自建房如何處理地面反潮？

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• 135****1662

  南方地區(qū)受潮濕空氣影響，夏天房子都會有返潮現(xiàn)象
  
  原因1雨天引起
  
  原因2建房時地面沒有徹底干透就住人了

  查看全文↓ 2018-06-22 21:19:35
• 147****5660

  鄉(xiāng)村自建房有三種防潮層：1 墻體防潮層。2 地坪防潮層。3 墻面垂直防潮層。
  1、 墻體防潮層是在基礎(chǔ)墻全部砌到設(shè)計標(biāo)高，并在室內(nèi)回填土已完成時進(jìn)行。
  防潮層的做法，一般是鋪抹20㎜厚的防水沙漿，可采用1：2.5水泥沙漿加入水泥重量的3％-5％的防水劑攪拌而成。如使用防水粉，應(yīng)先把防水粉劑攪拌成均勻的稠漿再添加到沙漿中去，不允許用砌墻沙漿加防水劑來抹防潮層。
  2、地坪防潮層是在室內(nèi)地面找平后，先用油氈或sps防水卷材滿鋪一次，再按上述方式鋪抹防水沙漿。注意，如果地面不做鋪地磚裝飾，那么防水沙漿必須增加厚度。
  3、墻面垂直防潮層 當(dāng)室內(nèi)地坪比室外地坪低時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須先用沙漿找平再用防水油刷2-3遍，刷防水油時向上要高過墻體防潮層，向下刷至地坪并且延伸20-30㎝，在進(jìn)行墻面裝修時，室內(nèi)外地坪的高差部分必須使用專業(yè)的防水防潮膩子。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 21:19:12
• 152****7675

  蓋房用沙土填地基用水澆會反潮的，沙土吸水性強(qiáng)，會滲透到地基上層房屋地面的。
  　　質(zhì)量檢測：
  1. 檢驗項目：地基變形、土體含水量，靜力觸探等項目的檢驗；
  
  2. 含水量分析：每遍都需進(jìn)行取樣，檢驗頻率每1000～2000m2一個檢驗點并做好記錄；
  
  3. 水位監(jiān)測記錄：高真空排水期間，每天實測水位下降情況并做好記錄；
  4. 夯后檢測：根據(jù)規(guī)程要求檢測地基承載力特征值不小于設(shè)計，以達(dá)到消除地震液化的目的；
  5. 大能量夯擊時，**后兩擊貫入度之和不大于30cm；
  6. 每遍高真空抽水時間要根據(jù)土層含水量、水位監(jiān)測情況確定，以確保強(qiáng)夯時的土體含水率為**佳狀態(tài)；
  7. 工藝要求：每遍強(qiáng)夯之間間隔時間為7天或孔隙水壓力消散至85％以上。

  查看全文↓ 2018-06-22 17:51:42
• 133****8954

  1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。
  2.裂縫、空鼓的處理。對于有規(guī)則的裂縫，應(yīng)鑿成“V”形縫，將縫內(nèi)清理干凈后，用瀝青油膏進(jìn)行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發(fā)絲裂縫，作大面積封閉。對有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)平整。
  3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)對面層進(jìn)行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細(xì)管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應(yīng)用力，使其深入毛細(xì)孔內(nèi)。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。

  查看全文↓ 2018-06-22 17:51:28
• 152****5046

  一、返潮原因
  室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2~2.5米，亞粘土則達(dá)1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時，會增強(qiáng)毛細(xì)作用，地面返潮現(xiàn)象更嚴(yán)重。
  二、對返潮地面的檢查與處理
  1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。
  2.裂縫、空鼓的處理。對于有規(guī)則的裂縫，應(yīng)鑿成“V”形縫，將縫內(nèi)清理干凈后，用瀝青油膏進(jìn)行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發(fā)絲裂縫，作大面積封閉。對有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)平整。
  3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)對面層進(jìn)行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細(xì)管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應(yīng)用力，使其深入毛細(xì)孔內(nèi)。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。
  在對原地面進(jìn)行防潮處理后，再做新面層。新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強(qiáng)度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層。
  至于空氣濕度，除特殊需要可用設(shè)備控制濕度外，一般建筑不宜打開迎風(fēng)的窗，少打開迎風(fēng)向的門，減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可。
  二、如何預(yù)防地面返潮
  預(yù)防地面返潮，除嚴(yán)格按圖紙施工外，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)非常重要。
  1.重視填層的施工質(zhì)量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應(yīng)采用粘(黃)土夯填，如有條件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜土夯填，填土應(yīng)分層夯實，每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土，不應(yīng)采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。
  2.防潮層施工。我們在一幢樓中進(jìn)行了墊層隔潮試點，采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫，6厘米厚細(xì)石混凝土，1：2.5水泥砂漿面層。經(jīng)過3年的觀察，地面都無返潮現(xiàn)象。其后經(jīng)過許多工程的實踐，證明這種墊層隔潮是行之有效的。
  架空地面施工中應(yīng)注意以下幾個問題：
  1)架空板下的地基土仍應(yīng)夯實，盡量減少潮氣向板下空間滲透。
  2)架空板下應(yīng)有足夠的空間和通風(fēng)條件。因為架空板下的地基土雖經(jīng)夯實，仍會不斷有潮氣向上滲透淤積，并向板內(nèi)滲透。設(shè)置通風(fēng)洞后，這對地面干燥是極為有利的。
  3)擱置架空板的地垅墻應(yīng)用水泥砂漿砌筑，頂面應(yīng)抹一層防水砂漿層。
  4)重視架空板的拼縫質(zhì)量，架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位，若處理不當(dāng)，板下潮氣將從此乘虛而入。鋪板時，板間應(yīng)留有一定的縫隙。嵌縫前，應(yīng)認(rèn)真清掃干凈，并予以濕潤。嵌縫時，用細(xì)石混凝土仔細(xì)嵌實，當(dāng)板較厚時，應(yīng)分層嵌實。并應(yīng)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，達(dá)到強(qiáng)度后方能正常使用。
  5)如有條件，鋪板前應(yīng)在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細(xì)孔，才能有效提高架空地面防潮效果。
  防潮地面的施工還應(yīng)注意：地面防潮應(yīng)同墻基防潮相結(jié)合，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內(nèi)墻面，亦應(yīng)進(jìn)行防水砂漿抹面。
  防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30厘米，室外應(yīng)設(shè)有散水坡，以便及時排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內(nèi)，加大地基土的含水量。

