農(nóng)村自建房如何提高抗震能力？

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• 131****7989

  先說抗震，不管在農(nóng)村，還是在城市．國家都有制定統(tǒng)一規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)．只要按照國家所規(guī)定的規(guī)范去設(shè)計．施工，都能達到抗震要求．做框架結(jié)構(gòu)或是磚混結(jié)構(gòu)．一樣可以達到8度，7度或6度的抗震設(shè)防要求．每一個地方的抗震設(shè)防烈度都不一樣相同．保溫效果好不好要看地區(qū)而地．北方與南方差異很大．東三省的保溫層就要18公分厚．跟南方的墻體一樣后，所以具體情況你要說明清楚，才能更好的為你解答
  

  查看全文↓ 2018-06-23 14:46:36
• 153****4893

  1.基礎(chǔ)挖深一些，這樣可以使上部建筑更穩(wěn)固。
  2.夯實，用那種蛙式或者振動式打夯機效果不錯，還經(jīng)濟實惠。記住要多打幾遍
  3.做好細(xì)石混凝土墊層，一般100厚就行。
  4.上部結(jié)構(gòu)要找干活質(zhì)量比較高的師傅干，這樣可以保證質(zhì)量，提高房子的耐久性。
  補充：其實基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)相比，在地震來的時候，收到的地震作用要小很多（因為基礎(chǔ)和大地緊密相連，受到的慣性力相比之下很小），所以基礎(chǔ)抗震一般從概念上考慮，所以按照常識，在建筑選址時，盡量選在地基土堅實的地方，盡量離河遠(yuǎn)點，離山遠(yuǎn)點。 然后要想保證房子在地震時更安全，要在主體結(jié)構(gòu)上多下工夫，比如說，基礎(chǔ)放腳上邊做圈梁（有的地震區(qū)的農(nóng)村自建房基礎(chǔ)圈梁能做4道??！一般一道），上部要做好圈梁和構(gòu)造柱，使建筑連城整體，提高建筑的剛度和整體穩(wěn)定性，這樣有利于抗震。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 14:46:26
• 136****4462

  地震災(zāi)害具有突發(fā)性、成災(zāi)具有瞬時性特點，令人難以防范。因地震而瞬間倒塌的房屋，是造成人員傷亡的元兇，特別是一些地震發(fā)生在人們熟睡的夜間，而在全球發(fā)生的這些大地震中，中國的傷亡人數(shù)**多，這主要是中國的人口密集，房屋抗震能力差。
  統(tǒng)計顯示，約60％的傷亡是抗震能力較差的磚石房造成的。 目前，我國農(nóng)村的絕大部分民居處于未抗震設(shè)防的狀態(tài)，由于村民住房建造方法缺乏規(guī)范和抗震指導(dǎo)，基本是自行建造，忽略了房屋的結(jié)構(gòu)性和抗震性，給房屋留下了防震安全隱患，因此在歷次大地震中，房屋受到的破壞**為嚴(yán)重，生命和財產(chǎn)損失十分巨大。
  為提高農(nóng)村民居的抗震能力，專家建議，各級人民政府應(yīng)當(dāng)將民居抗震設(shè)防納入政府的管理體系，承擔(dān)起農(nóng)村民居的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理的職責(zé)；
  再就是要因地制宜地制定農(nóng)村民居的抗震設(shè)防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織編制實用、可推廣的抗震房屋樣板結(jié)構(gòu)圖樣。 而農(nóng)村民居在建設(shè)中一定要合理選擇場地，避開不利地形、地貌以及地震時容易產(chǎn)生砂土液化和軟土震陷等不安全的建設(shè)場地；
  要適當(dāng)處理地基，打好建房基礎(chǔ)，選擇抗震能力強的結(jié)構(gòu)類型并遵循抗震設(shè)計的基本原則。歷次震害表明，磚房有較好的抗震能力，其次為木房屋，石房屋，土基房一般抗震能力普遍低下。

  查看全文↓ 2018-06-23 14:46:15

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房如何提高抗震能力？步驟是什么呢？
  答

  農(nóng)村自建房一般不受建設(shè)主管部門監(jiān)督，住戶可以自主安排過梁形式，磚過梁也是傳統(tǒng)的做法，在建筑工程施工技術(shù)中也有磚過梁的做法，一般做成圓弧狀的，可以提高抗壓、抗彎、抗剪的能力。在抗震地區(qū)，應(yīng)優(yōu)先考慮鋼筋混凝土過梁，磚過梁作為備選方案。

