裙房有什么作用

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• 131****7866

  《高層建筑防火規(guī)范》規(guī)定：
  
  6.1.1 高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個安全出口：
  6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。
  6.1.1.2 十八層及十八層以下每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
  超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
  6.1.1.3 除地下室外，相鄰兩個防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門連通時，且相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和不超過表6.1.1規(guī)定的公共建筑。
  
  表6.1.1內(nèi)容為：一類建筑兩個防火分區(qū)之和1400平米。二類建筑2100平米。
  如果你這樓是一類建筑則裙房必須有兩個獨立疏散樓梯及出口。三層以上部分為住宅，則住宅樓梯應(yīng)單獨使用且裙房部分也要兩個獨立疏散樓梯及出口。若是普通辦公樓則可以與裙房共用樓梯，建議裙房部分自帶一部樓梯。
  追問：
  本工程三層裙房一二層是餐廳，三層為倒班室，主樓為普通辦公（開敞式辦公）
  追答：
  餐廳必須兩個出口，出口及疏散寬度按功能使用人數(shù)1米/100人計算，并不得小于1m。另廚房也需要至少一個配料出入口

  查看全文↓ 2018-06-21 07:56:31
• 143****0314

  1.高層辦公樓的適宜結(jié)構(gòu)形式高層辦公建筑平面空間應(yīng)符合現(xiàn)代辦公要求，一般采用大空間和可靈活分隔的布置方式。因此，以框架與核心體為剛性墻組成的框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，或框架與核心體為筒體組成的框架一筒體結(jié)構(gòu)是高層辦公建筑常用的結(jié)構(gòu)形式。這兩種方式既可滿足上部辦公，下部裙房商業(yè)、娛樂等大空間要求，也可作靈活分隔滿足小空間辦公的要求。而純框架、純剪力墻結(jié)構(gòu)通常不適合高層辦公建筑，巨型框架結(jié)構(gòu)可視具體情況考慮。 2.高層辦公樓確定柱網(wǎng)的因素 在上述兩種適宜的結(jié)構(gòu)形式中必須確定柱網(wǎng)的尺寸。柱網(wǎng)尺寸選擇主要應(yīng)考慮兩個因素：其一，標(biāo)準(zhǔn)層柱子將直落下部商業(yè)裙房及地下室，地下室多為停車庫，因此柱網(wǎng)選擇應(yīng)與柱間車位數(shù)目結(jié)合考慮。在不影響標(biāo)準(zhǔn)層功能的前提下，獲得**合理、**經(jīng)濟的停車位數(shù)，二者往往并不予盾，容易協(xié)調(diào)。其二，柱網(wǎng)選擇應(yīng)考慮樓板的結(jié)構(gòu)高度，如果柱距過大，梁的高度增加，則勢必增大層高，這是很不經(jīng)濟的。 3.高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層柱網(wǎng)尺寸 根據(jù)長期實踐得到的設(shè)計經(jīng)驗，標(biāo)準(zhǔn)層柱網(wǎng)尺寸選用7.2m×7.2m~8.1m×8.1m比較合適，必要時可適當(dāng)加大到9~10m。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)層采用框架一筒體結(jié)構(gòu)形式時，其進深尺寸（標(biāo)準(zhǔn)層外墻至核心筒體外壁不宜過?。┻x用8~12m為宜；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)與裙房之間設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層時，在轉(zhuǎn)換層以上可以加柱，以減少柱距，增加樓層凈高。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 07:56:26
• 143****2862

