誰知道期房占地面積比實(shí)際大嗎

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• 136****3224

  面積增加或減少，但誤差在3%以內(nèi)，屬于正常，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ);面積減少，誤差超過3%，購房者可以選擇解除合同，開發(fā)商要返還購房款利息(實(shí)際上購房名還是吃虧了);也可以選擇繼續(xù)履行，開發(fā)商要返還誤差在3%以內(nèi)的房款，對(duì)超過3%部分的房?jī)r(jià)款要雙倍返還;面積增加，誤差超過3%，購房者可以選擇解除合同，同樣的返還購房款和利息(同樣是吃虧)，也可以選擇繼續(xù)履行，那就由購房者補(bǔ)交誤差在3%以內(nèi)的購房款，對(duì)超過3%以上的面積不必再付錢了，直接歸購房者。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:38:27
• 147****3686

  其實(shí)期房和現(xiàn)房的面積都 是一樣大的

  查看全文↓ 2018-06-20 22:38:11
• 147****0823

  要從兩方面說,是電梯房還是樓梯房,如電梯房期房面積與實(shí)側(cè)面積相差在15/100,樓梯房是8-9/100.

  查看全文↓ 2018-06-20 22:38:05

相關(guān)問題

• 問 ??期房占地面積比實(shí)際大嗎?有人知道嗎？
  答

  一、不會(huì)，公攤是按實(shí)際測(cè)量的。二、會(huì)有合同說明。三、房屋實(shí)際面積和公攤房產(chǎn)局會(huì)實(shí)測(cè)。

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• 問 ??買房**大占地面積**大是哪呢？誰知道呢？
  答

  因?yàn)樵谑澜绶秶鷥?nèi)，對(duì)城市的定義，是：只有城區(qū)，才能算是城市面積，而在中國(guó)的城市中的農(nóng)村，在世界上的評(píng)價(jià)是：農(nóng)村不是城市的一部分，那叫農(nóng)村面積。 所以，說淄博是中國(guó)**大的城市這個(gè)說法還可以這樣解釋：從建國(guó)到1983年期間，淄博沒有縣，下轄張店，淄川，博山，周村，臨淄五區(qū)。又由于此城市的特殊歷史，每個(gè)區(qū)都有自己不同的城區(qū)，稱為梅花城市。這樣看來，淄博的確是中國(guó)城區(qū)面積**大的城市，在1981年的城區(qū)面積就比如今的武漢大。

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• 問 ??知道建筑面積怎么算占地面積？誰知道呢？
  答

  占地面積是指房屋所占用地面的面積，建筑面積是房屋建筑的實(shí)際面積。比如：100平方的占地面積，建三層樓房。占地面積是100平米，建筑面積是300多平米。建筑面積是按照實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

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• 問 占地面積怎么計(jì)算?占地面積怎么算 占地面積三大計(jì)算方法
  答

  占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以在計(jì)算占地面積的時(shí)候可能與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。通俗計(jì)算1、豎直墻的外圍地面肉眼看見部分;2、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部分。3 、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分;

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• 問 總占地面積怎么算?  占地面積怎么算 占地面積三大計(jì)算方法
  答

  　樓房占地面積怎么算?占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積，在建房的時(shí)候一般都按照**底層的建筑面積來進(jìn)行長(zhǎng)寬方面的計(jì)算，可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來說占地面積也可以指空白地皮的總面積，所以很多朋友在計(jì)算占地面積的時(shí)候與開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)會(huì)有一定的差異性，一般建議若是有架空的部分占地面積可以全部計(jì)算，但是建筑面積要折半處理。

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