板樓如何分辨承重墻和隔斷墻

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• 156****5635

  一、看圖紙
  
  辨別承重墻與非承重墻要具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，應(yīng)仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻；現(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  
  
  二、通過聲音判斷
  
  我們敲擊墻體時，可以通過聲音來進行判斷。有清脆的大回聲的，是輕墻體，也就是非承重墻。而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  
  
  三、通過厚度判斷
  
  在戶型圖上，非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。（一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。）
  
  
  四、通過部位判斷
  
  外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。如果是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，有一個簡單的判斷辦法，除了廚房、衛(wèi)生間的墻外，其它的都是承重墻。
  
  一般來說，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準備案，整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。
  
  判斷承重墻與非承重墻無非是為了裝修改造，其中**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補好。建議裝修新房改造前，**好找相關(guān)業(yè)內(nèi)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:51:22
• 134****0814

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。
  建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。
  橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場的多層住宅。
  一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。
  如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補好。
  裝修新房改造前**好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。
  下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：
  1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。
  一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
  3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:51:14
• 144****8332

  建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
  一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。
  如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其它的都是承重墻240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補好。裝修新房改造前**好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。
  下面介紹四個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：
  1、通過圖紙判斷：分辨承重墻**好的方法是看建筑圖紙，承重墻會有標注。
  2、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。
  3、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，其厚度一般在24厘米左右。
  一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。
  4、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道

  查看全文↓ 2018-06-20 20:51:06

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• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻
  答

  1.磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向采用磚或者砌塊砌筑出來的墻、柱等承重，橫向采用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板來承重的結(jié)構(gòu)。它的住宅承重結(jié)構(gòu)是樓板和墻體。多是老房子采用這種結(jié)構(gòu)，樓高不超過6層。2.框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)。橫向和豎向都是由梁和柱組成的框架結(jié)構(gòu)來承重?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用。適用于建造不超過15層的房屋，多數(shù)墻體不承重。3.框剪結(jié)構(gòu)框剪結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合。在結(jié)構(gòu)平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻，即用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱。部分新建高層住宅的構(gòu)造 。適用于10層以上的建筑。一般來說，框剪結(jié)構(gòu)在水平荷載作用下，約80%以上用剪力墻來承擔。

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• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?如何區(qū)分承重墻?
  答

  墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場的多層住宅。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施，且必須到相關(guān)部門申請批準備案。整堵墻都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu)，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動，防水層的破壞才是**容易出問題的地方，且很難修補好。裝修新房改造前**好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。下面介紹三個簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。3、通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

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• 問 板樓如何分辨承重墻和隔斷墻?混合板樓的房屋所有的墻都是承重墻嗎
  答

  這是不能光靠看圖紙的·有些圖紙是錯誤的（尤其是房屋中介標注的圖紙都是他們自己畫的根本就沒標清楚）··必須懂行人（物業(yè)或裝修人員上門查看）你自己在家?guī)酌鎵τ檬州p輕的敲擊也能知道··承重墻的敲擊聲音和非承重墻是不一樣··你可看看是否聲音都一樣·如有區(qū)別··那肯定就不會都是承重墻不過一般這類房屋不太可能全屋子所有墻都是承重墻··一般都是承重墻的是那類90年前的紅磚樓可能性比較大（但也需要懂行人去檢查）

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• 問 如何區(qū)分承重墻 怎么分辨
  答

  主要存在磚混結(jié)構(gòu)，一般是240墻都會是承重墻，一種是承載墻體和板的荷載，一種是非承重墻但是也承載著上面墻體的荷載。

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• 問 板樓怎么確定承重墻
  答

  主要弄清你的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果是框剪結(jié)構(gòu)，中間不是混凝土承重墻可能性大，如果是純剪力墻結(jié)構(gòu)，基本就是混凝土承重墻了，是不是承重墻開洞都得加固，如果說是混凝土墻，要用專業(yè)工具開洞后外粘鋼板或碳纖維布加固就可以了，如果是磚結(jié)構(gòu)可以用鋼結(jié)構(gòu)加固或是后加混凝土抱框加固都會沒問題的，**主要的是加固和開洞工作一定要找專業(yè)公司來做確保安全，開洞和加固的所有費用混凝土結(jié)構(gòu)在六千無左右，磚結(jié)構(gòu)在三千元左右。放心吧沒有問題的，祝裝修愉快！

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