什么情況下商品房會拆遷

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• 138****6974

  1、一般規(guī)劃先行，你可以去查詢一下5年內(nèi)的規(guī)劃。
  
  2、拆遷單位要到建委申請拆遷許可證，根據(jù)**新法規(guī)還應(yīng)當(dāng)公開聽證。
  
  3、取得許可證后一般要發(fā)布拆遷凍結(jié)公告，在此期間不可交易，新建、翻建。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:16:30
• 136****8764

  根據(jù)國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：
  第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
  （一）國防和外交的需要；
  （二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
  （三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
  （四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
  （五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
  （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:15:11
• 137****7563

  很多,三舊改造、修建公共設(shè)施等。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:14:36
• 145****1897

  很多情況,你可以咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門。

  查看全文↓ 2018-06-22 11:14:16

相關(guān)問題

• 問 ??什么情況下商品房會拆遷？怎么規(guī)定的呢？
  答

  每個(gè)地方審查的內(nèi)容不一樣 但是也大同小異以天津?yàn)槔龑彶楹藴?zhǔn)的內(nèi)容①提供的證件資料齊全有效;②接受委托的拆遷單位具備拆遷資格;③拆遷計(jì)劃中拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、搬遷期限應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定，擬拆遷范圍與規(guī)劃確定的范圍應(yīng)當(dāng)一致;④拆遷補(bǔ)償安置方案中，房屋評估報(bào)告內(nèi)容規(guī)范，補(bǔ)償安置方式、安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)過渡方式和過渡期限等應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定;⑤房屋拆遷補(bǔ)償安置資金已經(jīng)落實(shí);⑥實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋符合有關(guān)規(guī)定;⑦現(xiàn)場查勘拆遷范圍、房屋產(chǎn)權(quán)、類別、面積、用途等現(xiàn)狀情況與提供的資料應(yīng)當(dāng)一致;⑧其它應(yīng)該審查的內(nèi)容。

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• 問 ??怎么知道樓房什么情況下會拆遷？
  答

  這個(gè)問題，在正式拆之前，你肯定是不會得到答案的。別說十年了，有的就是三十年了，也不見得會拆，或者是什么時(shí)候會拆。 一般拆遷，都是因?yàn)楹驼w的市政規(guī)劃聯(lián)系在一起的。對老百姓而言，現(xiàn)在拆遷還是比較劃算的，所以，如果可以提前知道什么時(shí)候會拆，那投資客還不行動(dòng)起來了

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• 問 什么情況下會拆遷？什么情況下才會強(qiáng)制拆遷房子?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法，**高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機(jī)關(guān)對他人房屋的強(qiáng)制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

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• 問 ??什么情況下會拆遷？啥情況下才會強(qiáng)制拆遷房子?
  答

  根據(jù)國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第八條　為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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• 問 ??什么情況下會拆遷？大概什么時(shí)候會拆？
  答

  一般小產(chǎn)權(quán)是七十年.你算酸就知道了.還要六十年.不過按中國的建筑水平.房子的壽命也就50年左右.也就是說你的房子拆遷.還要等30到40年. 或是等到這座城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快.做城市規(guī)劃.會提前10年左右.也就是說你的房子**早.也要等到20多年以后才會拆遷.

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