  裙房在結(jié)構(gòu)上對主樓可謂百害而無一利啊，呵呵。
  裙房一般是為了做商業(yè)，這種使用要求使它往往是大開間、大跨度、大尺寸柱網(wǎng)，而且層高很高（也就是說柱的軸壓比比較高），往往采取框架結(jié)構(gòu)；而主樓往往是住宅或者寫字樓，開間較小，往往采取短肢剪力墻、剪力墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)置筒體（即交通筒，電梯井等）。這兩種結(jié)構(gòu)形式的水平抗力剛度完全不同：框架結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度小，剪力墻+筒體結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度大，而抗側(cè)剛度是結(jié)構(gòu)抗地震的重要能力體現(xiàn)，一棟建筑采用兩種抗側(cè)剛度差距如此之大的結(jié)構(gòu)形式連接一體，在抗震上是很危險和不合理的（因為抗側(cè)剛度突變使得突變部位產(chǎn)生應(yīng)力集中而發(fā)生破壞），所以要在結(jié)合部位的那一層采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，來使側(cè)向剛度曲線盡量趨于平滑過渡。
  因此，如果不是為了滿足人們使用要求的話，單純從結(jié)構(gòu)角度，任何蹩腳的結(jié)構(gòu)工程師，都不會設(shè)計出這種蠢建筑的，呵呵

  查看全文↓ 2018-06-21 07:56:21

相關(guān)問題

• 問 ??裙房層高多少才好？作用都有哪些呢？
  答

  裙房和高層建筑有著相連的關(guān)系。依據(jù)《建筑防火規(guī)范》的名詞定義：裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過24米的附屬建筑。一般30層高的高層建筑中，會配有5層裙房，在高層建筑里1-5層算不算裙房還要看裙房的高度是多少。高層建筑和裙房要用消防墻隔開，裙房是高層建筑的附屬建筑，一般都是連著的，主樓下面不一定會有裙房。裙房的高度是有相關(guān)規(guī)定的，大多數(shù)情況下不超過24米。

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• 問 公積金有什么作用
  答

  公積金的用途：一．公積金的基本作用：購房1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；2、 如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息；3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。這里需要以下兩點:1、 申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；2、 申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。四、銷戶時可提取公積金以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；2、 離、退休可申請?zhí)崛」e金；3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系；4、 離開大陸且在外定居；5、 原單位終止勞動關(guān)系滿2年；6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；7、 領(lǐng)取失業(yè)保險金；8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。五、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶?，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。六、建造、翻建、大修住房可提取公積金農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計不超過修建房費用。七、租房可提取公積金1、租賃經(jīng)濟房可提取公積金；2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

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• 問 公積金有什么作用
  答

  公積金的作用：1、購房在購房的時候，除了可以一次性提取住房公積金之外，利用商業(yè)貸款購房的申請人也可以提取公積金用來支付首付款和償還貸款的本息，而且除了直接申請住房公積金貸款之外，也可以申請公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。2、建造針對于集體土地上的建造、翻建、大修，職工或者是配偶可以申請使用住房商業(yè)貸款。3、租房利用公積金來支付房租，或者是用來支付政府招租補貼經(jīng)濟租賃房的房租。4、父母給兒女購房在首次購買住房并且沒有使用過貸款的情況之下，可以提取父母賬戶當(dāng)中的余額。5、銷戶可提取全部余額離退休的人員與原單位終止勞動關(guān)系，領(lǐng)取失業(yè)保險金，或者是戶口遷出所在的省市都可以憑借著銷戶來提取賬戶當(dāng)中的所有余額。6、納入低保特困可提取被納入城、鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍。7、治療重大疾病家庭成員中有人患有重大的疾病，可以提取賬戶當(dāng)中的余額用來支付不超過住院費用個人負(fù)擔(dān)的部分。

• 問 ??契稅有什么作用
  答

  改革開放后，國家重新調(diào)整了土地、房屋管理方面的有關(guān)政策，房地產(chǎn)市場逐步得到了恢復(fù)和發(fā)展。為適應(yīng)形勢的要求，從1990年開始，為了適應(yīng)建立和發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟形勢的需要，充分發(fā)揮契稅籌集財政收入和調(diào)控房地產(chǎn)市場的功能全國契稅征管工作全面恢復(fù)。

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• 問 塔樓包括裙房嗎
  答

  裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過24米的附屬建筑。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場、停車場、休息娛樂場所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。

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