花園電梯洋房好嗎？

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• 145****9923

  沒有硬性規(guī)定花園洋房必須帶有電梯。洋房定義在多層與別墅之間的高檔住宅。6層以上的住宅必須安裝電梯，洋房在品質(zhì)上有較高要求，密度不需要達(dá)到很高，所以幾乎沒有做到那么高的。但是開發(fā)商出于提高商品品質(zhì)的考慮，現(xiàn)在也有很多樓盤在洋房的產(chǎn)品中加入電梯。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 10:23:41
• 154****9491

  這個要看你的個人喜好和自己的經(jīng)濟(jì)能力了，我覺得當(dāng)然花園洋房好，因為住人的密度更小，住的肯定更舒適了，呵呵，我不是專業(yè)的，隨便答的

  查看全文↓ 2018-06-21 10:20:27
• 147****7756

  主要看地理位置是不適合，價格能否居住，花園洋房的品質(zhì)肯定比高層電梯房要高了，單價上也有體現(xiàn)。折中選擇可以選多層住宅。

  查看全文↓ 2018-06-21 10:20:07

相關(guān)問題

• 問 電梯洋房好嗎？花園洋房好不好？要注意哪些問題？
  答

  買花園洋房，肯定是不錯的，因為居住比較舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價和單價比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問題呢?　　一樓　　優(yōu)點：　　1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭?！　?、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊;花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個花架并弄個餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。　　缺點：　　1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜?！　?、 夏天一樓的蚊蟲比較多?！　?、 沒有地下車庫的一樓，比較潮濕;樓間距如果太小，一樓的采光就不好?！　?買房時，要注意一樓有無地下車庫;前后樓棟的間距大小。)　　4、 一樓排水容易堵?！　?注意一樓是否有單獨的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。)　　5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開關(guān)門聲音大?！　?買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低;同時，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的;另外，花園面積是不是計入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有?這些要問清楚。)　　頂樓　　優(yōu)點：　　1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對比較獨立，私密性好?！　?、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會漏雨;如果不是，漏雨的風(fēng)險就比較大了?！　?、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間?！　∪秉c：　　有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便?！　?買房的時候，要注意有沒有電梯。)　　其它樓層　　除開頂樓和一樓外，其它樓層不會有一樓的潮濕等問題，也不會像頂樓一樣，可能會面臨漏雨的風(fēng)險。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。　　一樓帶花園洋房，對于一樓的住戶，有利有弊。對于二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，產(chǎn)生的惡臭會影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說說而已，實地踩盤時，就遇到過這樣的情況。所以，在買房的時候，要考慮好各方面的問題，尤其是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞，買房不可忽視。

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• 問 花園洋房有電梯嗎？電梯洋房和花園洋房有啥區(qū)別？
  答

  裝備有電梯的洋房（多層住宅，而不是高層住宅），因為一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅。 隨著市場的細(xì)分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性弱化，已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產(chǎn)品應(yīng)運而生。電梯多層很好地將成都人的親地性和居住的便利性結(jié)合，過去五、六樓銷售困難也將不復(fù)存在。電梯多層的設(shè)計理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族。有車一族過的是“家-汽車-公司”，這種點對點的生活，具有穿衣無冬夏、出門不帶傘、采購手筆大的特點，多層帶電梯的產(chǎn)品形式**大化地迎合了有車族的需求。 　　近期多層帶電梯的涌現(xiàn)，還有一個重要原因就是“限低”和“90平方米政策”過后，多層、大戶型產(chǎn)品越來越稀缺，為了增加多層的附加值和賣點，電梯多層自然應(yīng)運而生。 　多層帶電梯在國外已經(jīng)是非常普及，是一種住宅的發(fā)展趨勢。電梯多層是高端產(chǎn)品，有洋房的優(yōu)勢，實用面積大，增加了豪華性和舒適感。但相較于普通多層，公攤、成本和維修費用都有所提高。

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• 問 花園洋房有電梯嗎？電梯花園洋房到底買幾樓？
  答

  沒有硬性規(guī)定花園洋房必須帶有電梯。洋房定義在多層與別墅之間的高檔住宅。6層以上的住宅必須安裝電梯，洋房在品質(zhì)上有較高要求，密度不需要達(dá)到很高，所以幾乎沒有做到那么高的。但是開發(fā)商出于提高商品品質(zhì)的考慮，現(xiàn)在也有很多樓盤在洋房的產(chǎn)品中加入電梯。

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• 問 電梯洋房好嗎？
  答

  萬科物業(yè)，總高6/8層電梯洋房，別墅區(qū)里的，好！

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• 問 ??花園洋房有電梯嗎？電梯洋房和花園洋房有什么區(qū)別？
  答

  上海的花園洋房是國內(nèi)較早建立起來的，而衡山路的洋房，是一種代表，蔣介石下屬主要居住的地方。離愛廬的距離比較近，隨著年代的更迭，現(xiàn)在的洋房就不一樣了，一般的洋房繼承的建筑和一些設(shè)計是都必須有花園為主題，海昌天瀾維肯郡的戶型是各自不一了。

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