高層一樓好還是頂層好？

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• 151****5889

  一層和頂層都各有優(yōu)缺點(diǎn)
  你選的是高層公寓，1層的采光可能比較差，而且時(shí)間長(zhǎng)了環(huán)境會(huì)變得不好
  優(yōu)點(diǎn)是很方便
  頂層缺點(diǎn)是不方便，但環(huán)境會(huì)比較好，如果是我的話，價(jià)格相差不大我會(huì)選頂層
  呵呵，還可以欣賞風(fēng)景

  查看全文↓ 2018-06-20 22:33:09
• 133****1938

  因?yàn)橐粚雍晚攲颖容^便宜.二選一的話我推薦你還是選頂層.因?yàn)橐粚拥膲阂指泻軓?qiáng).頂層的防水一般是沒(méi)問(wèn)題的.但是就是有一點(diǎn)點(diǎn)熱.但光線很好.視覺(jué)效果好哦.

  查看全文↓ 2018-06-20 22:33:04
• 145****8109

  一樓和頂樓有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，要根據(jù)實(shí)際的情況才能判斷哪個(gè)好一些。
  頂層
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、頂層比較安靜；
  2、采光好，視野好。
  缺點(diǎn)：
  1、空氣不好；
  2、可能會(huì)有滲水問(wèn)題；
  3、如果樓層高停電了會(huì)很麻煩。
  底層
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、冬暖夏涼，底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優(yōu)于高層住宅而且會(huì)節(jié)省大量的能源。這個(gè)優(yōu)點(diǎn)對(duì)于獨(dú)立采暖和獨(dú)立制冷的業(yè)主十分重要。
  2、出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運(yùn)等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的出行不會(huì)帶來(lái)任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時(shí)段，會(huì)為底層業(yè)主節(jié)省大量的等電梯的時(shí)間。
  缺點(diǎn)：
  1、采光不好，有濕氣。
  2、噪音比較大。
  3、如果有陽(yáng)臺(tái)什么的，要注意防盜。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:33:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層一樓好還是頂層好
  答

  因?yàn)橐粚雍晚攲颖容^便宜.二選一的話我推薦你還是選頂層.因?yàn)橐粚拥膲阂指泻軓?qiáng).頂層的防水一般是沒(méi)問(wèn)題的.但是就是有一點(diǎn)點(diǎn)熱.但光線很好.視覺(jué)效果好哦.

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• 問(wèn) ??高層樓房安全嗎？住一樓好，還是住頂層好？
  答

  住一樓的優(yōu)點(diǎn):1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?住一樓的缺點(diǎn):1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大)，底樓一般都比頂樓暗的3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西...住頂樓的優(yōu)點(diǎn)：1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;3。受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;6。蚊蟲較少;7。私密性好;8。沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。住頂樓的缺點(diǎn)：1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3。水壓一般比較小。4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5。沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問(wèn) ??高層一樓和頂樓哪個(gè)好？樓房一層好，還是頂層好點(diǎn)？
  答

  第一、關(guān)于買房，我認(rèn)為頂層和一層是相對(duì)不好賣的，其它樓層都比這兩個(gè)樓層條件好些。因?yàn)椋粯强赡軙?huì)潮濕、聲音吵鬧、或者環(huán)境臟些；頂樓可能容易在雨天遇到屋頂漏水，如果沒(méi)有電梯，走到頂層還是很辛苦的。第二、頂層的優(yōu)點(diǎn)是清凈，一是因?yàn)轫攲由线呉呀?jīng)沒(méi)有房屋，也沒(méi)有居民制造噪音；二是頂層走廊只有頂層的人行走，沒(méi)有太多的居民路過(guò)。第三、一層的優(yōu)點(diǎn)，一是方便，不用上下樓梯，也不用等電梯；二是如果所在小區(qū)人口密集，可以利用一樓房屋開設(shè)店鋪。第四、如果需要我為您在頂層和一層之間選擇一個(gè)的話，我建議您選擇頂層。第五、綜上，我的答復(fù)是：一是頂層和一層是相對(duì)條件較差的樓層，您可以選擇其他中間的樓層；二是頂層和一層也是各有利弊的，您可以根據(jù)需要選擇；三是我建議您選擇頂層。

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• 問(wèn) 小高層一樓好嗎? 小高層一樓好，還是多層5樓好？
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至25層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

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• 問(wèn) 小高層一樓好不好? 小高層1樓好還是16樓好
  答

  什么事情都是雙向的，有利必有弊，優(yōu)點(diǎn):1、省錢:不用交電梯費(fèi)；2、方便:不用擔(dān)心停電了怎么上下樓，出門就到院里，不用等電梯；3、安全:不用擔(dān)心有墜樓的危險(xiǎn)。缺點(diǎn):1、采光，可能會(huì)不好；2、附近有街道或廣場(chǎng)的，噪音可能比較大；3、物業(yè)不好的話，防盜系數(shù)可能不高；4、窗前無(wú)綠地等的，隱密性可能不好；5、新樓或有地下室的，可能濕氣比較重；6、從建筑結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，室內(nèi)主管線可能會(huì)多很多；窗外可能有遮擋物暫時(shí)想到就這些了。

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