住宅設(shè)計的要點有哪些

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• 132****6522

  1.門廳設(shè)計兼顧潔污分區(qū)、視線遮擋、家具設(shè)置、美化裝飾等等。
  2.起居室的面寬寬容度較大,可根據(jù)總面積要求酌情加減。
  3.主臥室的面寬宜適當(dāng)增加。
  4.次臥室的功能性質(zhì)多變,應(yīng)多角度考慮確定面積和位置。
  5.書房靈活設(shè)計應(yīng)予以注重,盡量使其成為客戶裝修時的個性體現(xiàn)空間。
  6.廚房不至于L型的長方形為佳,避免面積盲目擴大可將部分功能移至餐廳。
  7.服務(wù)陽臺可向家務(wù)間靠攏,有條件時應(yīng)擴大面積增加其適應(yīng)性(如改變成儲藏、保姆間等)。
  8.服務(wù)陽臺的儲藏功能應(yīng)被更加重提,如可按潔污、分區(qū)、溫度分區(qū)等進行儲藏。
  9.家務(wù)空間(洗衣、熨燙、晾曬空間)應(yīng)注意優(yōu)化勞動線設(shè)計。
  10.餐廳與廚房、起居室盡量保持較大的“接觸面”。
  11.衛(wèi)生間設(shè)計可探索一些新模式。
  12.儲藏空間的設(shè)計應(yīng)適當(dāng)增加面積,注重分室設(shè)置和分類儲藏

  查看全文↓ 2018-06-22 15:41:49
• 143****0888

  新中式風(fēng)格，它的特點是將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素進行了有機的結(jié)合，以現(xiàn)代人的審美需求去營造傳統(tǒng)韻味。新中式風(fēng)格大多數(shù)采用對稱式的布局，用以營造清幽雅致的生活氛圍，在裝飾細節(jié)上崇尚自然情趣。在家具選配上，一般采用傳統(tǒng)的圈椅，條案等中式家具去進行西式陳設(shè)，強調(diào)舒適性與實用性。在色彩上，通常以黑、白、灰色為基調(diào)，局部用紅、黃、藍、綠等進行點綴。在材質(zhì)上，多采用榆木，橡木等硬質(zhì)木材進行加工，用來表現(xiàn)東方文化的內(nèi)斂氣質(zhì)。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:41:25
• 142****3110

  優(yōu)秀的戶型首先要滿足實用性強、通風(fēng)采光好、具有均衡性等要點。，自然是坐北朝南**好了，千百年來的建筑都有這個共性的。戶型的結(jié)構(gòu)，是大氣，還是合理，還是品質(zhì)；風(fēng)格；別墅的戶型的一般來講，設(shè)計上有什么樣的要求；車庫、地下室、露臺的設(shè)計講究；

