??購房貸款需要納稅證明嗎

已有4個(gè)回答

• 147****8139

  
  　　辦理按揭貸款需要提供的資料：
  　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  　　2、購房協(xié)議書正本。
  　　3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  　　5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  　　個(gè)人所得稅完稅證明的辦理流程：
  　?。ㄒ唬┓秶l件）
  　　2004年1月1日后由扣繳單位按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定扣繳稅款的納稅人，其扣繳單位在各區(qū)縣地稅局繳納個(gè)人所得稅，并在個(gè)人所得稅服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了明細(xì)申報(bào)或全員全額扣繳申報(bào)，且扣繳申報(bào)總額與繳款入庫信息核對(duì)正確。
  　?。ǘr(shí)限 無
  　　二、納稅人提供資料 （一）出示資料
  　　1.納稅人個(gè)人身份證件原件 2.受托人有效身份證件原件 （二）提交資料
  　　1.納稅人個(gè)人身份證件復(fù)印件 2.受托人有效身份證件復(fù)印件
  　　3.納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件 4.《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》 三、稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時(shí)限 無
  　　四、受理機(jī)關(guān)
  　　區(qū)縣局、分局主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。
  　　持有二代身份證的申請(qǐng)人（或持有申請(qǐng)人二代身份證的委托人）可以在各區(qū)縣局、分局設(shè)置的個(gè)人所得稅完稅證明開具窗口辦理；持有非二代身份證的申請(qǐng)人（或持有申請(qǐng)人非二代身份證的委托人）可在申請(qǐng)人所屬單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)個(gè)人所得稅完稅證明開具窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:51:12
• 137****1898

  買一手房比較方便 開發(fā)商可以幫你貸款 需要什么證明什么東西的 開發(fā)商都會(huì)幫你弄得 **好是可以到當(dāng)?shù)劂y行問問 實(shí)行這個(gè)政策沒有 售樓處問問吧 關(guān)于社保這一塊 你可以找找網(wǎng)上有代繳社保的單位 這樣那個(gè)的單位會(huì)幫你一下子交齊2009年的 也就是政策里面說的一年以上社保交納 我也是個(gè)體 我就打算這么做 我都問清楚了 呵呵呵

  查看全文↓ 2018-06-23 16:50:47
• 147****5322

  外地人必須要有社保,外地戶口只能購買一套住房,!如果需要貸款買房,社保**少要一年左右,也需要納稅證明,收入證明要貸款利息的2倍以上.!

  查看全文↓ 2018-06-23 16:50:27
• 138****5227

  按揭買房提供收入證明,沒有規(guī)定一定需要個(gè)人所得稅納稅單,如未到個(gè)稅起征點(diǎn)則不需要提供。 辦理按揭貸款需要提供的資料:
  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 個(gè)人所得稅完稅證明的辦理流程:
  (一)范圍(條件) 2004年1月1日后由扣繳單位按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定扣繳稅款的納稅人,其扣繳單位在各區(qū)縣地稅局繳納個(gè)人所得稅,并在個(gè)人所得稅服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了明細(xì)申報(bào)或全員全額扣繳申報(bào),且扣繳申報(bào)總額與繳款入庫信息核對(duì)正確。
  (二)時(shí)限 無
  二、納稅人提供資料
  (一)出示資料
  1.納稅人個(gè)人身份證件原件
  2.受托人有效身份證件原件
  (二)提交資料
  1.納稅人個(gè)人身份證件復(fù)印件
  2.受托人有效身份證件復(fù)印件
  3.納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件
  4.《開具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》
  三、稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理時(shí)限 無
  四、受理機(jī)關(guān) 區(qū)縣局、分局主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。 持有二代身份證的申請(qǐng)人(或持有申請(qǐng)人二代身份證的委托人)可以在各區(qū)縣局、分局設(shè)置的個(gè)人所得稅完稅證明開具窗口辦理;持有非二代身份證的申請(qǐng)人(或持有申請(qǐng)人非二代身份證的委托人)可在申請(qǐng)人所屬單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)個(gè)人所得稅完稅證明開具窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-06-23 16:50:01

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• 問 購房貸款需要納稅證明嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  如果你是個(gè)體戶或有限公司經(jīng)營者或股東，辦理貸款時(shí)需要提供完稅證，如果你是工薪階層的，不需要。

  全部3個(gè)回答>
• 問 異地在京購房，過戶時(shí)需要納稅證明嗎？
  答

  個(gè)人所得稅或社保，一般都是在所在地的地稅局辦理

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??購房貸款需要單位出證明嗎？
  答

  收入證明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明： 要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和；收入證明包括：（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財(cái)務(wù)部門開具個(gè)人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅憑證等；（2）若是個(gè)體戶的法人代表，須提供營業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)；（3）若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等；（4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存單；國債、基金賬戶，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時(shí)還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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• 問 辦理購房貸款是需要資信證明嗎？
  答

  辦代款也沒有想像中的那么難:1 身份證[單身要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門開一份單身證明]已婚要夫妻雙方的身份證 2 戶口薄 3 結(jié)婚證 4 收入證明現(xiàn)在買沒有那么多的要求了,不是本地的也可以購買,只要你有那個(gè)能力,有固定的收入 ,沒有認(rèn)識(shí)的擔(dān)保人沒有關(guān)系,可以找擔(dān)保公司也是一樣的,只是要交給他們一些擔(dān)保費(fèi)

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• 問 申請(qǐng)購房貸款時(shí)，需要提供個(gè)人收入的納稅材料嗎？前一段好象聽說以后申請(qǐng)購房貸款提供個(gè)人收入證明時(shí)，還要提供個(gè)人收入的納稅證明。是這樣嗎？
  答

  申請(qǐng)購房貸款時(shí),現(xiàn)在還是要提供個(gè)人收入證明就可以，由于我國的個(gè)人所得稅都是由單位代扣代繳，所以申請(qǐng)稅務(wù)部門對(duì)每個(gè)人都出具納稅證明的難度比較大，但是稅務(wù)部門對(duì)個(gè)人申請(qǐng)出具納稅證明的，只要能夠提供單位的代扣代繳證明，稅務(wù)部門一般都會(huì)給予出具。不過由于單位和個(gè)人對(duì)很多應(yīng)當(dāng)繳納的稅款采取一些合理避稅的方法避掉了，所以納稅證明在很大程度上不能證明納稅人的真實(shí)收入情況。另外，如果完全按照納稅證明的金額來推算世紀(jì)月收入情況，那么，比照銀行的信貸政策，將會(huì)有絕大部分的貸款申請(qǐng)被銀行拒絕。

  全部2個(gè)回答>