??沒戶型尺寸圖的購房合同有效嗎|?

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• 153****8920

  購房合同上沒有戶型圖這個正常嗎？這個屬于不正常的，你還是仔細考慮一下,如果是期房,交房時戶型給你改了都沒脾氣,到那時候就一點辦法也沒了,是開發(fā)商自己給自己留的后路啊! 合同有效,但是有些弊端,對自己沒保障.既然已經(jīng)到現(xiàn)在了,就多找證據(jù),證明開發(fā)商銷售給你的戶型,也給自己留點后路,到時候如果戶型有變化,就拿出來起訴他。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 15:37:06
• 154****6916

  可以拒簽，購房合同是必須附上你購買的房屋戶型尺寸的。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:36:30
• 144****8443

  購房合同及產(chǎn)權(quán)證上的附圖都不體現(xiàn)具體尺寸的。合同上的兩個圖一個是樓所在小區(qū)位置的圖，一個是戶型所在樓層位置的戶型圖。 合同是經(jīng)法務(wù)核定后的統(tǒng)一范本，開發(fā)商不會簽給你任何之外東西。

  查看全文↓ 2018-06-22 15:36:04
• 143****4345

  一：找開發(fā)單位要 這是開發(fā)單位應(yīng)提供的
  二：帶上產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人的身份證去房產(chǎn)管理中心的檔案部們復(fù)印
  

  查看全文↓ 2018-06-22 15:34:58

相關(guān)問題

• 問 沒戶型尺寸圖的購房合同有效嗎？請問有哪個朋友說說？
  答

  按規(guī)定來說，這么做是不合理的;如戶型圖未標注尺寸，那么開發(fā)商可能就違反了《商品房銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容、公示模式的統(tǒng)一標準》的規(guī)定。該規(guī)定要求，“商品房銷售現(xiàn)場明示內(nèi)容包括：《商品房預(yù)售合同》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時公約》、各幢房屋的平面圖及各套房屋的套型圖等。”

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• 問 購房合同有效嗎
  答

  因為限購不能購房了，合同還是合法有效的，但購房人可以通知對方，要求解除合同?！逗贤ā返诰攀臈l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。《合同法》第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。

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• 問 ??購房臨時合同有效嗎?
  答

  購房協(xié)議和購房合同是完全不同的兩回事。購房合同是開發(fā)商與購房者簽訂的、經(jīng)房管局備案的，并具有法律效力。目前，各地基本上都是網(wǎng)簽，而且合同一式多達6份之多，各部門都留有合同原件。你簽的估計是開發(fā)商私自制作的購房協(xié)議，沒有經(jīng)房管局備案，也就是說開發(fā)商的這個合同是違不簽訂的，是要受房管部門追究的?，F(xiàn)在你需要明確的是你的目標是什么？退房？接受現(xiàn)房但不補交房款？開發(fā)商現(xiàn)在的要求是什么？讓你補交房款？無論如何，你可以解決的渠道有兩條，一條是通過開發(fā)商解決問題，要求其提供合同復(fù)印件，滿足你的要求。另一條是通過政府解決，要求房管局等部門查詢提供你的合同復(fù)印件，舉報開發(fā)商違規(guī)簽售房合同，要求政府部門查處。當然，你也可以通過其他業(yè)主來獲取購房合同復(fù)印件，用來作為你舉報的證據(jù)。如果這一條能做到，你還可以告訴開發(fā)商，你會向房管部門和稅務(wù)部門投訴。

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• 問 只網(wǎng)簽沒備案的合同有效嗎
  答

  社保 公積金代補繳 戶口檔案掛靠

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• 問 ??農(nóng)村私人購房合同有效嗎？
  答

  有效 1.簽訂了買賣合同 2.你家是農(nóng)村戶口 3.有村里的公章 4.你的賣家是派出所所長 他自己就是一個證明

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