沈陽五證去哪查

已有5個回答

• 135****1025

  你去沈陽房產網查查就行了?。。?百度收沈陽房產局網站

  查看全文↓ 2018-06-21 14:04:08
• 147****5172

  你可以要求銷售 出示五證查驗
  2.可以在當地的房產信息網站上查詢到 銷售（預售）許可證 這個是五證的**后一個證件
  如果有 就不用擔心前面的四證了。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:03:59
• 145****6768

  其中必須具備的“五證”是:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證，在土地局可以查到;
  《建設用地規(guī)劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，在規(guī)劃局可以查到;
  《建設工程規(guī)劃許可證》,是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，在規(guī)劃局可以查到;《建設工程施工許可證》，在建設局可以查到;《商品房銷售(預售)許可證》，在房管局可以查到

  查看全文↓ 2018-06-21 14:03:48
• 135****9013

  您可以登錄沈陽房產局網查詢該樓盤是否具備《商品房預售許可證》，如果具備預售許可證，其他四證也是齊全的。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:03:36
• 146****4790

  無論您身處哪里，無論您想咨詢任何與房產有關的問題(買房、賣房、租房、房產政策)，只需拿起電話撥打新浪樂居房產百事通400熱線，咨詢免費,一個電話全部搞定。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:02:38

相關問題

• 問 ??新樓盤五證去哪可以查
  答

  可以在當地的房產信息網站上查詢到 銷售（預售）許可證 這個是五證的**后一個證件 如果有 就不用擔心前面的四證了。

  全部4個回答>
• 問 ??五證去哪查？誰能說說呢？
  答

  五證： 一個是建設用地規(guī)劃許可證， 第二是建設工程規(guī)劃許可證， 第三是建設工程開工證， 第四是國有土地使用證， 第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。 其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。 那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。 買完房以后還要查驗或者叫驗收“兩書”。什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。住宅質量保證書通常包括工程質量監(jiān)督部門核驗的登記，在使用年限內承擔的保修責任，正常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，墻面、管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統(tǒng)等設備，衛(wèi)生潔具、開關等等。其他部位或者部件的保修時間可以由房地產開發(fā)商和用戶約定。 住宅使用說明書，通常應該包括開發(fā)單位、設計單位、施工單位、委托監(jiān)理單位、住宅的結構類型、裝修裝飾注意事項、上水下水、電、燃器、消防等設施配制的說明，以及門窗類型使用事項，配電負荷，承重墻、保溫墻、陽臺等部位需要說明的問題以及其他需要說明的問題。生產廠家另有說明書的，應附于住宅使用說明書里。 也就是說一個房屋完整的法律文件在購房的過程中應該查驗五證，同時收房子的時候應該有兩書。還有更重要的是產權證，拿到產權證，整個購房所有的法律文件就應該算齊備了。

  全部3個回答>
• 問 ??查一個地產公司的五證去哪查
  答

  到建設部門查詢

  全部5個回答>
• 問 ??新樓盤五證去哪可以查？該怎么查詢呢？
  答

  銷售五證指的是：市房屋土地管理局的“中華人民共和國國有土地使用證”；城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國建設用地規(guī)劃許可證”；城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國建設工程規(guī)劃許可證”；城鄉(xiāng)建設委員會的“建設工程開工證”；房屋土地管理局的“商品房銷售許可證”。這五個證件中以商品房銷售許可證**重要，只有拿到前面四證才可以拿到預售證，五證齊全的房子才是受到法律保障的。像你說的那種情況，房子是不受法律保障的，辦不下來房產證的，盡管有很多開發(fā)商說能辦的下來，但是現在國家已經加大了整治小產權房的力度，風險很大呀！可不要因小失大呀！

  全部3個回答>
• 問 房產證去哪查
  答

  到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。（注：農房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬片區(qū)房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。查詢、復制登記簿應符合下列規(guī)定：1　自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；2　所有權人提供身份證明、房屋所有權證或房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息；3 其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；4 利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。查詢、復制其他登記資料應符合下列規(guī)定：1 所有權人提供身份證明、房屋所有權證或房地產權證，可查詢、復制其房地產登記資料；2　預告登記權利人提供身份證明、登記證明，可查詢、復制與該房地產預告登記相關的登記資料；3　抵押權人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證，可查詢、復制與該房地產抵押權相關的登記資料；4　房屋繼承人（受遺贈人）提供身份證明、繼承（受遺贈）證明，可查詢、復制與繼承、遺贈相關的登記資料；5　公證機構、仲裁機構提供單位介紹信、已申請公證或仲裁的證明以及工作人員的工作證，可查詢與公證、仲裁事項相關的登記資料。國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門和證劵監(jiān)管部門提供單位介紹信、工作人員的工作證及相關證明材料，可查詢、復制相關的登記資料。對涉及國家安全、軍事等保密的房地產登記資料，必須經國家安全、軍事等機關書面同意后，方可利用。

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