高層住戶自己跟換窗戶后意外墜落物業(yè)有什么責(zé)任

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• 153****9654

  這個是明文條例.不是物業(yè)規(guī)定的.如果物業(yè)不管你那你小區(qū)可就毀了.在你進(jìn)戶的時候應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)戶驗房.你說的格局統(tǒng)一是在條例里的一項.叫做外立面統(tǒng)
  一.一個建筑的整體結(jié)構(gòu)是不讓業(yè)主自己私自改動外立面或者懸掛物品.私自搭建的.合同上都有.即使物業(yè)不管你.房產(chǎn)局看見也得罰你.你再想想.都改小區(qū)能看么？如果漏可以找物業(yè)讓他聯(lián)系施工單位給你修.如果真想自己換.格式就不說了.顏色得一樣.還有一招.物業(yè)壽命都不長.你明白我意思么？

  查看全文↓ 2018-06-21 18:47:14
• 158****1259

  自家的東西掉了，肯定是自己的事了。
  如果房子是在保修期以內(nèi)的，應(yīng)該找物業(yè)公司，好多物業(yè)公司負(fù)責(zé)保修期以內(nèi)協(xié)調(diào)維修，他們會聯(lián)系開發(fā)商、施工單位的。
  物業(yè)公司負(fù)責(zé)共用區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，自家的窗戶應(yīng)該不在物業(yè)服務(wù)范圍。
  看看家里房屋合同的保修條款，要是已經(jīng)換房產(chǎn)證了，就問問開發(fā)公司；查一下你們跟物業(yè)公司簽訂的服務(wù)協(xié)議，看看有沒有約定，有約定的按約定執(zhí)行。
  要么就咨詢一下當(dāng)?shù)匚飿I(yè)的主管部門，把你們家的情況反映一下

  查看全文↓ 2018-06-21 18:45:51
• 137****5386

  有明確侵權(quán)人的，由侵權(quán)人負(fù)責(zé)。沒有的，由全體住戶補償。
  【法律依據(jù)】：《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》
  第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
  第八十七條 從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:45:31

相關(guān)問題

• 問 高層住戶自己跟換窗戶后意外墜落物業(yè)有什么責(zé)任
  答

  我覺得如果是業(yè)主后期加上去的，掉下去的話那就業(yè)主該負(fù)全部責(zé)任，要是開發(fā)商當(dāng)初交房就有問題，那就該開發(fā)商和業(yè)主都負(fù)責(zé)人。

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• 問 高層換窗戶要注意什么
  答

  首先是安全問題。在撤的過程中不能掉落任何水泥渣之類的雜物下去。哪怕是黃豆大小的東西掉下去了后果很嚴(yán)重。再來就是工人的自身安全！再來就是做防水的問題了！上下周圍把窗框固定好。用水泥填充牢固收光。后序做防水后打防水膠二次就OK了！

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• 問 高層換窗戶要注意什么
  答

  首先就是在陽光房的裝修順序中，我們要先進(jìn)行門窗的更換，主要的原因就是酪的門窗在拆卸的過程中，是會破壞陽光房的墻體的，必須先進(jìn)行拆卸。免得破壞不必要的部分。裝修中更換門窗需要注意什么再有就是購買新的門窗的時候，一定不要貪圖便宜而在路邊小攤進(jìn)行購買，而是要進(jìn)行知名大品牌的比較和采購，知名的大品牌不但質(zhì)量是有保證的，而且售后也很好。裝修中更換門窗需要注意什么再有就是從外觀顏色上查閱門窗的質(zhì)量，一般的塑鋼門窗的顏色是青白色，過白或者過灰都不行，說明里面的化學(xué)成分不穩(wěn)定，日久容易褪色，影響美觀效果。裝修中更換門窗需要注意什么4還有就是門窗上五金件的檢查，一定要逐個檢查，親自操作師范，看看是否能靈活推拉和順暢程度怎么樣，免得安裝上去之后，出現(xiàn)推拉不順暢的質(zhì)量難題。

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• 問 家里玻璃意外砸碎,責(zé)任是否由物業(yè)承擔(dān)
  答

  如果物業(yè)管理合同中有約定要賠則賠，否則不能要求賠償。

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• 問 ??高層窗戶整體換費用多少錢？一般物業(yè)讓整體換窗戶嗎？
  答

  我們給換過，雙鋼化中空大概160左右，人工費 和運費都是另外的，還有玻璃膠等輔料，如果是高層還要考慮多一點。

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