你可以把每月還款(或卡內(nèi)代扣)的憑證保存好即可。合同**終是問開發(fā)商拿。
全部5個(gè)回答>購房合同什么時(shí)候拿
148****5390 | 2018-06-23 21:15:36
已有5個(gè)回答
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157****3755
屬于不正常,購房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的,而且備案時(shí)間有長短,一般是1-3個(gè)月,如果你是按揭的話,你簽的合同應(yīng)該是4-6份,其中一份為房管局備案,一份為銀行備案,一份為業(yè)主,其他未開發(fā)商
查看全文↓ 2018-06-27 19:56:22 -
153****9055
你可以把每月還款(或卡內(nèi)代扣)的憑證保存好即可。合同**終是問開發(fā)商拿。
查看全文↓ 2018-06-27 19:56:15 -
153****8183
“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。
查看全文↓ 2018-06-27 19:56:08 -
135****5381
購房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份是屬于業(yè)主自己的,而且備案時(shí)間有長短,一般是1-3個(gè)月,如果你是按揭的話,你簽的合同應(yīng)該是4-6份,其中一份為房管局備案,一份為銀行備案,一份為業(yè)主,其他未開發(fā)商,當(dāng)時(shí)**交完,雙方簽字蓋章就應(yīng)該拿一份給業(yè)主。
查看全文↓ 2018-06-27 19:55:59 -
142****5175
購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商要將合同拿去房管局備案,但是因?yàn)殚_發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案,
查看全文↓ 2018-06-27 19:55:53
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通常先簽訂購房合同,再交**款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”,“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。
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一次性付款客戶需攜帶資料如下:1. 購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份,建議復(fù)印件可以多帶幾份,以備不時(shí)之需。2. 有關(guān)單位出具的購房證明,就是你所在單位開一個(gè)證明,然后加蓋本單位的公章即可。
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按揭購房簽完合同后,待銀行成功發(fā)放貸款后,就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程,售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對(duì)售房商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議
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關(guān)于簽訂購房合同的時(shí)間,是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議,而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同,每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào),這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象,雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂,房屋交易管理部門會(huì)給開發(fā)商一個(gè)系統(tǒng)接口,從這個(gè)接口中直接可以打印備案合同,但二手房交易中介公司就沒有這個(gè)待遇了,因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時(shí)候簽,法律并沒有規(guī)定,那我們?cè)撊绾未_定網(wǎng)簽的時(shí)間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議,這兩個(gè)合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì),其作用在于會(huì)在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時(shí)間,這也是這兩份合同的基本功能之一。另外,購房合同簽過之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管,這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。
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