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現(xiàn)在大部分還是按照房產證面積計算，因為現(xiàn)在目前大部分的城市的房子都沒有明確的標出實際使用面積，相關部門也不可能專門為了暖氣，去調查你的實際面積是多少，所以現(xiàn)在大部分的城市都是按照房產證面積，因為比較好記載?！ 〉菬o論是采用按建筑面積收費還是按使用面積收費，供熱價格測算的基本原理是一樣的，就是將一個城市的平均供熱成本分攤到建筑面積或者使用面積上，得到每平方米建筑面積或者使用面積的供熱成本，再加上稅金和利潤。如果收費機制不變，人民要掏的錢都是一樣的。
全部3個回答>高層如何收取取暖費？
156****6065 | 2018-06-21 21:06:22
已有4個回答
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143****9451
暖氣收費不分高層和多層，只區(qū)分民用和非民用。也即是居民用暖和商業(yè)用暖。居民用暖的價格都是一致的。
查看全文↓ 2018-06-21 21:07:57 -
131****2273
不加錢！市政供暖統(tǒng)一價
查看全文↓ 2018-06-21 21:07:32 -
145****5217
集中供暖一般都是按房證上面積，乘當地取暖費單價，各地區(qū)不一樣，一般在26元/m2左右
查看全文↓ 2018-06-21 21:07:08 -
157****1400
要看你當地的政策了 那個地方的執(zhí)行標準是不一樣的
查看全文↓ 2018-06-21 21:06:50
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取暖費的繳納一般是物業(yè)公司或供熱公司通知，到供熱公司交費的可直接開具發(fā)票，銀行代收的需向柜面詢問，不能出具發(fā)票的，可持銀行回執(zhí)到熱企開具。選擇微信、網銀等支付手段的，可以持交費記錄到熱企開具發(fā)票。
全部4個回答> -
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居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。2、商業(yè)用戶、機關企事業(yè)單位、**以及社會團體的取暖面積一般來說就是按照用熱建筑的建筑面積計算。3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。4、坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法跟方面介紹也是一樣的。
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取暖費一般是按照房屋的建筑面積來確定取暖費，每個地區(qū)的取暖費收費標準是不太相同的。以西安為例根據相關規(guī)定，市民需交納供暖費用的價格為每月5.80元/平方米，此外集中供熱的價格也分為居民用和非居民用兩種，非居民用的價格會高一些，低保戶的價格會更低所以要根據自己的實際情況來進行繳納。取暖費的注意事項1、尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算。3、雖然每個地方的收費價格和收取方式不太相同，但基本上都是以月或者是季度為單位來收取。4、暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。5、如果自己的房子長時間不居住的話，可以提出申請減免50%來收取取暖費。6、收取取暖費的時候會統(tǒng)一征收，可以選擇微信或者是網銀等多種支付手段，收據之后也會開具相應的發(fā)票。
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取暖費收取標準如下：1、有一些地區(qū)是按照面積來進行收費的，而且大部分的北方城市也都是按照房屋的建筑面積來確定收取取暖費，一般以每平方米每月的費用來計算。2、按照居住人數來確定取暖費的收費標準，一般以每人每月的費用來計算。3、按照實際的供暖用量來確定取暖費的收費標準，一般以每單位用量的費用來計算。4、綜合考慮房屋面積、居住人數和供暖用量等因素來確定取暖費。取暖費的收取標準會受以下幾個因素影響：1、越寒冷的地區(qū)收取的費用就越高，畢竟不同地區(qū)的氣候條件不同，冬季寒冷的地區(qū)需要更多的取暖設備和能源消耗。2、能源價格的高低直接影響到取暖費的收取標準，如果所在地方能源價格比較低的話，取暖費的收費標準也會逐步降低，能源價格上漲會導致取暖費的增加。3、保溫性能好的房屋需要較少的能源來保持室內溫暖，因此取暖費收取標準會相對較低。4、政府對取暖費的收取標準有一定的管理和調控作用。
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