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• 問 農(nóng)村自建房怎么樣建造才抗震
  答

  ①選址合理，結(jié)構(gòu)布置盡量對稱要選擇穩(wěn)定堅硬的地段上建房，而且建筑結(jié)構(gòu)要對稱，結(jié)構(gòu)不對稱的很容易因為承載的力度不均導(dǎo)致房屋的抗震效果減弱。②確保傳力的途徑明確可靠房屋基本上是靠承重的構(gòu)件來支撐著重量、外力作用等等，所以在這個上面的設(shè)計一定要明確連續(xù)，確保傳遞正常。磚混結(jié)構(gòu)承重墻要自上而下均勻連續(xù)布置，這樣才能增加結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度?？蚣芙Y(jié)構(gòu)柱子要自上而下連續(xù)布置，增加抗側(cè)剛度和減少由于重心偏離而造成的扭轉(zhuǎn)。③要保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接的整體性屋面大粱和墻、柱支座的連接，預(yù)制空心板和大粱及板之間的連接都需要非常牢靠。④承重構(gòu)件要確保無遺漏磚混結(jié)構(gòu)中主要的承重構(gòu)件是墻體，一定要嚴(yán)格控制高度層數(shù)，按照抗震要求來設(shè)計構(gòu)造柱和圈梁?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中主要的承重構(gòu)件是柱子，柱的抗彎承載力比粱的要高，填充墻和圍護墻與框架柱梁拉結(jié)要拉好。這些都做到才能保證房屋不塌，抗震能力提升。

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何交易？
  答

  如果你符合農(nóng)村宅基地買賣的條件,那么你就需要辦理相關(guān)的手續(xù)了，提交的證件為:1、上手產(chǎn)權(quán)產(chǎn)房權(quán)證(必須為建設(shè)部統(tǒng)一本房權(quán)證,如果不是,需要辦理換證手續(xù);如果上手產(chǎn)人未取得房權(quán)證,還需要上手產(chǎn)權(quán)人先辦理房屋初始登記)、2、受讓人土地證。3、當(dāng)事人身份證及村委會相關(guān)證明等。

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• 問 ??如何購買農(nóng)村自建房？
  答

  1、可以購買。2、購買時，要查看對方的土地使用權(quán)證，也就是土地部門發(fā)的紅本本。而且必須將該證換到自己名下。3、有的省對農(nóng)村自建房也要求辦理建筑許可證，這個一定要弄清楚，如沒有這方面的強制要求，則需要辦理公證手續(xù)。4、以上兩條，就是說，首先你要取得土地的使用權(quán)，然后是房屋的，也就是地上附著物的。5、當(dāng)正式購買了，也沒有違反相關(guān)法規(guī)，那么是可以得到賠償?shù)?。也有過去買賣成功，現(xiàn)在反悔的，那都是過戶手續(xù)不完善引起的。所以，要找個律師參考一下。6、上學(xué)需要到當(dāng)?shù)氐慕逃块T咨詢。各地的政策不一。

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• 問 農(nóng)村自建房如何審批?
  答

  首先辦理農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證是需要滿足一定的條件。農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批才可以。所以，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理和城市房屋先買房后辦證的順序正好是相反的。首先要自己提出申請，審批通過后，才可以建房并且領(lǐng)取房產(chǎn)證。一、要準(zhǔn)備的材料報建時一般要求提供以下材料：身份證明材料：身份證、戶口簿、宗地坐標(biāo)冊等證明農(nóng)村自建房戶主身份和宅基地屬于的證明。合法使用土地證明：農(nóng)村居民集體土地使用權(quán)證或國土所出具的土地權(quán)屬證明等，以確定能夠依法使用該土地。（有的地方報建不需要）申請表：由村民自己填寫的申請表或書寫的申請書或私宅建設(shè)報審表，以確定農(nóng)民個人建房報建需求。設(shè)計圖紙材料：需提供設(shè)計單位加蓋相關(guān)印章的設(shè)計圖紙，以確定該房屋的安全性、合理性、抗震性等問題。有的地方有關(guān)部門會推薦設(shè)計圖集，內(nèi)含有詳盡設(shè)計圖紙。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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