如何辨別購(gòu)房合同和發(fā)票的真假

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• 152****0430

  看水印
  正規(guī)的發(fā)票使用的是黑白水印防偽專用的紙印制，用手摸水印圖案的時(shí)候有明顯的凹凸感，而且在背光條件下可見(jiàn)“GDLT”英文字母深色水印，以及稅徽?qǐng)D案的淺色水印，看起來(lái)比較清晰。而假發(fā)票上面的水印凹凸感不是很強(qiáng)，差別比較大的就是稅徽?qǐng)D案，看起來(lái)要模糊很多。
  獎(jiǎng)區(qū)差別
  這個(gè)主要看的就是有獎(jiǎng)發(fā)票這一方面，真發(fā)票獎(jiǎng)區(qū)的覆蓋層是激光燙金膜，呈現(xiàn)啞光色澤，刮涂的時(shí)候比較輕松，幾下就能看見(jiàn)下面的數(shù)字。而多數(shù)假發(fā)票在刮獎(jiǎng)區(qū)的覆蓋層技術(shù)要差一些，雖然外表看起來(lái)沒(méi)什么差別，但是在涂刮的過(guò)程中不是那么容易，有時(shí)還有可能將發(fā)票刮漏
  色澤的差別
  在不同版本的發(fā)票，顏色的差別是不一樣的，為了讓大家更明白，我以其中一款發(fā)票為例。在下圖中的兩張發(fā)票，真正的發(fā)票顏色較深，看起來(lái)是粉紅色的。而假發(fā)票上面的顏色就要淡很多，看起來(lái)有些蒼白的感覺(jué)，顏色上面如果仔細(xì)看的話只能說(shuō)是有那么些許粉色，但是和正品對(duì)比簡(jiǎn)直相差甚遠(yuǎn)。
  看蓋章的差別
  在發(fā)票上面有一個(gè)《全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章》，其中全國(guó)的“全”字第一筆的撇尾巴是鈍的并不是尖的。而假發(fā)票上面的“全”字撇的尾巴是尖的。另外正規(guī)發(fā)票上“全”字下面的王上兩橫只有右邊字體，左邊是空的，整體上來(lái)說(shuō)就是一個(gè)不完善的王字。而假發(fā)票就沒(méi)有注意這一點(diǎn)，發(fā)票上面的王是完善的，沒(méi)有缺邊。
  看字體
  首先就是看發(fā)票上面的號(hào)碼，真發(fā)票上面的號(hào)碼是進(jìn)口機(jī)器和油墨噴制上去的，顏色黑且清晰，如果用放大鏡觀察的時(shí)候可以看到是由很多分離小黑點(diǎn)組成的，就是我們常說(shuō)的點(diǎn)針式印制方法。而假發(fā)票上面的號(hào)碼是普通的印制，這就是印刷水平的差別。另外真發(fā)票刮開(kāi)后“謝謝您”中的“您”心是臥鉤的，而假發(fā)票上面是豎彎鉤。
  網(wǎng)絡(luò)查詢
  在這方面我們可以在網(wǎng)上搜XX國(guó)稅或者地方稅務(wù)局網(wǎng)頁(yè)，按照手持的發(fā)票類型，找到并點(diǎn)擊要查詢的發(fā)票相應(yīng)地區(qū)，按照要求和提示輸入對(duì)應(yīng)信息要素，就可以查到發(fā)票是否是真的了。當(dāng)然各個(gè)地區(qū)的網(wǎng)址都不一樣，在這里我就不一一列舉了，大家百度的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)。
  電話查詢
  其實(shí)我們使用**多的查詢方式就是電話查詢，我們可以撥打各地的稅務(wù)服務(wù)熱線，按照語(yǔ)音提示進(jìn)入“發(fā)票查詢”，按照提示輸入“****碼”和“發(fā)票號(hào)碼”**后輸入“密碼”進(jìn)行查詢。當(dāng)然在查詢的過(guò)程中要注意是否是第一次查詢，如果不是第一次查詢，則證明發(fā)票是克隆的，也就是說(shuō)是偽造的。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:31:01
• 136****5656

  現(xiàn)在的購(gòu)房合同都是網(wǎng)上合同，不存在假合同

  查看全文↓ 2018-06-20 22:29:46
• 132****8797

  1、真的購(gòu)房協(xié)議上代表編號(hào)的阿拉伯?dāng)?shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯?dāng)?shù)字字體粗細(xì)都是一樣的，而假的卻五花八門；
  　　2、真的購(gòu)房協(xié)議內(nèi)頁(yè)紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來(lái)，假的水印圖案平鋪著就能明顯地顯示出來(lái)。
  　　3、真的購(gòu)房協(xié)議的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，假的則沒(méi)有；
  　　4、在放大鏡下可以看見(jiàn)真的真的購(gòu)房協(xié)議的內(nèi)頁(yè)底線里藏有微縮文字，防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成。
  　　5、也可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:29:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辨別購(gòu)房合同的真假
  答

