農(nóng)村什么樣的房子夠危房翻建條件

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• 134****0327

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  
  二、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進行申報，申報時應(yīng)提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計方案等材料。
  
  二、按照有關(guān)收費政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計單位支付。

  查看全文↓ 2018-06-23 10:04:13
• 145****8319

  1、向村委會申請翻建審批表；
  2、向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建房辦申請審批表同意證明（同意蓋章）；
  3、向縣級規(guī)劃部門審批《翻建規(guī)劃許可證》

  查看全文↓ 2018-06-23 10:03:48
• 148****7471

  鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。
  2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準(zhǔn)后才能進行房屋重建。
  3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。
  3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)，市級備案，可以申請維修補助。

  查看全文↓ 2018-06-23 10:03:25
• 155****6373

  農(nóng)村危房改造的條件應(yīng)該是受過災(zāi)情的地方,,比如地震多發(fā)區(qū)危房從新建設(shè),房屋防震加固等等,

  查看全文↓ 2018-06-23 10:03:05
• 144****7470

  農(nóng)村危房改造和農(nóng)墾危房改造是國家保障性安居工程的組成部分。
  　　一、補助對象
  　　(一)補助對象范圍
  　　1. 分散供養(yǎng)五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。
  　　2. 低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。
  　　3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。
  　　4. 其他貧困戶。是指經(jīng)濟上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-06-23 10:02:55

相關(guān)問題

• 問 什么樣的房子屬于危房?什么樣的房屋屬于翻建？標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  關(guān)于危房重建土地權(quán)屬問題，屬國土部門負(fù)責(zé)，請您到國土部門進行咨詢；關(guān)于危房重新做產(chǎn)權(quán)登記問題，請咨詢當(dāng)?shù)厣霞壏抗芫?，區(qū)域具體規(guī)定產(chǎn)權(quán)問題有差別。

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• 問 什么樣的房子算危房？怎樣的房子才算危房,政府會怎么處理?
  答

  危房即處于風(fēng)險狀況下的房子，無法達到寓居的安全需求，在危房中寓居，人們的生命財產(chǎn)安全都會遭到影響。依據(jù)《城市風(fēng)險房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則：風(fēng)險房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險構(gòu)件，隨時有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運用安全的房子。本案中，后勤職工宿舍樓墻體裂縫嚴(yán)峻，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞，無法達到日常要求，所以，這座高樓歸于危房。村莊危房改造補助資金分配運用遵從以下準(zhǔn)則：（一）科學(xué)合理，公平客觀。公平、合理地分配補助資金，防止出現(xiàn)盲目性和隨意性。（二）顧全大局。在優(yōu)先支撐貧窮農(nóng)戶、并向財務(wù)困難區(qū)域歪斜的一起，全體推動全國村莊危房改造。（三）績效評估，規(guī)范處理。樹立績效評估準(zhǔn)則，改進項目施行和資金處理機制。

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• 問 什么樣的房子屬于危房
  答

  危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) - 房屋危險性鑒定等級劃分A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問 什么是危房? 什么樣的房子算危房
  答

  鑒定標(biāo)準(zhǔn)：危險構(gòu)件危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。一、構(gòu)件單位1、基礎(chǔ)（1）獨立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位；（2）條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位；（3）滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。2、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；3、柱以一層高、一根為單位；4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。5、預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；6、屋架以一榀為單位。二、地基、基礎(chǔ)

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• 問 什么樣的房子是危房
  答

  危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) - 房屋危險性鑒定等級劃分A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

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