購房合同為什么簽7份

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• 132****6306

  了解具體去向,一般不影響

  查看全文↓ 2018-06-25 21:40:21
• 151****9293

  一般五份即可，打多了也是沒用的

  查看全文↓ 2018-06-25 21:40:08
• 136****7646

  購房簽合同一般要注意一下事項： 1、基本的“五證”齊全。
  一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的

  查看全文↓ 2018-06-25 21:40:04
• 133****8469

  購房合同在辦理貸款的時候還需要用，暫時沒給是拿去辦理貸款了。等貸款辦理完畢就會拿回來到中介手里。

  查看全文↓ 2018-06-25 21:39:57
• 132****3787

  看有幾方合同簽訂人

  查看全文↓ 2018-06-25 21:39:52

相關(guān)問題

• 問 簽購房合同為什么要結(jié)婚證
  答

  可以加名字也可以不加名字，因為是婚后共同財產(chǎn)，如果是婚前，所有權(quán)按房產(chǎn)證上面的名字為準(zhǔn)

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• 問 婚后簽購房合同為什么要結(jié)婚證
  答

  辦理房產(chǎn)證需要你出示身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房情況證明，如果已婚，還需要你配偶上述證件，目的只有一個，就是需要認(rèn)定你這房子是幾套房購買，需要按照幾套房繳納契稅。

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• 問 ??簽購房合同是在哪里簽？簽完購房合同為什么還要到房管局備案？
  答

  1、簽完購房合同必須還要到房管局備案。因為實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。3、房屋交易登記備案制度主要是為了通過對商品房預(yù)售合同的管理，對房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進行審查，以保護購房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。

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• 問 ??簽購房合同為什么要結(jié)婚證？有人知道嗎？
  答

  合同簽一個人的名字就可以啦，沒必要簽兩個人的名字，房產(chǎn)證可以一個人的名字，也可以兩個人的名字，一樣的，都是屬于婚后財產(chǎn)，夫妻雙方共有，簽合同不用結(jié)婚證，但是辦理房產(chǎn)證的時候要用到夫妻雙方的身份證戶口本結(jié)婚證。房產(chǎn)證上的名字你要跟售樓的說明清楚，他們會安排的。

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• 問 ??購房合同為什么要公證？有沒有什么影響嗎？
  答

  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后發(fā)生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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