  購(gòu)房合同真假辨別的辦法,查看相關(guān)資質(zhì),到房管部門進(jìn)行預(yù)售登記。可到房管局查詢?cè)摲课輽?quán)屬情況。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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• 問(wèn) 如何辨別購(gòu)房合同真假
  答

  你好，房子是大事，建議委托律師一起去，幫助把關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在哪里查購(gòu)房合同公章的真假？如何辨別購(gòu)房合同真假？
  答

  購(gòu)房者可以攜身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兒贤幪?hào)，備案了就是真的?！　≠?gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

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• 問(wèn) 怎樣辨別購(gòu)房合同真假
  答

  查看相關(guān)資質(zhì)，到房管部門進(jìn)行預(yù)售登記?？傻椒抗芫植樵?cè)摲课輽?quán)屬情況。 購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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• 問(wèn) 如何辨別房產(chǎn)證真假?如何辨別房產(chǎn)證的真假
  答

  辦一個(gè)房產(chǎn)證有時(shí)遇到程序上的麻煩的確讓人非常揪心。不過(guò),對(duì)于二手房買家來(lái)說(shuō),房產(chǎn)證的真?zhèn)尾抛屗麄?*擔(dān)心。幾十萬(wàn)元乃至幾百萬(wàn)元買一個(gè)房子,如果遭遇假證假業(yè)主,賠上一生積蓄還惹上官司,這是購(gòu)房者**不愿意看到的。日前,記者在網(wǎng)上查到房產(chǎn)證辨別真?zhèn)蔚钠哒?為此記者咨詢房地產(chǎn)中介人士以及對(duì)比本人所持有的房產(chǎn)證,對(duì)支招的七招進(jìn)行驗(yàn)證。記者發(fā)現(xiàn),這些“貼士”大部分都是可靠,不過(guò)有關(guān)房產(chǎn)證水印的字樣,則有所出入,這可能與全國(guó)各地并未統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān),北京等地的水印是“房屋所有權(quán)證”,而廣東則是“房地產(chǎn)權(quán)證”。假證的樣品非?！安凇睋?jù)合富置業(yè)交易部資深經(jīng)理梁文耀認(rèn)為,辨別房產(chǎn)證真?zhèn)沃饕欠康禺a(chǎn)交易登記中心的人士來(lái)做,作為地產(chǎn)中介他們會(huì)從查冊(cè)來(lái)辨別業(yè)主身份,以確保交易安全。中原地產(chǎn)區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理?xiàng)钋逵⒈硎?房產(chǎn)證是非常重要的證件,業(yè)主需慎重保管房產(chǎn)證,未到簽約一刻也不愿意隨意出示給買家看。地產(chǎn)中介保管業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件也需要小心,如果實(shí)在需要復(fù)印業(yè)主房產(chǎn)證給買家辦理居住證登記或者工商注冊(cè),必須征得業(yè)主同意且在房產(chǎn)證上進(jìn)行備注,以免讓?xiě)延胁涣加眯牡娜耸磕玫酵暾姆慨a(chǎn)證頁(yè)面。滿堂紅港灣二分店店長(zhǎng)林國(guó)凱表示,他從業(yè)3年多,只有一次剛好在黃埔房地產(chǎn)交易登記中心現(xiàn)場(chǎng)遇到“假業(yè)主”賣房,他發(fā)現(xiàn)假證的樣子非?！安凇?有一定經(jīng)驗(yàn)的人士都可以看出來(lái)。據(jù)了解,業(yè)主為防止房產(chǎn)證被盜、被復(fù)制或冒名轉(zhuǎn)售房產(chǎn),可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)進(jìn)行加密上鎖。目前,房產(chǎn)證進(jìn)行密碼加密的業(yè)務(wù)是免費(fèi)的,進(jìn)行指紋上鎖的業(yè)務(wù)則要收費(fèi)。辨?zhèn)纹哒杏浾咧饌€(gè)驗(yàn)證地產(chǎn)人士表示,房產(chǎn)證是進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)要出具的重要法律文件。驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性是任何房產(chǎn)交易行為的第一步。網(wǎng)上流傳7招辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?為此記者用本人持有的2011年出證的房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行驗(yàn)證:

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