  查看全文↓ 2018-06-22 17:50:33

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• 問 ??自建房如何處理地面反潮？有人知道嗎？
  答

  對裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)對面層進(jìn)行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細(xì)管滲水通道。家裝知識一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的作法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷二度防水涂料。第一道涂刷時應(yīng)用力，使其深入毛細(xì)孔內(nèi)。待第一道涂料實干后（一般24小時左右）再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。

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• 問 自建房 糞如何處理？
  答

  1，化糞池必須建在室外吸糞便的渣的那種專用大車可以到達(dá)的地方。2，距離便所排污管道口，不能太遠(yuǎn)。（越遠(yuǎn)則化糞池就要埋得越深，其排水口也就越深，施工難度也就越大。）3，劃好用地紅線的，只要從紅線處垂直往下挖，就沒有違規(guī)。

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• 問 ??自建房發(fā)生工傷如何處理？
  答

  你們可以協(xié)商解決， 協(xié)商不成，你可以拒絕其不合理的要求。如果對方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。根據(jù)你目前的情況，可以通過這種方法解決，但到底行不行得通，我們還需要了解更多的資料

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  婚前財產(chǎn)歸個人，共同財產(chǎn)，不居住的那方拿錢走。

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• 問 自建房防潮房屋地面返潮怎么辦如何處理方法介紹
  答

  一、返潮原因室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2~2.5米，亞粘土則達(dá)1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時，會增強(qiáng)毛細(xì)作用，地面返潮現(xiàn)象更嚴(yán)重。二、對返潮地面的檢查與處理1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。2.裂縫、空鼓的處理。對于有規(guī)則的裂縫，應(yīng)鑿成“V”形縫，將縫內(nèi)清理干凈后，用瀝青油膏進(jìn)行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發(fā)絲裂縫，作大面積封閉。對有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)平整。3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)對面層進(jìn)行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細(xì)管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應(yīng)用力，使其深入毛細(xì)孔內(nèi)。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。在對原地面進(jìn)行防潮處理后，再做新面層。新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強(qiáng)度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層。至于空氣濕度，除特殊需要可用設(shè)備控制濕度外，一般建筑不宜打開迎風(fēng)的窗，少打開迎風(fēng)向的門，減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可。二、如何預(yù)防地面返潮預(yù)防地面返潮，除嚴(yán)格按圖紙施工外，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)非常重要。1.重視填層的施工質(zhì)量。這是地面防潮的第—道防線。防潮地面的填土應(yīng)采用粘(黃)土夯填，如有條件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或雜土夯填，填土應(yīng)分層夯實，每層厚度以20毫米為宜。防潮地面的填土，不應(yīng)采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。2.防潮層施工。我們在一幢樓中進(jìn)行了墊層隔潮試點，采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層，粗黃砂或片石填面縫，6厘米厚細(xì)石混凝土，1：2.5水泥砂漿面層。經(jīng)過3年的觀察，地面都無返潮現(xiàn)象。其后經(jīng)過許多工程的實踐，證明這種墊層隔潮是行之有效的。架空地面施工中應(yīng)注意以下幾個問題：1)架空板下的地基土仍應(yīng)夯實，盡量減少潮氣向板下空間滲透。2)架空板下應(yīng)有足夠的空間和通風(fēng)條件。因為架空板下的地基土雖經(jīng)夯實，仍會不斷有潮氣向上滲透淤積，并向板內(nèi)滲透。設(shè)置通風(fēng)洞后，這對地面干燥是極為有利的。3)擱置架空板的地垅墻應(yīng)用水泥砂漿砌筑，頂面應(yīng)抹一層防水砂漿層。4)重視架空板的拼縫質(zhì)量，架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位，若處理不當(dāng)，板下潮氣將從此乘虛而入。鋪板時，板間應(yīng)留有一定的縫隙。嵌縫前，應(yīng)認(rèn)真清掃干凈，并予以濕潤。嵌縫時，用細(xì)石混凝土仔細(xì)嵌實，當(dāng)板較厚時，應(yīng)分層嵌實。并應(yīng)認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，達(dá)到強(qiáng)度后方能正常使用。5)如有條件，鋪板前應(yīng)在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細(xì)孔，才能有效提高架空地面防潮效果。防潮地面的施工還應(yīng)注意：地面防潮應(yīng)同墻基防潮相結(jié)合，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層，與地面接觸部分的內(nèi)墻面，亦應(yīng)進(jìn)行防水砂漿抹面。防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30厘米，室外應(yīng)設(shè)有散水坡，以便及時排除雨雪等積水，防止雨水滲入室內(nèi)，加大地基土的含水量。

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