購房印花稅什么時候交

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• 151****0172

  購買房屋需要繳納各種稅費，印花稅就是其中一種，購房印花稅什么時候交?如果個人購買的是新房，那么印花稅由開放商來繳納，個人不需要繳納，如果購買的是二手房，按照相關(guān)規(guī)定是賣家以及買家都需要承擔(dān)千分之零點五的印花稅。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:49:59
• 156****2238

  規(guī)定是購房者需要收房子之后90天以內(nèi)需要繳納契稅，手續(xù)費，維修基金，印花稅等稅費憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證逾期繳納每天需要繳納萬分之5的滯納罰金。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:49:50
• 152****5944

  印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:49:44
• 154****8206

  印花稅：合同價×0.05%。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:49:37
• 146****0019

  當(dāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時候，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方分別繳納印花稅，稅率為0．05％；房屋租賃也需要繳納印花稅，稅率1％；房產(chǎn)購銷稅率0．03％。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:49:29

相關(guān)問題

• 問 購房印花稅什么時候繳納
  答

  印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補繳。

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• 問 ??購房印花稅什么時候交？誰能說說呢？
  答

  一定要注意契稅是在合同簽訂后一個月內(nèi)交納，否則是要收滯納金的，并且這種罰款還比較多。如果是貸款，是在抵押合同簽訂后一個月內(nèi)。至于印花稅，倒是可以在辦理房產(chǎn)證之前交納。不過這個很少。

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• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

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• 問 買房要交印花稅嗎？印花稅是多少，個人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  購房需交印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補繳。(2)稅率和計稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率。(3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。

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• 問 購房要交印花稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)：一、從價計征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。二、從租計征按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。注意：1.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。2.對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。3.新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設(shè)備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計入房產(chǎn)原值。希望我的回答對你有所幫助。

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