2002）56號(hào)通知“，通知中規(guī)定：
  為適應(yīng)北京舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)及加快現(xiàn)代化國(guó)際大都市建設(shè)步伐的需要，進(jìn)一步優(yōu)化社區(qū)居住環(huán)境，提高居民居住質(zhì)量現(xiàn)就加強(qiáng)以居民住宅為企業(yè)住所登記管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
  （1）申請(qǐng)以居民住宅樓、商住兩用樓（含居民住宅樓和商住兩用樓的底商樓層）房屋作為企業(yè)（或個(gè)體工商戶）住所從事餐飲、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所和洗浴等四類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，不予受理。
  你自己看下這個(gè)規(guī)定好了，現(xiàn)在已經(jīng)不能注冊(cè)了

  查看全文↓ 2018-06-20 17:24:39
• 158****5370

  居民住宅樓1樓怎么改成商鋪，到房管局辦理手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-20 17:24:34
• 136****2575

  底商本身就是門面，如果是自建房是不能更改的，如果是開(kāi)發(fā)商建設(shè)的小區(qū)類型的，在前期開(kāi)發(fā)商已經(jīng)把房屋性質(zhì)確定為商業(yè)的，就不需要再更改的了。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:24:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅改底商哪個(gè)部門管
  答

  您好！歸住建部管

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅樓是哪個(gè)部門管?
  答

  歸：房產(chǎn)住宅局管理，具體點(diǎn)是：房產(chǎn)住宅局的物業(yè)處負(fù)責(zé)處理，包括：對(duì)物業(yè)公司的管理，業(yè)主與物業(yè)公司糾紛協(xié)調(diào)，等等事宜。房產(chǎn)管理局主要職責(zé)1、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實(shí)施。2、編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作。3、負(fù)責(zé)全市房屋權(quán)屬登記管理工作。4、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。5、審查和發(fā)放商品房預(yù)（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場(chǎng)的違紀(jì)違法行為。6、負(fù)責(zé)全市危險(xiǎn)房屋鑒定的管理工作。7、負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。8、負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作。9、負(fù)責(zé)全市城市住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)的管理工作。10、負(fù)責(zé)全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。11、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)檔案管理工作。12、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。13、負(fù)責(zé)制定全市保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房）的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)管理工作。14、完成市委、市政府交辦的其他工作。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅樓是哪個(gè)部門管
  答

  房屋的違章建筑，由當(dāng)?shù)爻鞘泄芾聿块T或規(guī)劃部門管理，如果有證據(jù)可以向這兩個(gè)部門舉報(bào)查處?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第六十四條　違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商歸哪個(gè)部門管
  答

  地方房地產(chǎn)管理局。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從拿地開(kāi)始到開(kāi)發(fā)銷售都需要接觸哪些政府部門房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從拿地開(kāi)始到開(kāi)發(fā)銷售的環(huán)節(jié)為：第一步：土地取得。涉及部門：國(guó)土局、拆遷辦、建設(shè)局；事宜：投標(biāo)中標(biāo)、拆遷事宜、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、國(guó)有土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。第二步：立項(xiàng)。涉及部門：環(huán)保局、規(guī)劃局、建設(shè)局、發(fā)改委（計(jì)劃行政主管部門）；事宜：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。第三步：規(guī)劃及勘察設(shè)計(jì)。涉及部門：規(guī)劃局、勘察及設(shè)計(jì)單位；事宜：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程勘察、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四步：施工準(zhǔn)備。涉及部門：建設(shè)局、監(jiān)理單位、施工單位；事宜：工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、委托監(jiān)理單位、施工招投標(biāo)、建筑工程施工許可證。第五步：施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理。涉及部門：勘察及設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)局及其質(zhì)檢機(jī)構(gòu)；事宜：施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理。第六步：申請(qǐng)預(yù)售（商品住宅建設(shè)工程）。涉及部門：房地局、建設(shè)局、工商局；事宜：商品房預(yù)售許可證、工商備案。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商屬于哪個(gè)部門管？
  答

  看你問(wèn)的是開(kāi)發(fā)商的什么呢，如果是注冊(cè)，年檢，那得是工商局管；如果是開(kāi)發(fā)資質(zhì)，那就是建設(shè)廳管；如果是辦理房屋銷售的手續(xù)，那是房管局辦理。

  全部3個(gè)回答>