購(gòu)房合同什么時(shí)候備案

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• 151****3232

  如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過(guò)是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:39
• 143****7716

  先簽購(gòu)房合同再辦理按揭貸款的。簽了開發(fā)商提供的有效的購(gòu)房合同，就可以拿去銀行申請(qǐng)按揭貸款了。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:32
• 154****1882

  購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:28
• 136****8092

  實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:22
• 135****8487

  商品房買賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同已備案什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同？
  答

  你好，只要是合同在房管局備案好的話，只要開發(fā)商去房管局把合同拿回來(lái)就可以給你一份了，這個(gè)合同開發(fā)商必須給你一份的。至于開發(fā)商不給你，那就去找房管局問(wèn)，他們也有責(zé)任管這事的

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• 問(wèn) 備案購(gòu)房合同什么時(shí)候可以拿到
  答

  您好，商品房買賣合同摘要是在售樓處領(lǐng)取。摘要是合同的一部分，建議您咨詢您的置業(yè)顧問(wèn)。

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• 問(wèn) 備案購(gòu)房合同什么時(shí)候可以拿到 
  答

  購(gòu)房據(jù)我所知是有兩種合同的 一種是預(yù)售合同 一種是直接的房屋買賣合同 預(yù)售合同的標(biāo)的是將來(lái)出現(xiàn)的房屋，一般開發(fā)公司會(huì)有一系列的證書，**重要的注意房屋預(yù)售許可。這個(gè)是政府批的。另外一個(gè)是現(xiàn)房交易的合同。 合同標(biāo)的為已經(jīng)存在的房屋。購(gòu)房合同沒(méi)有硬性的簽訂時(shí)間，但從風(fēng)險(xiǎn)上考慮在預(yù)售合同的情況下，國(guó)家有法律的強(qiáng)制性規(guī)定，簽訂了預(yù)售合同以后開發(fā)商必須幫你辦理預(yù)售合同登記備案。 這個(gè)相當(dāng)于一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的肯定。在現(xiàn)房買賣的合同情況下，**好明確約定產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間。畢竟合同是一個(gè)債權(quán)的憑證，而不動(dòng)產(chǎn)登記才發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒(méi)有變更房屋登記，在物權(quán)上 法律承認(rèn)的房屋仍然是屬于出賣方的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房什么時(shí)候備案
  答

  備案表示有資格辦房產(chǎn)證兩證，但真正辦理房產(chǎn)兩證要等交房半年后才可以辦證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到備案號(hào)
  答

  購(gòu)買房屋的流程中一般會(huì)先簽訂商品房預(yù)售合同;簽訂商品房預(yù)售合同之后在我們一般會(huì)正式簽訂正式的商品房買賣合同;簽完商品房買賣合同之后,將這些合同帶到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行購(gòu)房合同備案的;如果你是在網(wǎng)上簽訂合同,你要根據(jù)網(wǎng)上簽訂合同系統(tǒng)簽訂才能有效,并在簽訂這些合同20日內(nèi)到網(wǎng)上的簽訂的房產(chǎn)局備案

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