  查看全文↓ 2018-06-22 15:40:51
• 159****9791

  雖然各地項目有所不同，但同是高端住宅，其特點還是很明顯，通過一段時間的調(diào)研、分析、探討，認為需要具備以下特點：
  1.區(qū)域位置。高端住宅一般主要位于城市核心區(qū)，商務(wù)、金融、科技等產(chǎn)業(yè)周邊區(qū)域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源稀缺的地段。這些區(qū)域都具有較高的認可度，符合高端客戶杜宇上風(fēng)上水等地域文脈的認知及與國際接軌的心理特征。
  2.自然景觀資源。高端住宅獨有的景觀優(yōu)勢和市場稀缺性，使其附加值大幅提高。
  3.精細化設(shè)計。精細化造就臻品，更是人性化的延伸和體現(xiàn)。戶型設(shè)計：戶型平面營造根據(jù)客戶群的生活習(xí)慣和個性的要求專門定造，布局功能更加完善和
  細化，講究空間感和舒適度，各類設(shè)計細節(jié)到位，可以滿足功能性需求。精裝修住宅、公共區(qū)域、園區(qū)景觀、地下車庫等目之所及之處皆無功能和設(shè)計盲點，精細化
  設(shè)計滲透每個環(huán)節(jié)，處處彰顯人性關(guān)懷。如大堂入口處設(shè)寵物清潔間；車庫內(nèi)車輛導(dǎo)流、行進方向?qū)б曄到y(tǒng)，超寬、超高車位預(yù)留比，行車路線考慮電梯廳出入口等
  設(shè)計，車庫電梯廳人性化裝修設(shè)計，公共空間感應(yīng)式安防門，車庫自然采光通風(fēng)一集景觀結(jié)合等；垃圾處理、暫存、轉(zhuǎn)運的**佳管理方式。
  4.高檔的裝修標準。建筑立面裝飾材料用料應(yīng)該高檔，一般以石材較為廣泛，其次為面磚，涂料應(yīng)用范圍較小。精裝修住宅、公共區(qū)域（如會所、大堂、架
  空層等）的裝修檔次、品位高。園區(qū)苗木應(yīng)選擇名貴、樹形好、成活率高的品種；園區(qū)硬質(zhì)鋪裝材料應(yīng)高檔。景觀后期養(yǎng)護也很關(guān)鍵，高成活率才能保證高品質(zhì)的園
  區(qū)景觀效果。
  5.精湛的施工工藝。對施工單位施工質(zhì)量提出了嚴格要求，建筑的精細化除了設(shè)計方面，更多的體現(xiàn)在了施工方面，如石材的收邊、對縫、紋路對應(yīng)等等。因此信譽和施工質(zhì)量過硬的施工單位應(yīng)該作為合作伙伴的首選。
  6.完善的公共服務(wù)設(shè)施。功能豐富的會所和架空層，滿足小區(qū)簡易餐飲類供應(yīng)、業(yè)主閱覽室、洗衣、繳費、存款、寵物寄養(yǎng)店等日常服務(wù)，會客辦公等商務(wù)
  辦公服務(wù)，以及健身、SPA、娛樂等休閑功能需求。賦予大堂星級酒店式裝修和服務(wù)功能標準：體現(xiàn)人性化的入口寵物清理間，臨時會客區(qū)，訪客等候區(qū)，衛(wèi)生
  間，前臺星級酒店服務(wù)態(tài)度等。地下車庫：電梯入口候車區(qū)，垃圾桶或垃圾暫存站（方便業(yè)主取車時順便扔掉垃圾，不需到首層）。
  7.構(gòu)建智能化家庭、數(shù)字化社區(qū)。提高住宅高新技術(shù)含量和居住環(huán)境水平，提高居住區(qū)的安全性、實用性和物業(yè)管理水平，讓業(yè)主真正體驗到科技發(fā)展給人
  們帶來的實用、便利性和安全、尊貴感。安全防范系統(tǒng)：園區(qū)周邊防范系統(tǒng)、數(shù)字化樓宇可視對講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場
  管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)。物業(yè)管理系統(tǒng)：物業(yè)服務(wù)網(wǎng)站（家政服務(wù)、信息發(fā)布、水電費收繳、網(wǎng)上購物、視頻點播等）以及智能家電控制系統(tǒng)（燈光控、自動窗簾、暖
  氣空調(diào)的遠程控制等）電梯智能化系統(tǒng)：限層?？?、戶內(nèi)叫梯，與對講聯(lián)動系統(tǒng)等。
  8.人性化的物業(yè)服務(wù)。對高端住宅而言，品質(zhì)與管理應(yīng)并重，完善的設(shè)備與物業(yè)管理，是高端樓盤的重要一環(huán)。良好的智能化系統(tǒng)，通過計算機系統(tǒng)與寬帶
  網(wǎng)絡(luò)對安全、通訊、視頻、資訊等方面進行全方位的物業(yè)管理，人性化服務(wù)更到位，讓業(yè)主真正體驗到自己的尊貴地位。稱得上高端住宅的物業(yè)，應(yīng)該是現(xiàn)代城市建
  設(shè)文明的結(jié)晶和創(chuàng)造作品，又彰顯物業(yè)的文化價值。高端住宅遠非是凝固的建筑物，應(yīng)該成為充滿文化韻味的有生命的藝術(shù)品。形神兼?zhèn)涞母叨俗≌瑢o業(yè)主以
  強烈的自豪感和歸屬感。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 15:40:06

相關(guān)問題

• 問 住宅設(shè)計的要點有哪些?住宅建筑的設(shè)計要點有哪些
  答

  新中式風(fēng)格，它的特點是將現(xiàn)代元素和傳統(tǒng)元素進行了有機的結(jié)合，以現(xiàn)代人的審美需求去營造傳統(tǒng)韻味。新中式風(fēng)格大多數(shù)采用對稱式的布局，用以營造清幽雅致的生活氛圍，在裝飾細節(jié)上崇尚自然情趣。在家具選配上，一般采用傳統(tǒng)的圈椅，條案等中式家具去進行西式陳設(shè)，強調(diào)舒適性與實用性。在色彩上，通常以黑、白、灰色為基調(diào)，局部用紅、黃、藍、綠等進行點綴。在材質(zhì)上，多采用榆木，橡木等硬質(zhì)木材進行加工，用來表現(xiàn)東方文化的內(nèi)斂氣質(zhì)。希望可以幫助到你，望采納。

