??現(xiàn)在有購房面積限制嗎？

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• 157****1421

  外地人上海買房，面積沒有限制。
  只要同時(shí)滿足3個(gè)條件：已婚、在上海無房、有5年上海社?；騻€(gè)稅記錄，就可以買房，不限面積。

  查看全文↓ 2018-06-23 17:03:05
• 151****2744

  普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
  
  指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。
  
  共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。
  
  公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。
  
  《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》由建設(shè)部1995年9月8日建房1995【517】號(hào)發(fā)布，自1995年12月1日起開始施行。
  全文：
  
  第一條 根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)， 制定《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）。
  
  第二條 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。
  
  第三條 商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)算單位。 建筑面積應(yīng)按國家現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算。
  
  第四條 商品房整棟銷售， 商品房的銷售面積即為整棟商品房的建筑面積（地下室作為人防工程的，應(yīng)從整棟商品房的建筑面積扣除）。
  
  第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

  查看全文↓ 2018-06-23 17:02:45
• 155****1411

  有兩年限制的，是老政策針對“學(xué)生集體戶口”的落戶限制。戶籍托管在人才市場，戶籍為人才集體戶口類別，在武漢市內(nèi)簽轉(zhuǎn)不受限制。有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，且房屋未被立戶，即可將人才集體戶口遷出，單獨(dú)立戶成立家庭戶口。

  查看全文↓ 2018-06-23 17:02:24
• 145****9833

  若是招行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
  1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
  2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；
  3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；
  4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；
  5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
  6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
  具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。
  

  查看全文↓ 2018-06-23 17:02:03
• 138****9936

  2014年7月1日起，武漢進(jìn)一步放寬在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生限制。這次放寬后，畢業(yè)超過兩年的普通高校畢業(yè)生或留學(xué)回國人員，不論是否在武漢讀書，只要具備本科學(xué)歷、年齡35周歲以內(nèi)(研究生學(xué)歷年齡40周歲以內(nèi))，提供學(xué)歷、勞動(dòng)合同、一年社保繳納證明以及住所證明，就可在武漢市。
  年齡限制和條件要求全面放寬！

  查看全文↓ 2018-06-23 17:01:35

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在有購房面積限制嗎？具體有什么情況下限制嗎？
  答

  套內(nèi)建筑面積還包括陽臺(tái)建筑面積。購房人要搞清封閉式陽臺(tái)的面積按其外圍水平投影面積計(jì)算；非封閉式陽臺(tái)的面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。購房人還應(yīng)知道陽臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式。已出售的房子，半封閉陽臺(tái)是不能隨便改為全封閉陽臺(tái)的。

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• 問 現(xiàn)在有0**購房嗎？有一個(gè)什么說法嗎？
  答

  零**買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 鹽城現(xiàn)在有購房補(bǔ)貼嗎
  答

  對持有人才綠卡的高校畢業(yè)生，5年內(nèi)在鹽購買首套自住商品住房的，可享受購房補(bǔ)貼。并需簽署協(xié)議承諾在鹽城服務(wù)期限不少于5年，并按出資份額辦理共有產(chǎn)權(quán)登記，依約服務(wù)滿5年后，資助份額無償轉(zhuǎn)讓給引進(jìn)人才。人才服務(wù)期限未滿5年的，需全額退還購房補(bǔ)貼。

• 問 現(xiàn)在有購房優(yōu)惠補(bǔ)貼嗎？
  答

  你問問售樓處

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• 問 美達(dá)華府現(xiàn)在有購房優(yōu)惠嗎？
  答

  現(xiàn)在優(yōu)惠力度比較大，購房6重禮

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