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• 問 住宅設(shè)計的要點有哪些
  答

  1．社區(qū)發(fā)展原則1954年，馬斯洛提出需求等級學(xué)說。該學(xué)說認為人的需要的產(chǎn)生是一個從低級的生理需要到高級的自我實現(xiàn)需要的發(fā)展過程，只有當(dāng)?shù)蛯哟蔚男枰玫綕M足后才可能產(chǎn)生對高層次需要的需求。由此推出，在整個人類社會中，各層次需求的人的數(shù)量呈金字塔型。在住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)從滿足人的需求出發(fā)，充分考慮住宅區(qū)的適居性、識別性與歸屬性以及營造具有文化與活力的人文環(huán)境。其中，衛(wèi)生、安全、方便和舒適是住宅區(qū)適居性的基本物質(zhì)性內(nèi)容。衛(wèi)生包括環(huán)境衛(wèi)生與生理健康衛(wèi)生；安全包括人身安全與治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒適則既含有與物質(zhì)因素有關(guān)的生理性方面的內(nèi)容，也包括與物質(zhì)因素和非物質(zhì)的社會因素相關(guān)的心理性方面的內(nèi)容。識別與歸屬反映著人對居住環(huán)境的社會心理需要。其中，場所與特征是居住環(huán)境具備識別性與歸屬感的兩個主要要素。場所指特定的人或事占有的環(huán)境的特定部分，與心理歸屬感關(guān)系密切；特征與居住環(huán)境的形象識別性、社會歸屬感有著直接聯(lián)系，一般可通過建筑的風(fēng)格、空間的尺度、綠化的配置、街道的線型、空間的格局、環(huán)境的氛圍等塑造。而豐富的社區(qū)文化、祥和的生活氣息、融洽的鄰里關(guān)系和文明的社會風(fēng)尚是富有文化與活力的人文環(huán)境的重要內(nèi)容。 2．生態(tài)優(yōu)化原則生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應(yīng)用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品，充分合理地利用和營造當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候，實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風(fēng)與采光，減少機械通風(fēng)與人工照明，綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善，以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境。 3、社區(qū)共享原則住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮全體居民對住宅區(qū)財富的公平共享，包括設(shè)施共享、景象共享、服務(wù)共享與公眾參與。社區(qū)共享原則要求住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該在設(shè)施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化，在設(shè)施布局上注意均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機制上注意整體性與到位程度，以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。公眾參與是住宅區(qū)全體居民參與社區(qū)事務(wù)的保證機制和重要過程。公眾參與包括居民參與社區(qū)管理、社區(qū)建設(shè)、社區(qū)發(fā)展決策以及社區(qū)信息交流等內(nèi)容。

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• 問 住宅設(shè)計的要點有哪些?住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計五要素是哪些
  答

  1、對使用房間平面設(shè)計的要求主要有：房間的面積、形狀和尺寸要滿足室內(nèi)使用活動和家具、設(shè)備合理布置的要求；門窗的大小和位置，應(yīng)考慮房間的出入方便，疏散安全，采光通風(fēng)良好；房間的構(gòu)成應(yīng)結(jié)構(gòu)布置合理，施工方便，有利于房間之間的組合，材料要符合相應(yīng)的建 筑標準；要考慮人們的審美要求。2、房間面積主要使用房間面積的確定，與許多因素有關(guān)。一般來說，房間內(nèi)部活動特點、使用人數(shù)的 多少、家具設(shè)備的總量和布置方式、人流的交通和疏散等構(gòu)成了房間面積組成的基本要素。房 間的面積通常可以分為以下幾部分：(1)家具或設(shè)備所占面積；(2)人們在室內(nèi)的使用活動面積(包括使用家具及設(shè)備時近旁所需的面積）(3)房間內(nèi)部的交通面積。3、房間的形狀房間的形狀常見的有矩形、方形、多邊形、圓形、不規(guī)則圖形等。房間的不面形狀與室內(nèi)使 用活動特點，家具布置方式，以及采光、通風(fēng)等因素有關(guān)，有時還要考慮人們對室內(nèi)空間的直觀感覺。4、房間尺寸房間尺寸是指房間的開間和進深。開間是指房間在建筑外立面上所占的寬度，進深是垂 直于開間的深度尺寸。開間和進深是表示兩個方向的軸線尺寸。房間尺寸一般應(yīng)從以下幾個 方面進行綜合考慮：（1）滿足家具設(shè)備布置及人們的活動要求

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• 問 ??毛坯廚房的裝修設(shè)計要點有哪些？
  答

  、廚房裝修設(shè)計要點注意事項有：1、規(guī)劃布局：了解自己廚房的布局并進行合理規(guī)劃，盡量讓廚房收納更多物品。2、臺面設(shè)計合理：臺面過高過低都會增加腰背負擔(dān)，提前計算合理的臺面高度，提升廚房舒適度。3、零散物品：廚房的零散物品，通過各種五金掛件可以很好的實現(xiàn)節(jié)省空間的收納。4、吊柜的柜門：選擇適合自己家人身高的柜門，增加廚房的愉悅感。

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• 問 ??廚房設(shè)計規(guī)劃的要點有哪些？
  答

  櫥柜設(shè)計的造型一般分為一字形、L字形、U字形等等，一字形櫥柜把工作區(qū)集中在一面墻上，可以節(jié)省空間，但工作臺不宜過長，以免降低效率；它適合狹窄型廚房。 U字形櫥柜要求廚房面積足夠大，也不是小戶型廚房的首選。對于小戶型廚房而言，L形櫥柜的設(shè)計比較普遍、經(jīng)濟，這類廚房的布置一般是把灶臺和油煙機擺放在L型較長的一面，可把一小組地柜或者冰箱擺在L型較短的一面。小面積的廚房，布局**為重要。廚房布局本質(zhì)上大致分4種：I型也叫一字型，是**節(jié)省空間的，利用一面墻設(shè)置櫥柜，水槽、灶具和儲物都在同一水平線上，這樣可供人走動的地就大，可以同時容納幾人在廚房操作。不過一字型布局可能會面臨備菜區(qū)域太小的尷尬，因此狹長的廚房比較適合一字型布局。

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